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Aucadastre

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100 m
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425 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 206 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 360 €/m²

L'estimation 3 360Wasquehal 3 184en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Wasquehal et 74 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 050 €/m²
Fourchette haute
4 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 4 080 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 619 €8 ventes
  2. 20223 227 €4 ventes
  3. 20233 587 €3 ventes
  4. 20243 738 €5 ventes
  5. 20252 831 €4 ventes
  6. Estimation3 360 €estimé

24 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue des Quatre Ormeaux le 18/12/2025 : 70 m² pour 180 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202539 Rue des Quatre OrmeauxMaison, Dépendance39 Rue des Quatre Ormeaux · 70 m² · 2 571 €/m²70 m²180 000 €2 571 €
14/10/202529 Rue des Quatre OrmeauxMaison29 Rue des Quatre Ormeaux · 116 m² · 3 091 €/m²116 m²358 500 €3 091 €
16/06/202562 Rue des Quatre OrmeauxMaison, Dépendance62 Rue des Quatre Ormeaux · 90 m² · 3 956 €/m²90 m²356 000 €3 956 €
30/04/202572 Rue des Quatre OrmeauxDépendance, Maison72 Rue des Quatre Ormeaux · 95 m² · 2 105 €/m²95 m²200 000 €2 105 €
18/12/202423 Rue des Quatre OrmeauxDépendance, Maison23 Rue des Quatre Ormeaux · 78 m² · 4 615 €/m²78 m²360 000 €4 615 €
Afficher les 21 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/11/202416 Rue des Quatre OrmeauxMaison, Dépendance16 Rue des Quatre Ormeaux · 96 m² · 1 807 €/m²96 m²173 500 €1 807 €
30/08/202420 Rue des Quatre OrmeauxMaison, Dépendance20 Rue des Quatre Ormeaux · 80 m² · 4 530 €/m²80 m²362 400 €4 530 €
28/06/202453 Rue des Quatre OrmeauxMaison53 Rue des Quatre Ormeaux · 80 m² · 3 738 €/m²80 m²299 000 €3 738 €
20/03/202423 Rue des Quatre OrmeauxMaison23 Rue des Quatre Ormeaux · 78 m² · 2 564 €/m²78 m²200 000 €2 564 €
12/07/202366 Rue des Quatre OrmeauxDépendance, Maison66 Rue des Quatre Ormeaux · 90 m² · 4 528 €/m²90 m²407 500 €4 528 €
20/06/202352 Rue des Quatre OrmeauxMaison52 Rue des Quatre Ormeaux · 131 m² · 2 214 €/m²131 m²290 000 €2 214 €
09/05/202326 Rue des Quatre OrmeauxMaison26 Rue des Quatre Ormeaux · 126 m² · 3 587 €/m²126 m²452 000 €3 587 €
15/09/202266 Rue des Quatre OrmeauxDépendance, Maison66 Rue des Quatre Ormeaux · 90 m² · 2 622 €/m²90 m²236 000 €2 622 €
12/05/202243 Rue des Quatre OrmeauxMaison43 Rue des Quatre Ormeaux · 90 m² · 3 018 €/m²90 m²271 600 €3 018 €
11/04/20226 Rue des Quatre OrmeauxDépendance, Maison6 Rue des Quatre Ormeaux · 92 m² · 3 435 €/m²92 m²316 000 €3 435 €
24/01/202224 Rue des Quatre OrmeauxMaison24 Rue des Quatre Ormeaux · 102 m² · 4 002 €/m²102 m²408 200 €4 002 €
05/11/202153 Rue des Quatre OrmeauxMaison, Dépendance, Appartement53 Rue des Quatre Ormeaux · 210 m²210 m²330 000 €—
27/10/20218 Rue des Quatre OrmeauxMaison8 Rue des Quatre Ormeaux · 74 m² · 3 907 €/m²74 m²289 100 €3 907 €
18/10/202158 Rue des Quatre OrmeauxMaison58 Rue des Quatre Ormeaux · 90 m² · 3 056 €/m²90 m²275 000 €3 056 €
29/09/202154 Rue des Quatre OrmeauxVente54 Rue des Quatre Ormeaux · 29 m²29 m² de terrain14 500 €—
24/09/202160 Rue des Quatre OrmeauxMaison60 Rue des Quatre Ormeaux · 92 m² · 3 699 €/m²92 m²340 350 €3 699 €
16/09/202180 Rue des Quatre OrmeauxMaison80 Rue des Quatre Ormeaux · 47 m² · 5 638 €/m²47 m²265 000 €5 638 €
06/07/202179 Rue des Quatre OrmeauxMaison79 Rue des Quatre Ormeaux · 93 m² · 3 186 €/m²93 m²296 270 €3 186 €
02/03/202110 Rue des Quatre OrmeauxDépendance, Maison10 Rue des Quatre Ormeaux · 92 m² · 3 696 €/m²92 m²340 000 €3 696 €
22/01/202141 Rue des Quatre OrmeauxMaison, Dépendance41 Rue des Quatre Ormeaux · 80 m² · 2 638 €/m²80 m²211 000 €2 638 €
04/01/202115 Rue des Quatre OrmeauxMaison15 Rue des Quatre Ormeaux · 90 m² · 3 541 €/m²90 m²318 700 €3 541 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2020La commune en a 424 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
23,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur de bonne qualité de desserte
  • Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

Informations9

  • PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • T4 Servitude aéronautique
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 270 m
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/02/2021Permis de démolir05964621O000241 Rue des Quatre OrmeauxAV 322—165 m²commencéparticulier
16/06/2020Permis de démolir059646200000629 Rue des Quatre OrmeauxAV 316—152 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPR Marquenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
67TaliaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
79EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants293140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 768 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons81,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %17,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 13 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2340 m
Supérette ou épicerie2400 m
Boulangerie2410 m
Boucherie—510 m
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes—570 m
Restaurant8290 m
Librairie ou presse1470 m
Banque2410 m
Bureau ou relais de poste1360 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1380 m
Pharmacie1180 m
Dentiste6310 m
Kinésithérapeute28100 m
Laboratoire d'analyses—510 m
Centre ou maison de santé2250 m
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1380 m
École maternelle ou élémentaire1440 m
Collège—790 m
Lycée—860 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase1290 m
Stade ou terrain de sport1330 m
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—790 m
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1470 m
Police ou gendarmerie—630 m
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Wasquehal - Hôtel de Villemétro450 m
  • Wasquehal Pavé de Lilletramway481 m
  • Wasquehal Pavé de Lilletramway523 m
  • la Terrassetramway696 m

Écoles, collèges et lycées2

  • IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHALprivé410 m
  • École primaire privée Saint Edmond470 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.