Avenue du Ferrain, Wambrechies
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Prix dans la rue3 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte denseAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier209 habitants48 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 02Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 161 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Wambrechies et 28 % au-dessus du Nord.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Wambrechies 3 664en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 4 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 241 €4 ventes
- 20223 402 €1 vente
- 20234 086 €2 ventes
- 20242 911 €2 ventes
- 20253 564 €4 ventes
- Estimation3 510 €estimé
13 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 130 Avenue du Ferrain le 26/11/2025 : 72 m² pour 239 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Wambrechies et 90 % au-dessus du Nord.
3 670 €/m²
L'estimation 3 670Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 5 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 169 €1 vente
- 20223 820 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 321 €1 vente
- 20253 526 €2 ventes
- Estimation3 670 €estimé
5 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 80 Avenue du Ferrain le 01/12/2025 : 95 m² pour 306 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 80 Avenue du Ferrain | Dépendance, Maison80 Avenue du Ferrain · 95 m² · 3 221 €/m² | 95 m² | 306 000 € | 3 221 € |
| 26/11/2025 | 130 Avenue du Ferrain | Appartement, Dépendance130 Avenue du Ferrain · 72 m² · 3 319 €/m² | 72 m² | 239 000 € | 3 319 € |
| 29/09/2025 | 130 Avenue du Ferrain | Dépendance, Appartement130 Avenue du Ferrain · 72 m² · 3 500 €/m² | 72 m² | 252 000 € | 3 500 € |
| 28/08/2025 | 130 Avenue du Ferrain | Appartement, Dépendance130 Avenue du Ferrain · 48 m² · 3 917 €/m² | 48 m² | 188 000 € | 3 917 € |
| 26/02/2025 | 80 Avenue du Ferrain | Dépendance, Maison80 Avenue du Ferrain · 94 m² · 3 830 €/m² | 94 m² | 360 000 € | 3 830 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 130 Avenue du Ferrain | Dépendance, Appartement130 Avenue du Ferrain · 68 m² · 3 628 €/m² | 68 m² | 246 700 € | 3 628 € |
| 30/09/2024 | 80 Avenue du Ferrain | Dépendance, Maison80 Avenue du Ferrain · 81 m² · 4 321 €/m² | 81 m² | 350 000 € | 4 321 € |
| 01/08/2024 | 130 Avenue du Ferrain | Dépendance, Appartement130 Avenue du Ferrain · 72 m² · 2 345 €/m² | 72 m² | 168 850 € | 2 345 € |
| 17/05/2024 | 130 Avenue du Ferrain | Dépendance, Appartement130 Avenue du Ferrain · 42 m² · 3 476 €/m² | 42 m² | 146 000 € | 3 476 € |
| 27/11/2023 | 80 Avenue du Ferrain | Appartement, Dépendance80 Avenue du Ferrain · 49 m² · 4 592 €/m² | 49 m² | 225 000 € | 4 592 € |
| 15/05/2023 | 130 Avenue du Ferrain | Appartement, Dépendance130 Avenue du Ferrain · 69 m² · 3 580 €/m² | 69 m² | 247 000 € | 3 580 € |
| 11/08/2022 | 80 Avenue du Ferrain | Dépendance, Maison80 Avenue du Ferrain · 84 m² · 3 820 €/m² | 84 m² | 320 900 € | 3 820 € |
| 29/04/2022 | 130 Avenue du Ferrain | Appartement, Dépendance130 Avenue du Ferrain · 69 m² · 3 402 €/m² | 69 m² | 234 753 € | 3 402 € |
| 08/12/2021 | 130 Avenue du Ferrain | Dépendance, Appartement130 Avenue du Ferrain · 72 m² · 3 245 €/m² | 72 m² | 233 650 € | 3 245 € |
| 10/09/2021 | 80 Avenue du Ferrain | Dépendance, Maison80 Avenue du Ferrain · 81 m² · 4 169 €/m² | 81 m² | 337 700 € | 4 169 € |
| 02/04/2021 | 130 Avenue du Ferrain | Dépendance, Appartement130 Avenue du Ferrain · 72 m² · 3 076 €/m² | 72 m² | 221 500 € | 3 076 € |
| 01/03/2021 | 130 Avenue du Ferrain | Dépendance, Appartement130 Avenue du Ferrain · 87 m² · 3 684 €/m² | 87 m² | 320 500 € | 3 684 € |
| 18/02/2021 | 130 Avenue du Ferrain | Appartement, Dépendance130 Avenue du Ferrain · 72 m² · 3 236 €/m² | 72 m² | 233 000 € | 3 236 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,4 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
Informations10
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T4 Servitude aéronautique
Monuments historiques protégés2
- Ancienne filature de lin La Linière de Wambrechies
- Distillerie Clayessens
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 130 Avenue du Ferrain 59118 Wambrechies | 68,8 m² | — | C | C |
| appartement, 130 Avenue du Ferrain 59118 Wambrechies | 71,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 130 Avenue du Ferrain 59118 Wambrechies | 68 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 130 Avenue du Ferrain 59118 Wambrechies | 67,7 m² | — | C | C |
| appartement, 130 Avenue du Ferrain 59118 Wambrechies | 67,5 m² | — | C | C |
| appartement, 130 Avenue du Ferrain 59118 Wambrechies | 47,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 130 Avenue du Ferrain 59118 Wambrechies | 48,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 130 Avenue du Ferrain 59118 Wambrechies | 72,9 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue du Ferrain 59118 Wambrechies | 49 m² | — | C | C |
| appartement, 80 Avenue du Ferrain 59118 Wambrechies | 65,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 130 Avenue du Ferrain 59118 Wambrechies | 48 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 130 Avenue du Ferrain 59118 Wambrechies | 72,2 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 61 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 80 | Wambrechies la Redoute | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 99 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants209100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 890 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48 %Des ménages, contre locataires
Logement social23 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516 %Des logements autour de la rue
Maisons43 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 4 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | 2 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 2 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Groupe scolaire Pasteur-Ségurpublic110 m
- École primaire privée La Providenceclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m347
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- Desmazierescommerce
- Kparkcommerce
- Synlab Hauts de Francesanté et action sociale