Rue Philippe Lebon, Wasquehal
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier587 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 82 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 330 €/m²
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | 15 Rue Philippe Lebon | Appartement15 Rue Philippe Lebon · 53 m² · 1 520 €/m² | 53 m² | 80 560 € | 1 520 € |
| 09/08/2023 | 8 Rue Philippe Lebon | Maison, Dépendance8 Rue Philippe Lebon · 75 m² · 2 933 €/m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,5 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 184 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations10
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T4 Servitude aéronautique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 330 m
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Monuments historiques protégés2
- Bourloire Saint-Eloi
- Palais Vaissier (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Philippe Lebon 59290 Wasquehal | 90 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Philippe Lebon 59290 Wasquehal | 61,4 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Philippe Lebon 59290 Wasquehal | 48,2 m² | 1947 | C | C |
| maison, 21 Rue Philippe Lebon 59290 Wasquehal | 84,4 m² | 1947 | C | C |
| maison, 1 Rue Philippe Lebon 59290 Wasquehal | 48 m² | 2013 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 A | Elisayah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Elisayah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants587209 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 386 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,4 %Des logements autour de la rue
Maisons94,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 5 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 8 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Trois Suissestramway920 m
- Trois Suissestramway925 m
- Gare de Roubaixgare voyageurs uniquement989 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Eloi460 m
- École maternelle Claude Bernardpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m633
- Lidl (Lidl)commerce
- Aldi Marche Bois Greniercommerce
- Baudelet Metauxcommerce
- Logehome Pantheonimmobilier
- SARL Tradiviandecommerce
- SA Vermeulenfinance et assurance