Sentier du Canal, Wasquehal
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UE.2Zone d'activités diversifiées. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants97 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 164 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 670 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Sentier du Canal | MaisonSentier du Canal · 128 m² · 2 734 €/m² | 128 m² | 350 000 € | 2 734 € |
| 14/04/2021 | 12 Sentier du Canal | Maison12 Sentier du Canal · 67 m² · 2 180 €/m² | 67 m² | 146 050 € | 2 180 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UE.2Zone d'activités diversifiées
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,8 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 184 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé F8 : Emplacement réservé d'infrastructure
Informations11
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 320 m
- T4 Servitude aéronautique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Bourloire Saint-Eloi
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Sentier du Canal 59290 Wasquehal | 64 m² | 1930 | D | B |
| maison, 15 Sentier du Canal 59290 Wasquehal | 106,4 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8433 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 348 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Trieztramway911 m
- Trieztramway946 m
- Trois Suissestramway961 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre-Dame270 m
Entreprises domiciliées à 200 m167
- Nalco France (Nalco)commerce
- Ecolab Services SNCfinance et assurance
- SAS Jardi-Lysservices administratifs
- Protagowinfinance et assurance
- Batir A 4immobilier
- Automation Labinformation et communication