Rue Rosa Bonheur, Wasquehal
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UE.2Zone d'activités diversifiées. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants97,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 82 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 250 €/m²
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 5 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 1 Rue Rosa Bonheur | Vente1 Rue Rosa Bonheur · 390 m² | 390 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 16/07/2025 | 1 Rue Rosa Bonheur | Vente1 Rue Rosa Bonheur · 2 310 m² | 2 310 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 04/07/2025 | 5 Rue Rosa Bonheur | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Rosa Bonheur · 717 m² · 2 092 €/m² | 717 m² | 1 500 000 € | 2 092 € |
| 12/04/2024 | 4 Rue Rosa Bonheur | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Rosa Bonheur · 240 m² · 1 706 €/m² | 240 m² | 409 335 € | 1 706 € |
| 29/06/2021 | Rue Rosa Bonheur | Local industriel, commercial ou assimiléRue Rosa Bonheur · 717 m² · 3 933 €/m² | 717 m² | 2 820 000 € | 3 933 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2021 | 4 Rue Rosa Bonheur | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Rosa Bonheur · 240 m² · 827 €/m² | 240 m² | 198 500 € | 827 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UE.2Zone d'activités diversifiées
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 424 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34 m · 3,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 184 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations10
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 330 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés2
- Bourloire Saint-Eloi
- Palais Vaissier (ancien)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2022 | Permis de construire05964621O0045 | 4 Rue Rosa Bonheur | AL 435, AL 437 | 1 logement | 170 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2021 | Permis de construire05964620O0034 | 4 Rue Rosa Bonheur | AL 435, AL 437 | 1 logement | 170 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Rosa Bonheur 59290 Wasquehal | 209,6 m² | 1930 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Wasquehal Rosa Bonheur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Wasquehal Rosa Bonheur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9012 | G H A P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10040 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 688 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,5 %Des logements autour de la rue
Maisons97,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Trois Suissestramway830 m
- Trois Suissestramway860 m
- Trieztramway976 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre-Dame500 m
Entreprises domiciliées à 200 m273
- Santelys Associationsanté et action sociale
- Nalco France (Nalco)commerce
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- SA Vermeulenfinance et assurance
- Vermeulen Materiauxcommerce
- Prometheeindustrie