Rue Coli, Wasquehal
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 183 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 4 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 780 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (34 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 119 €/m²), le quartier pour 17 % (118 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 059 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 184 €/m² en 2025). Soit 3 110 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 120 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 281 €8 ventes
- 20223 268 €8 ventes
- 20232 841 €3 ventes
- 20243 083 €6 ventes
- 20253 295 €9 ventes
- Estimation3 120 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
34 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue Coli le 29/12/2025 : 95 m² pour 350 760 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Coli | MaisonRue Coli · 95 m² · 3 692 €/m² | 95 m² | 350 760 € | 3 692 € |
| 19/11/2025 | 193 Rue Coli | Maison193 Rue Coli · 92 m² · 3 998 €/m² | 92 m² | 367 835 € | 3 998 € |
| 23/10/2025 | 172 Rue Coli | Dépendance, Maison172 Rue Coli · 82 m² · 3 064 €/m² | 82 m² | 251 215 € | 3 064 € |
| 23/10/2025 | Rue Coli | MaisonRue Coli · 95 m² · 2 653 €/m² | 95 m² | 252 000 € | 2 653 € |
| 17/10/2025 | 118 Rue Coli | Maison118 Rue Coli · 129 m² · 2 047 €/m² | 129 m² | 264 000 € | 2 047 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 48 Rue Coli | Maison, Dépendance48 Rue Coli · 66 m² · 2 500 €/m² | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 28/05/2025 | 67 Rue Coli | Maison, Dépendance67 Rue Coli · 86 m² · 3 295 €/m² | 86 m² | 283 373,53 € | 3 295 € |
| 24/04/2025 | Rue Coli | MaisonRue Coli · 82 m² · 3 451 €/m² | 82 m² | 283 000 € | 3 451 € |
| 21/02/2025 | 88 Rue Coli | Maison88 Rue Coli · 65 m² · 4 215 €/m² | 65 m² | 274 000 € | 4 215 € |
| 13/12/2024 | 147 Rue Coli | Maison, Dépendance147 Rue Coli · 75 m² · 2 107 €/m² | 75 m² | 158 000 € | 2 107 € |
| 30/07/2024 | 193 Rue Coli | Maison193 Rue Coli · 92 m² · 3 748 €/m² | 92 m² | 344 800 € | 3 748 € |
| 17/06/2024 | 111 Rue Coli | Dépendance, Maison111 Rue Coli · 81 m² · 3 210 €/m² | 81 m² | 260 000 € | 3 210 € |
| 13/06/2024 | 9 Rue Coli | Maison9 Rue Coli · 95 m² · 2 263 €/m² | 95 m² | 215 000 € | 2 263 € |
| 16/05/2024 | 46 Rue Coli | Maison, Dépendance46 Rue Coli · 66 m² · 2 955 €/m² | 66 m² | 195 000 € | 2 955 € |
| 29/01/2024 | 98 Rue Coli | Maison, Dépendance98 Rue Coli · 75 m² · 3 770 €/m² | 75 m² | 282 778 € | 3 770 € |
| 19/10/2023 | 108 Rue Coli | Maison, Dépendance108 Rue Coli · 120 m² · 3 250 €/m² | 120 m² | 390 000 € | 3 250 € |
| 28/07/2023 | 146 Rue Coli | Dépendance, Maison146 Rue Coli · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 14/06/2023 | Rue Coli | EchangeRue Coli · 1 m² | 1 m² de terrain | 430 € | — |
| 18/04/2023 | Rue Coli | MaisonRue Coli · 88 m² · 2 841 €/m² | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 24/11/2022 | 58 Rue Coli | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison58 Rue Coli · 143 m² | 143 m² | 200 000 € | — |
| 03/11/2022 | 83 Rue Coli | Maison, Dépendance83 Rue Coli · 80 m² · 4 438 €/m² | 80 m² | 355 000 € | 4 438 € |
| 30/09/2022 | 87 Rue Coli | Maison87 Rue Coli · 71 m² · 4 282 €/m² | 71 m² | 304 000 € | 4 282 € |
| 26/08/2022 | 7 Rue Coli | Maison7 Rue Coli · 95 m² · 2 589 €/m² | 95 m² | 245 950 € | 2 589 € |
| 08/07/2022 | 136 Rue Coli | Maison136 Rue Coli · 70 m² · 3 429 €/m² | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 17/06/2022 | 74 Rue Coli | Maison74 Rue Coli · 80 m² · 3 483 €/m² | 80 m² | 278 600 € | 3 483 € |
| 29/03/2022 | 138 Rue Coli | Maison, Dépendance138 Rue Coli · 88 m² · 3 107 €/m² | 88 m² | 273 400 € | 3 107 € |
| 04/03/2022 | 67 Rue Coli | Maison67 Rue Coli · 68 m² · 2 294 €/m² | 68 m² | 156 000 € | 2 294 € |
| 25/02/2022 | 104 Rue Coli | Dépendance, Maison104 Rue Coli · 75 m² · 2 067 €/m² | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 30/11/2021 | 126 Rue Coli | Dépendance, Maison126 Rue Coli · 100 m² · 3 000 €/m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 29/10/2021 | 30 Rue Coli | Maison30 Rue Coli · 137 m² · 3 175 €/m² | 137 m² | 435 000 € | 3 175 € |
| 23/08/2021 | 57 Rue Coli | Dépendance, Maison57 Rue Coli · 140 m² · 3 829 €/m² | 140 m² | 536 000 € | 3 829 € |
| 23/07/2021 | 120 Rue Coli | Maison120 Rue Coli · 100 m² · 2 870 €/m² | 100 m² | 287 000 € | 2 870 € |
| 25/06/2021 | 169 Rue Coli | Dépendance, Maison169 Rue Coli · 75 m² · 3 387 €/m² | 75 m² | 254 000 € | 3 387 € |
| 24/06/2021 | 145 Rue Coli | Maison, Dépendance145 Rue Coli · 75 m² · 3 840 €/m² | 75 m² | 288 000 € | 3 840 € |
| 02/06/2021 | 65 Rue Coli | Maison65 Rue Coli · 68 m² · 3 500 €/m² | 68 m² | 238 000 € | 3 500 € |
| 01/03/2021 | 148 Rue Coli | Maison148 Rue Coli · 95 m² · 2 895 €/m² | 95 m² | 275 000 € | 2 895 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018La commune en a 424 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 46,1 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 300 m
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T4 Servitude aéronautique
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | Permis de démolir0596462600004 | 100 Rue Coli | AB 60 | — | 240 m² | autorisé | PABAJO NEGOCE |
| 13/08/2025 | Permis de démolir0596462500009 | 133 Rue Coli | AO 340 | — | 200 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2023 | Permis de démolir05964623O0013 | 146 Rue Coli | AP 177 | — | 242 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2022 | Permis de démolir05964622O0016 | 58 Rue Coli | AP 132 | — | 319 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2019 | Permis de construire05964619O0025 | 153 Rue Coli | AO 1149, AO 1150, AO 1152 | — | 207 m² | terminé | WASK |
| 09/01/2018 | Permis de construire0596461700037 | 30 Rue Coli | AP 63 | 1 logement, 137 m² | 270 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 112 Rue Coli 59290 Wasquehal | 99,7 m² | — | E | D |
| maison, 110 Rue Coli 59290 Wasquehal | 106,7 m² | — | C | B |
| maison, 152 Rue Coli 59290 Wasquehal | 82,8 m² | — | D | D |
| maison, 197 Rue Coli 59290 Wasquehal | 83,8 m² | — | E | E |
| maison, 197 Rue Coli 59290 Wasquehal | 83,8 m² | — | E | E |
| maison, 151 Rue Coli 59290 Wasquehal | 91 m² | — | F | F |
| maison, 79 Rue Coli 59290 Wasquehal | 95 m² | — | D | D |
| maison, 151 Rue Coli 59290 Wasquehal | 90 m² | 1930 | E | E |
| maison, 100 Rue Coli 59290 Wasquehal | 82,5 m² | 1931 | E | E |
| maison, 148 Rue Coli 59290 Wasquehal | 107,8 m² | 1930 | E | E |
| maison, 144 Rue Coli 59290 Wasquehal | 87,5 m² | 1957 | D | D |
| maison, 172 Rue Coli 59290 Wasquehal | 78,2 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | WASQUEHAL INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | TISSERIN HABITAT - SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | TISSERIN HABITAT - SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | SCI COLI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | SCI COLI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 125 | STE DES PATRONAGES DES ENFANTS MORALEMENT ABANDONNES DE LA R | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 4 | 410 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Croix-Wasquehalgare voyageurs uniquement596 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Lili Keller Rosenbergpublic
- Ecole maternelle Louis Aragonpublic
- Ecole primaire Françoise Doltopublic
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- SPRENEsanté et action sociale
- STAELindustrie
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FATANTimmobilier
- SCI ANATOLE FRANCEimmobilier
- L.TECH (L-TECH)construction