Rue de l'Union, Wambrechies
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEZone d'activités diversifiées. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier6 habitants2 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 05Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 86 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 500 €/m²
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 4 240 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 130 Rue de l'Union | Local industriel, commercial ou assimilé130 Rue de l'Union · 201 m² | 201 m² | 481 800 € | — |
| 14/12/2022 | Rue de l'Union | Local industriel, commercial ou assimiléRue de l'Union · 400 m² | 400 m² | 908 040 € | — |
| 23/11/2022 | Rue de l'Union | Local industriel, commercial ou assimiléRue de l'Union · 362 m² | 362 m² | 744 000 € | — |
| 07/11/2022 | Rue de l'Union | Local industriel, commercial ou assimiléRue de l'Union · 505 m² | 505 m² | 1 185 855,6 € | — |
| 15/09/2022 | Rue de l'Union | Local industriel, commercial ou assimiléRue de l'Union · 115 m² | 115 m² | 279 552 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2021 | Rue de l'Union | Vente en l'état futur d'achèvementRue de l'Union | — | 1 024 560 € | — |
| 15/11/2021 | Rue de l'Union | Vente en l'état futur d'achèvementRue de l'Union | — | 1 657 699,2 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UEZone d'activités diversifiées
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,2 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
Informations11
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | Déclaration préalable05963624C0096 | Le Ge Rue de l'Union | D 1990, D 2350 | — | 3 705 m² | autorisé | VOIE DES TRAMS |
| 17/06/2021 | Permis de construire05963621M0010 | Rue de l'Union | D 2350, D 1990, D 2348 | 2 169 m² | 3 705 m² | terminé | VOIE DES TRAMS |
| 08/07/2016 | Permis de construire05963616M0018 | Rue de l'Union | D 1990, D 2350, D 2348 | 1 616 m² | 3 706 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 99 | Revarmor | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | A2C | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 99 | MPM Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 99 | Vdvimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 130 | Legenaq | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 130 | Sail | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 130 | Haxo | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 130 | SCI les Ramiers | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 130 | SCI Code Zero | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 130 | Bocha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 151 | Shurgard France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants62 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 5 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Groupe scolaire Alouettes - Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Collège professeur Albert Debeyrepublic460 m