Rue Manon Roland, Wasquehal
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier179 habitants95,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 183 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Wasquehal et 59 % au-dessus du Nord.
3 070 €/m²
L'estimation 3 070Wasquehal 3 184en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 4 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 899 €2 ventes
- 20223 737 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 131 €1 vente
- Estimation3 070 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Manon Roland le 13/05/2024 : 99 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 3 Rue Manon Roland | Maison3 Rue Manon Roland · 99 m² · 3 131 €/m² | 99 m² | 310 000 € | 3 131 € |
| 01/07/2022 | 7 Rue Manon Roland | Maison7 Rue Manon Roland · 99 m² · 3 737 €/m² | 99 m² | 370 000 € | 3 737 € |
| 13/09/2021 | 2 Rue Manon Roland | Maison2 Rue Manon Roland · 99 m² · 2 626 €/m² | 99 m² | 260 000 € | 2 626 € |
| 29/03/2021 | 41 Rue Manon Roland | Maison41 Rue Manon Roland · 99 m² · 3 172 €/m² | 99 m² | 314 000 € | 3 172 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations10
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 300 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue Manon Roland 59290 Wasquehal | 98,1 m² | 1991 | D | B |
| maison, 3 Rue Manon Roland 59290 Wasquehal | 101 m² | 1991 | C | C |
| maison, 7 Rue Manon Roland 59290 Wasquehal | 98,1 m² | 1996 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17968 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 286 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 8 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Croix-Wasquehalgare voyageurs uniquement549 m
- Grand Cottigniestramway921 m
- Grand Cottigniestramway946 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Lili Keller Rosenbergpublic360 m
- École maternelle Louis Aragonpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m139
- Orangeinformation et communication
- Boulangeries BG (B B G)hébergement et restauration
- Yves Rocher Francecommerce
- Mimcommerce
- Franck Provost Salonsautres services
- Le Petit Vapoteur Storecommerce