Rue de l'Abbé Lemire, Wasquehal

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Prix dans la rue3 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier200 habitants64 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 289 mGare de Croix-Wasquehal · 1 école à 500 m

257 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 82 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 300 €/m²

L'estimation 3 300Wasquehal 3 184en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Wasquehal et 71 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 2 020 €/m²
Fourchette haute: 4 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 4 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 214 €3 ventes
2022aucune vente
20233 738 €1 vente
2024aucune vente
20253 473 €1 vente
Estimation3 300 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de l'Abbé Lemire le 29/07/2025 : 110 m² pour 382 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/07/2025	26 Rue de l'Abbé Lemire	Maison26 Rue de l'Abbé Lemire · 110 m² · 3 473 €/m²	110 m²	382 000 €	3 473 €
03/05/2023	42 Rue de l'Abbé Lemire	Dépendance, Maison42 Rue de l'Abbé Lemire · 84 m² · 3 738 €/m²	84 m²	314 000 €	3 738 €
15/07/2021	9 Rue de l'Abbé Lemire	Maison9 Rue de l'Abbé Lemire · 100 m² · 2 345 €/m²	100 m²	234 500 €	2 345 €
16/04/2021	11 Rue de l'Abbé Lemire	Maison11 Rue de l'Abbé Lemire · 84 m² · 3 214 €/m²	84 m²	270 000 €	3 214 €
26/02/2021	29 Rue de l'Abbé Lemire	Maison29 Rue de l'Abbé Lemire · 70 m² · 3 500 €/m²	70 m²	245 000 €	3 500 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/03/2025	44 Rue de l'Abbé Lemire	Vente44 Rue de l'Abbé Lemire · 261 m²	261 m² de terrain	302 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 424 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 38,9 m · 3,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

Informations8

T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 300 m
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
DPU - Application du droit de préemption urbain
Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
T4 Servitude aéronautique

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/02/2022	Permis de démolir05964622O0003	20 Rue de L Abbe Lemire	AP 51	—	275 m²	terminé	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 4E · 3F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 29 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal	100,4 m²	—	D	B
maison, 12 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal	66,2 m²	—	F	F
maison, 22 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal	133 m²	1960	C	C
maison, 26 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal	116,5 m²	1956	B	A
maison, 56 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal	53 m²	1964	D	D
maison, 21 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal	85 m²	1930	E	B
maison, 52 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal	55 m²	—	F	F
maison, 33 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal	81 m²	—	D	D
maison, 58 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal	56 m²	—	E	E
maison, 44 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal	137,3 m²	1960	D	D
maison, 56 Rue de l’Abbe Lemire 59290 Wasquehal	60 m²	1980	E	E
maison, 20 Rue de l’Abbe Lemire 59290 Wasquehal	61,2 m²	1930	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
52	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
56	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
58	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
60	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20075 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 632 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires64 %Des ménages, contre locataires

Logement social25,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194517,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,3 %17,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	420 m
Supérette ou épicerie	1	440 m
Boulangerie	2	240 m
Boucherie	1	250 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	1	250 m
Restaurant	9	180 m
Librairie ou presse	1	230 m
Banque	—	750 m
Bureau ou relais de poste	—	680 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	680 m
Pharmacie	2	100 m
Dentiste	—	670 m
Kinésithérapeute	5	330 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	460 m
École maternelle ou élémentaire	1	470 m
Collège	—	760 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	800 m
Gymnase	2	270 m
Stade ou terrain de sport	1	190 m
Cinéma	—	680 m
Bibliothèque	—	680 m
Conservatoire	—	920 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	960 m
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Croix-Wasquehalgare voyageurs uniquement289 m
Croix-Centremétro860 m

Écoles, collèges et lycées1

École élémentaire Lili Keller Rosenbergpublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m136

Api Restaurationhébergement et restauration
Als Franceactivités scientifiques et techniques
CV Jaures (Le Comptoir Volant)hébergement et restauration
Exotec Product Franceindustrie
Comin'setactivités scientifiques et techniques
Servais Diagnosticsactivités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.