Avenue Désiré Caus, Wasquehal
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier352 habitants75,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 196 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Wasquehal et 74 % au-dessus du Nord.
3 350 €/m²
L'estimation 3 350Wasquehal 3 184en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 364 €1 vente
- 20223 918 €1 vente
- 20233 836 €2 ventes
- 20243 298 €2 ventes
- Estimation3 350 €estimé
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 60 Avenue Désiré Caus le 16/07/2024 : 109 m² pour 389 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 60 Avenue Désiré Caus | Maison60 Avenue Désiré Caus · 109 m² · 3 570 €/m² | 109 m² | 389 100 € | 3 570 € |
| 04/04/2024 | 64 Avenue Désiré Caus | Maison, Dépendance64 Avenue Désiré Caus · 76 m² · 3 026 €/m² | 76 m² | 230 000 € | 3 026 € |
| 08/06/2023 | 52 Avenue Désiré Caus | Maison52 Avenue Désiré Caus · 80 m² · 4 476 €/m² | 80 m² | 358 100 € | 4 476 € |
| 16/05/2023 | 30 Avenue Désiré Caus | Maison30 Avenue Désiré Caus · 134 m² · 3 196 €/m² | 134 m² | 428 280 € | 3 196 € |
| 03/05/2023 | 38 Avenue Désiré Caus | Appartement38 Avenue Désiré Caus · 28 m² · 4 768 €/m² | 28 m² | 133 500 € | 4 768 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | Avenue Désiré Caus | VenteAvenue Désiré Caus · 2 m² | 2 m² de terrain | 355 000 € | — |
| 30/06/2022 | 12 Avenue Désiré Caus | Maison12 Avenue Désiré Caus · 97 m² · 3 918 €/m² | 97 m² | 380 000 € | 3 918 € |
| 30/07/2021 | 30 Avenue Désiré Caus | Local industriel, commercial ou assimilé30 Avenue Désiré Caus · 70 m² · 1 971 €/m² | 70 m² | 138 000 € | 1 971 € |
| 21/06/2021 | 4 Avenue Désiré Caus | Maison, Dépendance4 Avenue Désiré Caus · 80 m² · 4 364 €/m² | 80 m² | 349 110 € | 4 364 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Cf. plan des hauteurs
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 424 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations12
- T4 Servitude aéronautique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 260 m
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Monuments historiques protégés1
- Maison
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | Permis de démolir05964624O0011 | 64 Av Desire Caus | AV 51 | — | 358 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2023 | Permis de démolir05964622O0017 | 56 Av Desire Caus | AV 182 | — | 282 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2020 | Permis de démolir05964620O0007 | 56 Av Desire Caus | AV 182 | — | 282 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2019 | Permis de démolir0596461900004 | 10 Av Desire Caus | AV 351 | — | 142 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Désiré Caus 59290 Wasquehal | 48,5 m² | — | E | B |
| appartement, 38 Avenue Désiré Caus 59290 Wasquehal | 48,3 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue Désiré Caus 59290 Wasquehal | 47,2 m² | — | E | B |
| appartement, 36 Avenue Désiré Caus 59290 Wasquehal | 51,5 m² | — | D | D |
| maison, 60 Avenue Désiré Caus 59290 Wasquehal | 96 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Désiré Caus 59290 Wasquehal | 38 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 36 Avenue Désiré Caus 59290 Wasquehal | 53 m² | 1901 | E | E |
| appartement, 36 Avenue Desire Caus 59290 Wasquehal | 53 m² | 1901 | E | E |
| maison, 64 Avenue Désiré Caus 59290 Wasquehal | 76,1 m² | 1960 | F | F |
| maison, 26 Avenue Désiré Caus 59290 Wasquehal | 81,5 m² | — | G | F |
| maison, 26 Avenue Désiré Caus 59290 Wasquehal | 81,5 m² | — | F | F |
| maison, 20 Avenue Désiré Caus 59290 Wasquehal | 90 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants352162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 612 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,3 %Des logements autour de la rue
Maisons75,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 4 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 4 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 10 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 5 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 260 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Wasquehal Pavé de Lilletramway455 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway515 m
- Wasquehal - Hôtel de Villemétro599 m
- la Terrassetramway714 m
Entreprises domiciliées à 200 m485
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- SARL Familiale Maje Investimmobilier
- Meynier Decorationconstruction
- Ferreira Soniaautres services
- MSB Grands Crus (Comptoir des Millesimes)commerce
- Indivision Fontaine / Brumainimmobilier