Rue Jeannine Pilliaert, Wasquehal
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 206 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 170 €/m²
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 87 % (20 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 192 €/m²), le quartier pour 11 % (52 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 292 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 226 €/m² en 2025). Soit 3 204 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 170 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 337 €2 ventes
- 20223 042 €8 ventes
- 20233 318 €2 ventes
- 20243 159 €5 ventes
- 20253 340 €3 ventes
- Estimation3 170 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
20 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 36 m² au 1 Rue Jeanine Pilliaert, 120 222 € le 18/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement | 36 m² | 120 222 € | 3 340 € |
| 22/09/2025 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Dépendance, Appartement | 58 m² | 143 200 € | — |
| 03/07/2025 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Dépendance, Appartement | 36 m² | 120 510 € | 3 348 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 € |
| 25/11/2024 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement, Dépendance | 44 m² | 142 000 € | — |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement, Dépendance | 44 m² | 140 000 € | — |
| 28/06/2024 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement, Dépendance | 49 m² | 157 000 € | 3 204 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement | 44 m² | 139 000 € | 3 159 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement, Dépendance | 44 m² | 139 000 € | — |
| 22/05/2024 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Dépendance, Appartement | 44 m² | 132 300 € | 3 007 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Dépendance, Appartement | 40 m² | 123 800 € | 3 095 € |
| 25/03/2024 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement, Dépendance | 35 m² | 116 500 € | — |
| 07/03/2024 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement, Dépendance | 44 m² | 119 498 € | — |
| 08/01/2024 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement | 36 m² | 116 000 € | 3 222 € |
| 28/12/2023 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Dépendance, Appartement | 44 m² | 142 200 € | — |
| 24/11/2023 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement, Dépendance | 60 m² | 195 500 € | — |
| 12/07/2023 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Dépendance, Appartement | 44 m² | 151 000 € | — |
| 16/06/2023 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Dépendance, Appartement | 44 m² | 139 000 € | — |
| 26/04/2023 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Dépendance, Appartement | 60 m² | 192 000 € | — |
| 03/03/2023 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Dépendance, Appartement | 44 m² | 149 000 € | 3 386 € |
| 27/02/2023 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Dépendance, Appartement | 44 m² | 136 800 € | — |
| 26/01/2023 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement, Dépendance | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 27/12/2022 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement | 44 m² | 138 000 € | 3 136 € |
| 16/09/2022 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement | 43 m² | 128 500 € | 2 988 € |
| 02/09/2022 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Dépendance, Appartement | 43 m² | 131 200 € | 3 051 € |
| 31/08/2022 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement | 44 m² | 148 705,81 € | 3 380 € |
| 22/04/2022 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement | 44 m² | 133 400 € | 3 032 € |
| 21/04/2022 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement, Dépendance | 44 m² | 136 000 € | 3 091 € |
| 24/03/2022 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Dépendance, Appartement | 49 m² | 147 800 € | — |
| 21/03/2022 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement | 36 m² | 106 800 € | 2 967 € |
| 31/01/2022 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement, Dépendance | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 15/12/2021 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Dépendance, Appartement | 44 m² | 129 600 € | 2 945 € |
| 25/11/2021 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Appartement, Dépendance | 50 m² | 145 000 € | — |
| 04/06/2021 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | Dépendance, Appartement | 59 m² | 220 000 € | 3 729 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGB1.2Villes des grands boulevards - Centralités
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales) · Secteur de bonne qualité de desserte · Sols pollués n : indice n · …
- Informations
- 10Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué · Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation · Annexe sanitaire : Assainissement collectif · …
- Altitude, pente du terrain
- 22,7 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Sols pollués n : indice n
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 270 m
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 20 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Jeannine Pilliaert 59290 Wasquehal | 60 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 1 Rue Jeannine Pilliaert 59290 Wasquehal | 45,1 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 1 Rue Jeannine Pilliaert 59290 Wasquehal | 44,2 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Jeannine Pilliaert 59290 Wasquehal | 62,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Jeannine Pilliaert 59290 Wasquehal | 44 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Jeannine Pilliaert 59290 Wasquehal | 44,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Jeannine Pilliaert 59290 Wasquehal | 58,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Jeannine Pilliaert 59290 Wasquehal | 60,2 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Jeannine Pilliaert 59290 Wasquehal | 37 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 1 Rue Jeannine Pilliaert 59290 Wasquehal | 44,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Jeannine Pilliaert 59290 Wasquehal | 60,2 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Jeannine Pilliaert 59290 Wasquehal | 44 m² | 2012 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DUAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | LEINAZUR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SARL HUE-CARDON | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SERVICES SENIORS INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 4 | 440 m |
| Boucherie | 2 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 8 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 160 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Wasquehal - Hôtel de Villemétro361 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway644 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway674 m
- la Terrassetramway818 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Edmondprivé
- IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHALprivé
Entreprises domiciliées à 200 m233
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- DOMITYS NORDfinance et assurance
- GINKGO SPORT (GINKGO SPORT)arts et spectacles
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- INDIVISION VERMEERSCH/REGNIEZimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.