Rue des Quatre Ormeaux, Wasquehal
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 206 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 360 €/m²
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 4 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 619 €8 ventes
- 20223 227 €4 ventes
- 20233 587 €3 ventes
- 20243 738 €5 ventes
- 20252 831 €4 ventes
- Estimation3 360 €estimé
24 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue des Quatre Ormeaux le 18/12/2025 : 70 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 39 Rue des Quatre Ormeaux | Maison, Dépendance39 Rue des Quatre Ormeaux · 70 m² · 2 571 €/m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 14/10/2025 | 29 Rue des Quatre Ormeaux | Maison29 Rue des Quatre Ormeaux · 116 m² · 3 091 €/m² | 116 m² | 358 500 € | 3 091 € |
| 16/06/2025 | 62 Rue des Quatre Ormeaux | Maison, Dépendance62 Rue des Quatre Ormeaux · 90 m² · 3 956 €/m² | 90 m² | 356 000 € | 3 956 € |
| 30/04/2025 | 72 Rue des Quatre Ormeaux | Dépendance, Maison72 Rue des Quatre Ormeaux · 95 m² · 2 105 €/m² | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 18/12/2024 | 23 Rue des Quatre Ormeaux | Dépendance, Maison23 Rue des Quatre Ormeaux · 78 m² · 4 615 €/m² | 78 m² | 360 000 € | 4 615 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 16 Rue des Quatre Ormeaux | Maison, Dépendance16 Rue des Quatre Ormeaux · 96 m² · 1 807 €/m² | 96 m² | 173 500 € | 1 807 € |
| 30/08/2024 | 20 Rue des Quatre Ormeaux | Maison, Dépendance20 Rue des Quatre Ormeaux · 80 m² · 4 530 €/m² | 80 m² | 362 400 € | 4 530 € |
| 28/06/2024 | 53 Rue des Quatre Ormeaux | Maison53 Rue des Quatre Ormeaux · 80 m² · 3 738 €/m² | 80 m² | 299 000 € | 3 738 € |
| 20/03/2024 | 23 Rue des Quatre Ormeaux | Maison23 Rue des Quatre Ormeaux · 78 m² · 2 564 €/m² | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 12/07/2023 | 66 Rue des Quatre Ormeaux | Dépendance, Maison66 Rue des Quatre Ormeaux · 90 m² · 4 528 €/m² | 90 m² | 407 500 € | 4 528 € |
| 20/06/2023 | 52 Rue des Quatre Ormeaux | Maison52 Rue des Quatre Ormeaux · 131 m² · 2 214 €/m² | 131 m² | 290 000 € | 2 214 € |
| 09/05/2023 | 26 Rue des Quatre Ormeaux | Maison26 Rue des Quatre Ormeaux · 126 m² · 3 587 €/m² | 126 m² | 452 000 € | 3 587 € |
| 15/09/2022 | 66 Rue des Quatre Ormeaux | Dépendance, Maison66 Rue des Quatre Ormeaux · 90 m² · 2 622 €/m² | 90 m² | 236 000 € | 2 622 € |
| 12/05/2022 | 43 Rue des Quatre Ormeaux | Maison43 Rue des Quatre Ormeaux · 90 m² · 3 018 €/m² | 90 m² | 271 600 € | 3 018 € |
| 11/04/2022 | 6 Rue des Quatre Ormeaux | Dépendance, Maison6 Rue des Quatre Ormeaux · 92 m² · 3 435 €/m² | 92 m² | 316 000 € | 3 435 € |
| 24/01/2022 | 24 Rue des Quatre Ormeaux | Maison24 Rue des Quatre Ormeaux · 102 m² · 4 002 €/m² | 102 m² | 408 200 € | 4 002 € |
| 05/11/2021 | 53 Rue des Quatre Ormeaux | Maison, Dépendance, Appartement53 Rue des Quatre Ormeaux · 210 m² | 210 m² | 330 000 € | — |
| 27/10/2021 | 8 Rue des Quatre Ormeaux | Maison8 Rue des Quatre Ormeaux · 74 m² · 3 907 €/m² | 74 m² | 289 100 € | 3 907 € |
| 18/10/2021 | 58 Rue des Quatre Ormeaux | Maison58 Rue des Quatre Ormeaux · 90 m² · 3 056 €/m² | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 29/09/2021 | 54 Rue des Quatre Ormeaux | Vente54 Rue des Quatre Ormeaux · 29 m² | 29 m² de terrain | 14 500 € | — |
| 24/09/2021 | 60 Rue des Quatre Ormeaux | Maison60 Rue des Quatre Ormeaux · 92 m² · 3 699 €/m² | 92 m² | 340 350 € | 3 699 € |
| 16/09/2021 | 80 Rue des Quatre Ormeaux | Maison80 Rue des Quatre Ormeaux · 47 m² · 5 638 €/m² | 47 m² | 265 000 € | 5 638 € |
| 06/07/2021 | 79 Rue des Quatre Ormeaux | Maison79 Rue des Quatre Ormeaux · 93 m² · 3 186 €/m² | 93 m² | 296 270 € | 3 186 € |
| 02/03/2021 | 10 Rue des Quatre Ormeaux | Dépendance, Maison10 Rue des Quatre Ormeaux · 92 m² · 3 696 €/m² | 92 m² | 340 000 € | 3 696 € |
| 22/01/2021 | 41 Rue des Quatre Ormeaux | Maison, Dépendance41 Rue des Quatre Ormeaux · 80 m² · 2 638 €/m² | 80 m² | 211 000 € | 2 638 € |
| 04/01/2021 | 15 Rue des Quatre Ormeaux | Maison15 Rue des Quatre Ormeaux · 90 m² · 3 541 €/m² | 90 m² | 318 700 € | 3 541 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 424 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 270 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2021 | Permis de démolir05964621O0002 | 41 Rue des Quatre Ormeaux | AV 322 | — | 165 m² | commencé | particulier |
| 16/06/2020 | Permis de démolir0596462000006 | 29 Rue des Quatre Ormeaux | AV 316 | — | 152 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 89,8 m² | — | E | E |
| maison, 79 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 106,1 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 88,2 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 110 m² | — | D | B |
| maison, 70 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 113,3 m² | 1930 | D | D |
| maison, 69 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 96 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 97,6 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 97,6 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 98 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 93,8 m² | — | C | C |
| maison, 49 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 94 m² | — | F | C |
| maison, 40 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 102,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 13 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 400 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 8 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 6 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 28 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 250 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Wasquehal - Hôtel de Villemétro450 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway481 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway523 m
- la Terrassetramway696 m
Écoles, collèges et lycées2
- IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHALprivé410 m
- École primaire privée Saint Edmond470 m