Rue Séré de Rivières, Wambrechies
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Prix dans la rue3 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier166 habitants9,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 02Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 161 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Wambrechies et 35 % au-dessus du Nord.
3 700 €/m²
L'estimation 3 700Wambrechies 3 664en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 763 €1 vente
- 20223 706 €6 ventes
- 20233 891 €5 ventes
- 20244 111 €5 ventes
- 20253 561 €3 ventes
- Estimation3 700 €estimé
20 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 50 Rue Séré de Rivières le 23/10/2025 : 71 m² pour 252 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 50 Rue Séré de Rivières | Dépendance, Appartement50 Rue Séré de Rivières · 71 m² · 3 561 €/m² | 71 m² | 252 800 € | 3 561 € |
| 24/09/2025 | 160 Rue Séré de Rivières | Appartement, Dépendance160 Rue Séré de Rivières · 45 m² · 3 578 €/m² | 45 m² | 161 000 € | 3 578 € |
| 16/01/2025 | 50 Rue Séré de Rivières | Dépendance, Appartement50 Rue Séré de Rivières · 43 m² · 3 497 €/m² | 43 m² | 150 350 € | 3 497 € |
| 29/10/2024 | 135 Rue Séré de Rivières | Dépendance, Appartement135 Rue Séré de Rivières · 67 m² · 4 040 €/m² | 67 m² | 270 700 € | 4 040 € |
| 13/09/2024 | 100 Rue Séré de Rivières | Appartement, Dépendance100 Rue Séré de Rivières · 68 m² · 3 603 €/m² | 68 m² | 245 000 € | 3 603 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 50 Rue Séré de Rivières | Dépendance50 Rue Séré de Rivières | non mesurée | 7 000 € | — |
| 18/12/2025 | 50 Rue Séré de Rivières | Dépendance50 Rue Séré de Rivières | non mesurée | 5 000 € | — |
| 18/12/2025 | 50 Rue Séré de Rivières | Dépendance50 Rue Séré de Rivières | non mesurée | 5 000 € | — |
| 18/12/2025 | 50 Rue Séré de Rivières | Dépendance50 Rue Séré de Rivières | non mesurée | 5 500 € | — |
| 30/04/2024 | 160 Rue Séré de Rivières | Appartement, Dépendance160 Rue Séré de Rivières · 92 m² · 4 837 €/m² | 92 m² | 445 019 € | 4 837 € |
| 19/04/2024 | 50 Rue Séré de Rivières | Dépendance, Appartement50 Rue Séré de Rivières · 31 m² · 5 871 €/m² | 31 m² | 182 000 € | 5 871 € |
| 30/01/2024 | 160 Rue Séré de Rivières | Appartement, Dépendance160 Rue Séré de Rivières · 45 m² · 4 111 €/m² | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 31/10/2023 | 135 Rue Séré de Rivières | Dépendance, Appartement135 Rue Séré de Rivières · 69 m² · 3 891 €/m² | 69 m² | 268 500 € | 3 891 € |
| 15/09/2023 | 60 Rue Séré de Rivières | Appartement, Dépendance60 Rue Séré de Rivières · 83 m² · 3 640 €/m² | 83 m² | 302 100 € | 3 640 € |
| 17/08/2023 | 100 Rue Séré de Rivières | Dépendance, Appartement100 Rue Séré de Rivières · 48 m² · 4 096 €/m² | 48 m² | 196 600 € | 4 096 € |
| 28/07/2023 | 50 Rue Séré de Rivières | Dépendance, Appartement50 Rue Séré de Rivières · 110 m² · 4 318 €/m² | 110 m² | 475 000 € | 4 318 € |
| 04/01/2023 | 100 Rue Séré de Rivières | Dépendance, Appartement100 Rue Séré de Rivières · 50 m² · 3 458 €/m² | 50 m² | 172 905 € | 3 458 € |
| 02/12/2022 | 135 Rue Séré de Rivières | Dépendance, Appartement135 Rue Séré de Rivières · 54 m² · 3 847 €/m² | 54 m² | 207 725 € | 3 847 € |
| 03/10/2022 | 135 Rue Séré de Rivières | Appartement, Dépendance135 Rue Séré de Rivières · 69 m² · 4 188 €/m² | 69 m² | 289 000 € | 4 188 € |
| 30/09/2022 | 135 Rue Séré de Rivières | Appartement, Dépendance135 Rue Séré de Rivières · 54 m² · 3 667 €/m² | 54 m² | 198 000 € | 3 667 € |
| 16/08/2022 | 50 Rue Séré de Rivières | Dépendance, Appartement50 Rue Séré de Rivières · 71 m² · 3 028 €/m² | 71 m² | 215 000 € | 3 028 € |
| 05/04/2022 | 50 Rue Séré de Rivières | Dépendance, Appartement50 Rue Séré de Rivières · 49 m² · 3 745 €/m² | 49 m² | 183 500 € | 3 745 € |
| 28/02/2022 | 50 Rue Séré de Rivières | Dépendance, Appartement50 Rue Séré de Rivières · 75 m² · 2 755 €/m² | 75 m² | 206 600 € | 2 755 € |
| 19/10/2021 | 50 Rue Séré de Rivières | Dépendance, Appartement50 Rue Séré de Rivières · 76 m² · 2 763 €/m² | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 17/05/2021 | 50 Rue Séré de Rivières | Dépendance50 Rue Séré de Rivières | non mesurée | 6 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC2.2Villes du canal urbain - Tissu mixte dense
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 323 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
Informations10
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Monuments historiques protégés1
- Ancienne filature de lin La Linière de Wambrechies
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 160 Rue Séré de Rivières 59118 Wambrechies | 45,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 60 Rue Séré de Rivières 59118 Wambrechies | 70 m² | — | B | B |
| appartement, 50 Rue Séré de Rivières 59118 Wambrechies | 45,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 160 Rue Séré de Rivières 59118 Wambrechies | 67,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 60 Rue Séré de Rivières 59118 Wambrechies | 46,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 50 Rue Séré de Rivières 59118 Wambrechies | 45,9 m² | — | C | C |
| appartement, 100 Rue Séré de Rivières 59118 Wambrechies | 45,9 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue Séré de Rivières 59118 Wambrechies | 46 m² | — | C | C |
| appartement, 60 Rue Séré de Rivières 59118 Wambrechies | 72 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 160 Rue Séré de Rivières 59118 Wambrechies | 47,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 160 Rue Séré de Rivières 59118 Wambrechies | 67,6 m² | — | C | C |
| appartement, 160 Rue Séré de Rivières 59118 Wambrechies | 70,9 m² | 2016 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Alije 59 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | G C Finance | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | Forimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Rigaud | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Alije 59 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | G C Finance | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 50 | La Wally | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 50 | SCCV Wambrechies Centre Rue de Quesnoy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | SCI les Dahlias 4 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 50 | SCI QUIFLAJE92 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Warin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | Avenir Wambrechies | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | Forimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | SCI les Dahlias 4 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 60 | Rigaud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | SCI DLJV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 75 | Avenir Wambrechies | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | Avenir Wambrechies | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | S C I KMN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 100 | Forimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | La Wally | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | SCI les Dahlias 4 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 100 | Wamper | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 105 | Avenir Wambrechies | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 115 | Avenir Wambrechies | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 125 | Avenir Wambrechies | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 135 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 135 | SCI Green Village | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 135 | Thuus In Belle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 135 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 135 | Forimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 160 | La Wally | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 160 | Wamper | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16684 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 134 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires9,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social89,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons20,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %7,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 10 m |
| Boulangerie | 1 | 20 m |
| Boucherie | 1 | 10 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | 1 | 70 m |
| Restaurant | 3 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 2 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 90 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire Pasteur-Ségurpublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m259
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- Desmazierescommerce
- Kparkcommerce
- Synlab Hauts de Francesanté et action sociale
- Renard Audiologiecommerce