Rue Jacquard, Wasquehal
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Prix dans la rue2 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier306 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 56 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Wasquehal et 49 % au-dessus du Nord.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Wasquehal 3 184en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 349 €2 ventes
- 20222 241 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 870 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Jacquard le 26/10/2022 : 87 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 2 Rue Jacquard | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Jacquard · 489 m² | 489 m² | 830 000 € | — |
| 26/10/2022 | 7 Rue Jacquard | Maison7 Rue Jacquard · 87 m² · 2 241 €/m² | 87 m² | 195 000 € | 2 241 € |
| 31/12/2021 | 19 Rue Jacquard | Maison19 Rue Jacquard · 27 m² · 1 926 €/m² | 27 m² | 52 000 € | 1 926 € |
| 29/10/2021 | 1 Rue Jacquard | Maison1 Rue Jacquard · 57 m² · 2 772 €/m² | 57 m² | 158 000 € | 2 772 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 424 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,2 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 184 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 320 m
- T4 Servitude aéronautique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Monuments historiques protégés1
- Bourloire Saint-Eloi
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Déclaration préalable0596462500066 | 2 Rue Jacquard | AM 184 | 1 logement | 298 m² | autorisé | LES 4 D.S |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Jacquard 59290 Wasquehal | 71,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 1 Rue Jacquard 59290 Wasquehal | 73,9 m² | 1930 | D | D |
| maison, 13 Rue Jacquard 59290 Wasquehal | 69,5 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Jacquard 59290 Wasquehal | 80 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 2 Rue Jacquard 59290 Wasquehal | 73,5 m² | 1975 | D | B |
| maison, 5 Rue Jacquard 59290 Wasquehal | 72,7 m² | 1945 | F | F |
| maison, 7 Rue Jacquard 59290 Wasquehal | 85 m² | 1930 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants306127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 661 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,7 %Des logements autour de la rue
Maisons91,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 950 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre-Dame280 m