Rue Sadi Carnot, Wasquehal
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Prix dans la rue2 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB1.2Villes des grands boulevards - CentralitésAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier317 habitants57,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 65 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Wasquehal et 23 % au-dessus du Nord.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Wasquehal 3 214en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 400 €1 vente
- 20223 486 €1 vente
- 20233 724 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation3 380 €estimé
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue Sadi Carnot le 13/04/2023 : 34 m² pour 115 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Wasquehal et 40 % au-dessus du Nord.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Wasquehal 3 184en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 460 €3 ventes
- 20221 715 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 700 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue Sadi Carnot le 19/05/2022 : 70 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 35 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue Sadi Carnot · 387 m² | 387 m² | 345 000 € | — |
| 13/04/2023 | 18 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance18 Rue Sadi Carnot · 34 m² · 3 397 €/m² | 34 m² | 115 500 € | 3 397 € |
| 15/02/2023 | 18 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance18 Rue Sadi Carnot · 39 m² · 4 051 €/m² | 39 m² | 158 000 € | 4 051 € |
| 19/05/2022 | 40 Rue Sadi Carnot | Maison40 Rue Sadi Carnot · 70 m² · 2 143 €/m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 10/03/2022 | 40 Rue Sadi Carnot | Maison40 Rue Sadi Carnot · 70 m² · 1 286 €/m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | 16 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement16 Rue Sadi Carnot · 70 m² · 3 486 €/m² | 70 m² | 244 000 € | 3 486 € |
| 22/11/2021 | 27 Rue Sadi Carnot | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Sadi Carnot · 155 m² | 155 m² | 250 000 € | — |
| 14/10/2021 | 38 Rue Sadi Carnot | Maison38 Rue Sadi Carnot · 150 m² · 867 €/m² | 150 m² | 130 000 € | 867 € |
| 06/05/2021 | 16 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement16 Rue Sadi Carnot · 60 m² · 3 400 €/m² | 60 m² | 204 000 € | 3 400 € |
| 06/05/2021 | 43 Rue Sadi Carnot | Maison43 Rue Sadi Carnot · 70 m² · 3 557 €/m² | 70 m² | 249 000 € | 3 557 € |
| 22/01/2021 | 30 Rue Sadi Carnot | Maison30 Rue Sadi Carnot · 75 m² · 2 460 €/m² | 75 m² | 184 500 € | 2 460 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB1.2Villes des grands boulevards - Centralités
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 424 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations10
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 270 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Monuments historiques protégés1
- Groupe scolaire du centre
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | Permis de construire05964624O0026 | 12 Rue Sadi Carnot | AW 326 | — | 120 m² | autorisé | L'ASSEMBLAGE |
| 27/04/2022 | Permis de démolir05964622O0004 | 3 Rue Sadi Carnot | AT 95 | — | 62 m² | annulé | particulier |
| 16/03/2021 | Permis de démolir05964621O0001 | 7 Rue Sadi Carnot | AT 97 | — | 64 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 98,4 m² | — | D | D |
| maison, 53 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 51,8 m² | — | E | B |
| immeuble, 5 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | — | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 48,2 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 89 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 83 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 2 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 52,8 m² | — | E | B |
| appartement, 35 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 54,9 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 16,6 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 89 m² | 1921 | F | F |
| maison, 40 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 87,5 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Duhez | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Tfpy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | 12 Rue Carnot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Lodge Carnot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SCI CNCM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Horus Paei | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | S C I Camigui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | S C I Camigui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI CNCM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Commune de Wasquehal | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | PARAMEDIC21 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune de Wasquehal | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Laffez Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Laffez Family | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Caloone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 59 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 61 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants317154 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 614 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,4 %Des logements autour de la rue
Maisons49,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 110 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 190 m |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | 4 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 7 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 140 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Wasquehal - Hôtel de Villemétro92 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway564 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway571 m
- la Terrassetramway623 m
Écoles, collèges et lycées5
- IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHALprivé160 m
- École primaire privée Saint Edmond200 m
- Collège Albert Calmettepublic350 m
- École élémentaire Pierre Lefebvrepublic360 m
- École maternelle Pierre Malfaitpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m610
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
- Banque Populaire du Nord (BPN)finance et assurance