Rue Carpeaux, Wasquehal
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Prix dans la rue2 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier443 habitants78,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 82 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous de Wasquehal et 22 % au-dessus du Nord.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Wasquehal 3 184en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 388 €10 ventes
- 20222 301 €10 ventes
- 20231 963 €7 ventes
- 20242 842 €3 ventes
- 20251 847 €3 ventes
- Estimation2 360 €estimé
33 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Carpeaux le 31/03/2025 : 99 m² pour 168 740 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 30 Rue Carpeaux | Maison, Dépendance30 Rue Carpeaux · 99 m² · 1 704 €/m² | 99 m² | 168 740 € | 1 704 € |
| 27/02/2025 | 72 Rue Carpeaux | Maison72 Rue Carpeaux · 77 m² · 2 234 €/m² | 77 m² | 172 050 € | 2 234 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Carpeaux | Maison, Dépendance7 Rue Carpeaux · 108 m² · 1 847 €/m² | 108 m² | 199 500 € | 1 847 € |
| 24/09/2024 | 59 Rue Carpeaux | Maison, Dépendance59 Rue Carpeaux · 104 m² · 2 842 €/m² | 104 m² | 295 600 € | 2 842 € |
| 16/09/2024 | 154 Rue Carpeaux | Maison154 Rue Carpeaux · 256 m² | 256 m² | 3 435 641,5 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | Rue Carpeaux | DépendanceRue Carpeaux · 163 m² | 163 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 16/05/2024 | 126 Rue Carpeaux | Maison126 Rue Carpeaux · 80 m² · 2 323 €/m² | 80 m² | 185 850 € | 2 323 € |
| 20/03/2024 | 102 Rue Carpeaux | Maison, Dépendance102 Rue Carpeaux · 84 m² · 3 004 €/m² | 84 m² | 252 300 € | 3 004 € |
| 12/10/2023 | 10 Rue Carpeaux | Maison10 Rue Carpeaux · 118 m² · 941 €/m² | 118 m² | 111 000 € | 941 € |
| 26/07/2023 | 46 Rue Carpeaux | Maison46 Rue Carpeaux · 63 m² · 2 841 €/m² | 63 m² | 179 000 € | 2 841 € |
| 12/07/2023 | 31 Rue Carpeaux | Maison31 Rue Carpeaux · 105 m² · 1 790 €/m² | 105 m² | 188 000 € | 1 790 € |
| 17/05/2023 | 5 Rue Carpeaux | Maison5 Rue Carpeaux · 76 m² · 2 817 €/m² | 76 m² | 214 100 € | 2 817 € |
| 25/04/2023 | 152 Rue Carpeaux | Maison152 Rue Carpeaux · 64 m² · 1 172 €/m² | 64 m² | 75 000 € | 1 172 € |
| 21/02/2023 | 96 Rue Carpeaux | Maison96 Rue Carpeaux · 82 m² · 1 963 €/m² | 82 m² | 161 000 € | 1 963 € |
| 10/02/2023 | 62 Rue Carpeaux | Maison, Dépendance62 Rue Carpeaux · 103 m² · 2 621 €/m² | 103 m² | 270 000 € | 2 621 € |
| 27/12/2022 | 38 Rue Carpeaux | Maison38 Rue Carpeaux · 122 m² · 2 344 €/m² | 122 m² | 286 000 € | 2 344 € |
| 20/12/2022 | 144 Rue Carpeaux | Maison144 Rue Carpeaux · 74 m² · 1 135 €/m² | 74 m² | 84 000 € | 1 135 € |
| 26/08/2022 | 23 Rue Carpeaux | Maison, Dépendance23 Rue Carpeaux · 72 m² · 3 542 €/m² | 72 m² | 255 000 € | 3 542 € |
| 29/07/2022 | 151 Rue Carpeaux | Maison151 Rue Carpeaux · 75 m² · 2 257 €/m² | 75 m² | 169 260 € | 2 257 € |
| 18/07/2022 | 92 Rue Carpeaux | Maison92 Rue Carpeaux · 81 m² · 1 605 €/m² | 81 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 14/06/2022 | 126 Rue Carpeaux | Maison126 Rue Carpeaux · 80 m² · 1 900 €/m² | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| 24/05/2022 | 153 Rue Carpeaux | Maison153 Rue Carpeaux · 65 m² · 3 615 €/m² | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 23/05/2022 | 138 Rue Carpeaux | Maison138 Rue Carpeaux · 55 m² · 2 655 €/m² | 55 m² | 146 000 € | 2 655 € |
| 14/04/2022 | 18 Rue Carpeaux | Maison, Dépendance18 Rue Carpeaux · 69 m² · 3 333 €/m² | 69 m² | 230 000 € | 3 333 € |
| 01/04/2022 | 25 Rue Carpeaux | Maison, Dépendance25 Rue Carpeaux · 96 m² · 2 246 €/m² | 96 m² | 215 634 € | 2 246 € |
| 10/09/2021 | 3 Rue Carpeaux | Maison, Dépendance3 Rue Carpeaux · 50 m² · 2 880 €/m² | 50 m² | 144 000 € | 2 880 € |
| 02/09/2021 | 14 Rue Carpeaux | Maison14 Rue Carpeaux · 60 m² · 3 033 €/m² | 60 m² | 182 000 € | 3 033 € |
| 01/09/2021 | 149 Rue Carpeaux | Maison149 Rue Carpeaux · 85 m² · 1 650 €/m² | 85 m² | 140 250 € | 1 650 € |
| 10/08/2021 | 5 Rue Carpeaux | Maison5 Rue Carpeaux · 76 m² · 2 592 €/m² | 76 m² | 197 000 € | 2 592 € |
| 09/07/2021 | 81 Rue Carpeaux | Maison81 Rue Carpeaux · 74 m² · 2 842 €/m² | 74 m² | 210 340 € | 2 842 € |
| 28/04/2021 | 163 Rue Carpeaux | Maison163 Rue Carpeaux · 87 m² · 2 080 €/m² | 87 m² | 181 000 € | 2 080 € |
| 01/04/2021 | 121 Rue Carpeaux | Maison121 Rue Carpeaux · 104 m² · 1 475 €/m² | 104 m² | 153 350 € | 1 475 € |
| 16/03/2021 | 39 Rue Carpeaux | Maison39 Rue Carpeaux · 52 m² · 2 183 €/m² | 52 m² | 113 500 € | 2 183 € |
| 23/02/2021 | 13 Rue Carpeaux | Maison, Dépendance13 Rue Carpeaux · 66 m² · 2 879 €/m² | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
| 27/01/2021 | 136 Rue Carpeaux | Maison136 Rue Carpeaux · 76 m² · 1 342 €/m² | 76 m² | 102 000 € | 1 342 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 424 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 184 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 330 m
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Monuments historiques protégés2
- Bourloire Saint-Eloi
- Palais Vaissier (ancien)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2023 | Permis d'aménager05964623O0001 | 109 Rue Carpeaux | AL 36 | — | 594 m² | autorisé | SIMPLICIMMO |
| 11/09/2019 | Déclaration préalable0596461900103 | 146 Rue Carpeaux | AL 73 | — | 51 m² | terminé | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE |
| 18/09/2018 | Permis de démolir0596461800004 | 86 Rue Carpeaux | AL 99, AL 100 | — | 112 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2015 | Permis de construire0596461500041 | 137 Rue Carpeaux | AL 47 | 1 logement, 88 m² | 178 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 95 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal | 143,1 m² | — | F | F |
| maison, 35 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal | 98 m² | — | C | B |
| maison, 66 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal | 208,6 m² | — | E | E |
| maison, 84 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal | 133,1 m² | — | E | B |
| maison, 26 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal | 97,8 m² | — | D | D |
| maison, 86 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal | 62,9 m² | — | D | D |
| maison, 159 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal | 81 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal | 96,6 m² | 1930 | D | D |
| maison, 49 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal | 87,3 m² | — | D | D |
| maison, 141 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal | 86,1 m² | — | E | E |
| maison, 141 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal | 89 m² | 1930 | F | F |
| maison, 32 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal | 86 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SCI Maud 2 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 84 | SCI Maud 2 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 130 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 136 | Abo Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | Roubaix Habitat-Office de la Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 146 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 148 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 148 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | Roubaix Habitat-Office de la Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 158 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 160 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants443171 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 416 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194592,4 %Des logements autour de la rue
Maisons93,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 4 | 310 m |
| Boucherie | 2 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Trois Suissestramway887 m
- Trois Suissestramway915 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre-Dame480 m
Entreprises domiciliées à 200 m305
- Santelys Associationsanté et action sociale
- Baudelet Metauxcommerce
- Nalco France (Nalco)commerce
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- SA Vermeulenfinance et assurance
- Vermeulen Materiauxcommerce