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Allée Jean Mermoz, Wambrechies

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Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier11 habitants4 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
156 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 03Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 178 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 810 €/m²

L'estimation 2 810Wambrechies 3 437en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 18 % en dessous de Wambrechies et 46 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 720 €/m²
Fourchette haute
4 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 397 €7 ventes
  2. 20222 351 €6 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 949 €2 ventes
  5. 20253 675 €1 vente
  6. Estimation2 810 €estimé

16 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Allée Jean Mermoz le 01/08/2025 : 83 m² pour 305 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/08/20256 Allée Jean MermozMaison6 Allée Jean Mermoz · 83 m² · 3 675 €/m²83 m²305 000 €3 675 €
25/11/20247 Allée Jean MermozMaison7 Allée Jean Mermoz · 82 m² · 3 555 €/m²82 m²291 500 €3 555 €
07/06/20247 Allée Jean MermozMaison7 Allée Jean Mermoz · 82 m² · 2 342 €/m²82 m²192 060 €2 342 €
26/12/202215 Allée Jean MermozMaison15 Allée Jean Mermoz · 82 m² · 3 649 €/m²82 m²299 220 €3 649 €
21/07/20228 Allée Jean MermozMaison8 Allée Jean Mermoz · 82 m² · 2 348 €/m²82 m²192 570 €2 348 €
Afficher les 11 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/06/202222 Allée Jean MermozMaison22 Allée Jean Mermoz · 82 m² · 2 354 €/m²82 m²193 060 €2 354 €
15/06/202210 Allée Jean MermozMaison10 Allée Jean Mermoz · 82 m² · 2 348 €/m²82 m²192 570 €2 348 €
25/03/202218 Allée Jean MermozMaison18 Allée Jean Mermoz · 82 m² · 3 720 €/m²82 m²305 000 €3 720 €
27/01/20229 Allée Jean MermozMaison9 Allée Jean Mermoz · 82 m² · 2 319 €/m²82 m²190 120 €2 319 €
28/12/202114 Allée Jean MermozMaison14 Allée Jean Mermoz · 82 m² · 2 421 €/m²82 m²198 500 €2 421 €
09/11/202117 Allée Jean MermozMaison17 Allée Jean Mermoz · 82 m² · 2 330 €/m²82 m²191 100 €2 330 €
24/08/202116 Allée Jean MermozMaison16 Allée Jean Mermoz · 82 m² · 2 421 €/m²82 m²198 500 €2 421 €
17/05/20212 Allée Jean MermozMaison2 Allée Jean Mermoz · 82 m² · 3 659 €/m²82 m²300 000 €3 659 €
05/02/20215 Allée Jean MermozMaison5 Allée Jean Mermoz · 82 m² · 2 306 €/m²82 m²189 090 €2 306 €
29/01/20214 Allée Jean MermozMaison4 Allée Jean Mermoz · 82 m² · 2 397 €/m²82 m²196 515 €2 397 €
19/01/20213 Allée Jean MermozMaison3 Allée Jean Mermoz · 82 m² · 2 329 €/m²82 m²191 000 €2 329 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,2 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
  • OAP66 : WAMBRECHIES / QUARTIER EST
  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
  • Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
  • Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
  • OAP Thématique Hemicycle : Les Belles Terres

Informations9

  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
  • T4 Servitude aéronautique
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 19 Allée Jean Mermoz 59118 Wambrechies82,1 m²2019CC
maison, 5 Allée Jean Mermoz 59118 Wambrechies81,2 m²2018BB
maison, 6 Allée Jean Mermoz 59118 Wambrechies82 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants114 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 3 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1340 m
Supérette ou épicerie—770 m
Boulangerie1460 m
Boucherie—730 m
Poissonnerie1130 m
Fruits et légumes—630 m
Restaurant6130 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—640 m
Bureau ou relais de poste—660 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1480 m
Pharmacie—710 m
Dentiste3130 m
Kinésithérapeute3440 m
Laboratoire d'analyses—780 m
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3130 m
École maternelle ou élémentaire1320 m
Collège—1,0 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,1 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—850 m
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—720 m
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire privée La Providenceclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m

Entreprises domiciliées à 200 m295

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.