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Aucadastre

Rue de Lille, Wasquehal

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Prix dans la rue3 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier175 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 80 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 400 €/m²

L'estimation 3 400Wasquehal 3 184en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Wasquehal et 76 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 080 €/m²
Fourchette haute
4 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 4 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 687 €5 ventes
  2. 20222 615 €5 ventes
  3. 20234 121 €3 ventes
  4. 20243 473 €3 ventes
  5. 20252 500 €3 ventes
  6. Estimation3 400 €estimé

19 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 82 Rue de Lille le 02/09/2025 : 60 m² pour 150 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/09/202582 Rue de LilleDépendance, Maison82 Rue de Lille · 60 m² · 2 500 €/m²60 m²150 000 €2 500 €
12/06/2025128 Rue de LilleMaison128 Rue de Lille · 102 m² · 3 688 €/m²102 m²376 200 €3 688 €
03/04/202598 Rue de LilleDépendance, Maison98 Rue de Lille · 81 m² · 1 975 €/m²81 m²160 000 €1 975 €
26/02/2025114 Rue de LilleAppartement114 Rue de Lille · 46 m² · 3 391 €/m²46 m²156 000 €3 391 €
07/10/202429 Rue de LilleDépendance, Maison29 Rue de Lille · 95 m² · 3 473 €/m²95 m²329 900 €3 473 €
Afficher les 24 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/09/202418 Rue de LilleMaison18 Rue de Lille · 194 m² · 1 869 €/m²194 m²362 500 €1 869 €
04/09/202446 Rue de LilleMaison46 Rue de Lille · 68 m² · 3 574 €/m²68 m²243 000 €3 574 €
28/06/2024200 Rue de LilleVente200 Rue de Lille · 286 m²286 m² de terrain530 000 €—
03/05/2024200 Rue de LilleVente200 Rue de Lille · 384 m²384 m² de terrain650 000 €—
14/09/2023200 Rue de LilleVente en l'état futur d'achèvement200 Rue de Lille · 385 m²385 m² de terrain694 389 €—
25/08/2023122 Rue de LilleDépendance, Maison122 Rue de Lille · 99 m² · 4 121 €/m²99 m²407 950 €4 121 €
22/03/202390 Rue de LilleMaison90 Rue de Lille · 74 m² · 4 107 €/m²74 m²303 900 €4 107 €
23/01/2023100 Rue de LilleDépendance, Maison100 Rue de Lille · 81 m² · 4 656 €/m²81 m²377 150 €4 656 €
27/12/202276 Rue de LilleDépendance, Maison76 Rue de Lille · 60 m² · 833 €/m²60 m²50 000 €833 €
22/12/2022200 Rue de LilleMaison200 Rue de Lille · 165 m² · 3 058 €/m²165 m²504 513 €3 058 €
16/12/2022200 Rue de LilleVente en l'état futur d'achèvement200 Rue de Lille · 483 m²483 m² de terrain704 389 €—
30/11/2022200 Rue de LilleVente en l'état futur d'achèvement200 Rue de Lille · 385 m²385 m² de terrain689 389 €—
29/11/2022200 Rue de LilleVente en l'état futur d'achèvement200 Rue de Lille · 430 m²430 m² de terrain574 389 €—
28/11/2022200 Rue de LilleVente en l'état futur d'achèvement200 Rue de Lille · 287 m²287 m² de terrain529 389 €—
15/11/202270 Rue de LilleMaison70 Rue de Lille · 73 m² · 2 877 €/m²73 m²210 000 €2 877 €
28/04/2022172 Rue de LilleMaison, Dépendance172 Rue de Lille · 78 m² · 2 276 €/m²78 m²177 500 €2 276 €
13/04/2022108 Rue de LilleMaison, Dépendance108 Rue de Lille · 64 m² · 2 813 €/m²64 m²180 000 €2 813 €
18/03/2022214 Rue de LilleLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison214 Rue de Lille · 322 m²322 m²1 180 000 €—
25/02/202266 Rue de LilleMaison66 Rue de Lille · 65 m² · 2 615 €/m²65 m²170 000 €2 615 €
26/11/202144 Rue de LilleMaison44 Rue de Lille · 58 m² · 4 190 €/m²58 m²243 000 €4 190 €
14/10/2021130 Rue de LilleMaison130 Rue de Lille · 120 m² · 3 667 €/m²120 m²440 000 €3 667 €
24/08/2021234 Rue de LilleMaison234 Rue de Lille · 95 m² · 3 368 €/m²95 m²320 000 €3 368 €
10/08/2021232 Rue de LilleMaison, Dépendance232 Rue de Lille · 76 m² · 3 705 €/m²76 m²281 600 €3 705 €
28/06/202124 Rue de LilleMaison24 Rue de Lille · 63 m² · 3 687 €/m²63 m²232 300 €3 687 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2017La commune en a 424 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
23,8 m · 3,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
  • SPA : Secteur paysager simple
  • Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
  • OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
  • Secteur de bonne qualité de desserte
  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10

Informations14

  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 260 m
  • T4 Servitude aéronautique
  • PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
  • I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Emprise voies ferrées SNCF
  • Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Zone de passage 100 m
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique2

  • SUP T1 du Nord
  • Groupe scolaire du centre
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/12/2025Permis de démolir059646250001382 Rue de LilleAX 176—108 m²autoriséparticulier
02/09/2025Permis de construire059646250001698 Rue de LilleAX 1871 logement236 m²terminéparticulier
02/09/2025Permis de construire059646250001698 Rue de LilleAX 187—236 m²terminéparticulier
09/04/2025Permis de démolir0596462500001112 Rue de LilleAX 196—301 m²autoriséparticulier
03/01/2024Permis de démolir05964623O001776 Rue de LilleAX 171—108 m²autoriséparticulier
21/10/2022Permis de démolir05964622O001394 Rue de LilleAX 183——autoriséparticulier
09/12/2021Déclaration préalable05964621O0196214 Rue de LilleAY 181——terminéparticulier
16/06/2020Permis de construire05964619O0052200 Rue de LilleAY 133, AY 1838 logements, 1 241 m²3 539 m²terminéPIERRES & TERRITOIRES DE FRANCE NORD - AMENAGEMENT
10/07/2017Permis de construire0596461700014214 Rue de LilleAY 294, AY 18181 m²1 681 m²terminéparticulier
12/01/2017Permis de construire0596461600052214 Rue de LilleAY 181, AY 29452 m²1 681 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPR Marquenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 72 Rue de Lille 59290 Wasquehal120,2 m²—DD
maison, 230 Rue de Lille 59290 Wasquehal115,6 m²1930CC
appartement, Rue de Lille 59290 Wasquehal138,6 m²—CC
maison, 82 Rue de Lille 59290 Wasquehal73,2 m²—EC
appartement, Rue de Lille 59290 Wasquehal48,7 m²2017CC
maison, 128 Rue de Lille 59290 Wasquehal96 m²1990DD
appartement, 114 Rue de Lille 59290 Wasquehal47,2 m²1950DB
maison, 238 Rue de Lille 59290 Wasquehal102,8 m²—EE
maison, 46 Rue de Lille 59290 Wasquehal92,5 m²—DB
maison, 18 Rue de Lille 59290 Wasquehal178,1 m²1930CC
maison, 29 Rue de Lille 59290 Wasquehal154,6 m²1954CC
appartement, 114 Rue de Lille 59290 Wasquehal49,4 m²1948GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9HlaSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
200Tisserin AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
214La WasqualienneSociété en nom collectifpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
214 bisLa WasqualienneSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
238SCI Orleans ChambordSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001GrtgazSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17562 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 216 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,6 %Des logements autour de la rue
Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %3,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 5 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—740 m
Supérette ou épicerie1430 m
Boulangerie—630 m
Boucherie—610 m
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—580 m
Restaurant7270 m
Librairie ou presse—590 m
Banque—570 m
Bureau ou relais de poste1400 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—600 m
Pharmacie—580 m
Dentiste1220 m
Kinésithérapeute—510 m
Laboratoire d'analyses1270 m
Centre ou maison de santé—610 m
Urgences—3,8 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5220 m
École maternelle ou élémentaire3310 m
Collège1210 m
Lycée—700 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase1140 m
Stade ou terrain de sport1390 m
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque—680 m
Conservatoire1340 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—690 m
Police ou gendarmerie1480 m
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Pont de Wasquehaltramway363 m
  • la Terrassetramway398 m
  • Pont de Wasquehaltramway469 m
  • la Terrassetramway472 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École maternelle Pierre Malfaitpublic270 m
  • École élémentaire Pierre Lefebvrepublic340 m
  • Collège Albert Calmettepublic370 m
  • École maternelle Charles Perraultpublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m143

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.