Rue Achille Testelin, Wasquehal
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier443 habitants78,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 56 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Wasquehal et 39 % au-dessus du Nord.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Wasquehal 3 184en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 607 €3 ventes
- 20222 336 €1 vente
- 20232 494 €1 vente
- 20242 298 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 680 €estimé
6 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Achille Testelin le 11/06/2024 : 89 m² pour 204 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | 15 Rue Achille Testelin | Maison15 Rue Achille Testelin · 89 m² · 2 298 €/m² | 89 m² | 204 500 € | 2 298 € |
| 12/06/2023 | 2 Rue Achille Testelin | Maison2 Rue Achille Testelin · 78 m² · 2 494 €/m² | 78 m² | 194 500 € | 2 494 € |
| 02/06/2022 | 17 Rue Achille Testelin | Maison17 Rue Achille Testelin · 110 m² · 2 336 €/m² | 110 m² | 257 000 € | 2 336 € |
| 24/02/2022 | 3 Rue Achille Testelin | Appartement3 Rue Achille Testelin · 91 m² | 91 m² | 160 000 € | — |
| 29/10/2021 | 4 Rue Achille Testelin | Maison4 Rue Achille Testelin · 97 m² · 1 187 €/m² | 97 m² | 115 100 € | 1 187 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 24 Rue Achille Testelin | Vente24 Rue Achille Testelin · 866 m² | 866 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 16/07/2025 | 24 Rue Achille Testelin | Vente24 Rue Achille Testelin · 2 310 m² | 2 310 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 04/07/2025 | 24 Rue Achille Testelin | Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Achille Testelin · 717 m² · 2 092 €/m² | 717 m² | 1 500 000 € | 2 092 € |
| 15/11/2021 | 3 Rue Achille Testelin | Vente3 Rue Achille Testelin · 810 m² | 810 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 10/11/2021 | 3 Rue Achille Testelin | Vente3 Rue Achille Testelin · 211 m² | 211 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 20/10/2021 | 8 Rue Achille Testelin | Maison8 Rue Achille Testelin · 84 m² · 2 048 €/m² | 84 m² | 172 000 € | 2 048 € |
| 29/07/2021 | 3 Rue Achille Testelin | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement3 Rue Achille Testelin · 480 m² | 480 m² | 400 000 € | — |
| 29/06/2021 | 24 Rue Achille Testelin | Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Achille Testelin · 717 m² · 3 933 €/m² | 717 m² | 2 820 000 € | 3 933 € |
| 17/02/2021 | 15 Rue Achille Testelin | Maison15 Rue Achille Testelin · 89 m² · 1 607 €/m² | 89 m² | 143 050 € | 1 607 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 425 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,7 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 184 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 320 m
- T4 Servitude aéronautique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Monuments historiques protégés2
- Bourloire Saint-Eloi
- Palais Vaissier (ancien)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | Permis de construire05964623O0004 | 3 Ter Rue Achille Testelin | AM 344 | 2 logements, 22 m² | 211 m² | terminé | OFP 857 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Achille Testelin 59290 Wasquehal | 80,5 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Achille Testelin 59290 Wasquehal | 80,5 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Achille Testelin 59290 Wasquehal | 80,5 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Achille Testelin 59290 Wasquehal | 100 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue Achille Testelin 59290 Wasquehal | 97 m² | 1930 | D | D |
| maison, 2 Rue Achille Testelin 59290 Wasquehal | 74,5 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Achille Testelin 59290 Wasquehal | 110 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Achille Testelin 59290 Wasquehal | 110 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 3b Rue Achille Testelin 59290 Wasquehal | 47,4 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 3b Rue Achille Testelin 59290 Wasquehal | 43,6 m² | 1930 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Ofp 857 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 ter | Ofp 857 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Olive | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Wasquehal Rosa Bonheur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants443171 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 416 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194592,4 %Des logements autour de la rue
Maisons93,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 500 m |
| Pharmacie | 2 | 470 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Trois Suissestramway956 m
- Trois Suissestramway990 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre-Dame360 m
Entreprises domiciliées à 200 m246
- Santelys Associationsanté et action sociale
- Nalco France (Nalco)commerce
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- MTG Gradeactivités scientifiques et techniques
- Ecolab Services SNCfinance et assurance
- SAS Jardi-Lysservices administratifs