Rue Jean Monnet, Wasquehal
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Prix dans la rue3 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZ45.1Zone d'aménagement concerté (ZAC)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier194 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 612 mGrand Cottignies · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 66 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Wasquehal et 76 % au-dessus du Nord.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390Wasquehal 3 184en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 4 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 661 €4 ventes
- 20224 250 €1 vente
- 20234 909 €2 ventes
- 20243 733 €1 vente
- Estimation3 390 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue Jean Monnet le 18/03/2024 : 86 m² pour 321 040 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 59 Rue Jean Monnet | Maison59 Rue Jean Monnet · 86 m² · 3 733 €/m² | 86 m² | 321 040 € | 3 733 € |
| 31/05/2023 | 61 Rue Jean Monnet | Maison61 Rue Jean Monnet · 80 m² · 4 004 €/m² | 80 m² | 320 285 € | 4 004 € |
| 30/03/2023 | 30 Rue Jean Monnet | Maison30 Rue Jean Monnet · 172 m² · 5 814 €/m² | 172 m² | 1 000 000 € | 5 814 € |
| 30/09/2022 | 4 Rue Jean Monnet | Maison4 Rue Jean Monnet · 160 m² · 4 250 €/m² | 160 m² | 680 000 € | 4 250 € |
| 28/05/2021 | 33 Rue Jean Monnet | Maison33 Rue Jean Monnet · 109 m² · 2 615 €/m² | 109 m² | 285 000 € | 2 615 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2021 | 21 Rue Jean Monnet | Maison21 Rue Jean Monnet · 133 m² · 2 173 €/m² | 133 m² | 289 000 € | 2 173 € |
| 19/02/2021 | 35 Rue Jean Monnet | Maison35 Rue Jean Monnet · 109 m² · 3 119 €/m² | 109 m² | 340 000 € | 3 119 € |
| 06/01/2021 | 23 Rue Jean Monnet | Maison23 Rue Jean Monnet · 133 m² · 2 707 €/m² | 133 m² | 360 000 € | 2 707 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UZ45.1Zone d'aménagement concerté (ZAC)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,9 m · 4,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
- Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP)
- Zone d'aménagement concerté : Z45 - Grand Cottignies
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations11
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 310 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Zone d'aménagement concerté
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Jean Monnet 59290 Wasquehal | 109,6 m² | 2010 | C | C |
| maison, 41 Rue Jean Monnet 59290 Wasquehal | 78 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 1 Rue Jean Monnet 59290 Wasquehal | 27,1 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Jean Monnet 59290 Wasquehal | 109,6 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue Jean Monnet 59290 Wasquehal | 110 m² | 2008 | C | C |
| maison, 49 Rue Jean Monnet 59290 Wasquehal | 74,2 m² | 2009 | D | D |
| maison, 59 Rue Jean Monnet 59290 Wasquehal | 78,3 m² | 2008 | C | C |
| maison, 63 Rue Jean Monnet 59290 Wasquehal | 77,5 m² | — | D | B |
| maison, Rue Jean Monnet 59290 Wasquehal | 73,6 m² | 2015 | C | C |
| maison, 30 Rue Jean Monnet 59290 Wasquehal | 196,8 m² | 2012 | B | A |
| maison, 4 Rue Jean Monnet 59290 Wasquehal | 150 m² | 2010 | C | A |
| maison, 57 Rue Jean Monnet 59290 Wasquehal | 72,6 m² | 2008 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCCV le Clos des Bleuets | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Foncière Regionale pour le Logement Forelog | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI du Parc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 181 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 181 | SCI Croix 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 251 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 251 | SCI Croix 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19454 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 379 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans43,7 %1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 3 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Grand Cottigniestramway612 m
- Grand Cottigniestramway652 m
- Trieztramway730 m
- Trieztramway763 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Louis Aragonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m198
- Boulangeries BG (B B G)hébergement et restauration
- Yves Rocher Francecommerce
- Le Petit Vapoteur Storecommerce
- Foundever Franceservices administratifs
- Esprit de Corp Francecommerce
- The Loopinformation et communication