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Aucadastre

Sentier du Laurier, Wasquehal

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Prix dans la rue3 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AUDMZone à urbaniser différée mixteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants10 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
256 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 80 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 360 €/m²

L'estimation 3 360Wasquehal 3 184en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Wasquehal et 74 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 050 €/m²
Fourchette haute
4 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 4 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 968 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 411 €2 ventes
  6. Estimation3 360 €estimé

4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Sentier du Laurier le 29/07/2025 : 75 m² pour 180 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/07/202510 Sentier du LaurierMaison10 Sentier du Laurier · 75 m² · 2 400 €/m²75 m²180 000 €2 400 €
17/04/202521 Sentier du LaurierMaison21 Sentier du Laurier · 95 m² · 2 421 €/m²95 m²230 000 €2 421 €
24/11/202360 Sentier du LaurierMaison60 Sentier du Laurier · 219 m²219 m²570 000 €—
09/09/20212 Sentier du LaurierMaison2 Sentier du Laurier · 163 m² · 3 859 €/m²163 m²629 000 €3 859 €
26/02/20211 Sentier du LaurierMaison1 Sentier du Laurier · 200 m² · 4 076 €/m²200 m²815 150 €4 076 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/01/2025Sentier du LaurierVenteSentier du Laurier · 1 154 m²1 154 m² de terrain80 000 €—
27/09/2023Sentier du LaurierVenteSentier du Laurier · 131 m²131 m² de terrain10 000 €—
01/02/2022Sentier du LaurierVenteSentier du Laurier · 166 m²166 m² de terrain11 620 €—
03/11/2021Sentier du LaurierVenteSentier du Laurier · 81 m²81 m² de terrain50 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

AUDMZone à urbaniser différée mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2023La commune en a 424 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
22,9 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
  • Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
  • Hauteur : Non constructible (cf. règlement)

Informations11

  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
  • Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/11/2025Permis de construire059646250003012 Sentier du LaurierAX 989, AX 990, AX 9921 logement, 72 m²328 m²autoriséparticulier
29/03/2023Permis de démolir05964623O00021 Sentier du LaurierAX 346—198 m²terminéMAD
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPR Marquenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10 Sentier du Laurier 59290 Wasquehal82,2 m²—DB
maison, 8 Sentier du Laurier 59290 Wasquehal85,4 m²1974EC
maison, 1b Sentier du Laurier 59290 Wasquehal176,4 m²—DD
maison, 10b Sentier du Laurier 59290 Wasquehal74,5 m²—FC
maison, 17 Sentier du Laurier 59290 Wasquehal80 m²—FF
maison, 1 Sentier du Laurier 59290 Wasquehal97,9 m²1940CA
maison, 21b Sentier du Laurier 59290 Wasquehal107 m²1920EB
maison, Sentier du Laurier 59290 Wasquehal265,6 m²1930DC
maison, 13t Sentier du Laurier 59290 Wasquehal130 m²1948DD
maison, 21b Sentier du Laurier 59290 Wasquehal76 m²1947EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10 bisSCI les SauvagesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17 bisVilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
19 terVilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
19 4Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
19 bisVilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
24Métropole Europeenne de LilleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9002MadSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2210 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie1420 m
Boulangerie—870 m
Boucherie—850 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—800 m
Restaurant2480 m
Librairie ou presse—810 m
Banque—790 m
Bureau ou relais de poste—770 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—840 m
Pharmacie—770 m
Dentiste—580 m
Kinésithérapeute6270 m
Laboratoire d'analyses—520 m
Centre ou maison de santé—840 m
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1270 m
École maternelle ou élémentaire—600 m
Collège—520 m
Lycée—750 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase1500 m
Stade ou terrain de sport—600 m
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque—770 m
Conservatoire1490 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—920 m
Police ou gendarmerie—710 m
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Pont de Wasquehaltramway520 m
  • Pont de Wasquehaltramway533 m
  • Acaciastramway724 m
  • la Terrassetramway771 m

Entreprises domiciliées à 200 m35

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.