Rue Lavoisier, Wasquehal
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Prix dans la rue3 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier251 habitants58,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 105 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Wasquehal et 60 % au-dessus du Nord.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Wasquehal 3 184en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 985 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 135 €2 ventes
- Estimation3 080 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Lavoisier le 21/10/2024 : 96 m² pour 296 640 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | Rue Lavoisier | MaisonRue Lavoisier · 96 m² · 3 090 €/m² | 96 m² | 296 640 € | 3 090 € |
| 08/04/2024 | 32 Rue Lavoisier | Maison32 Rue Lavoisier · 89 m² · 5 180 €/m² | 89 m² | 461 000 € | 5 180 € |
| 20/07/2022 | 43 Rue Lavoisier | Maison43 Rue Lavoisier · 100 m² · 2 660 €/m² | 100 m² | 266 000 € | 2 660 € |
| 17/06/2022 | 47 Rue Lavoisier | Maison47 Rue Lavoisier · 67 m² · 2 985 €/m² | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 13/05/2022 | Rue Lavoisier | MaisonRue Lavoisier · 75 m² · 4 147 €/m² | 75 m² | 311 000 € | 4 147 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 424 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 290 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2017 | Déclaration préalable0596461700140 | Rue Lavoisier | AR 18, AR 776, AR 17 | 15 m² | 8 714 m² | autorisé | SIVU THALASSA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Lavoisier 59290 Wasquehal | 172 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Lavoisier 59290 Wasquehal | 108,6 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue Lavoisier 59290 Wasquehal | 119,5 m² | — | D | D |
| maison, Rue Lavoisier 59290 Wasquehal | 155 m² | 1990 | C | C |
| maison, Rue Lavoisier 59290 Wasquehal | 141,3 m² | 1989 | D | C |
| maison, 5 Rue Lavoisier 59290 Wasquehal | 55 m² | 1960 | F | F |
| maison, 43 Rue Lavoisier 59290 Wasquehal | 79 m² | 1960 | D | D |
| maison, 59 Rue Lavoisier 59290 Wasquehal | 114,9 m² | 1960 | D | D |
| maison, 47 Rue Lavoisier 59290 Wasquehal | 67,5 m² | 1963 | E | E |
| maison, 5 Rue Lavoisier 59290 Wasquehal | 55 m² | 1960 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Elmane | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants251110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 776 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons60,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 6 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 80 m |
| Gymnase | 2 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Croix-Wasquehalgare voyageurs uniquement602 m
- Wasquehal - Hôtel de Villemétro758 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Françoise Doltopublic220 m
- École élémentaire Marcelle Detaillepublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m147
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Wasquehaladministration publique
- SCI du 640 de la Rosiere A Merigniesimmobilier
- Gruet Soulie Investimmobilier
- Ecko-Investconstruction
- Wolf Operation And Rescue Military Serviceautres services