Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny, Wasquehal
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Prix dans la rue2 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier567 habitants12,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 84 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Wasquehal et 52 % au-dessus du Nord.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Wasquehal 3 184en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 4 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 047 €3 ventes
- 20222 312 €3 ventes
- 20232 763 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 205 €1 vente
- Estimation2 930 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny le 07/05/2025 : 98 m² pour 314 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 44 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny | Maison44 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny · 98 m² · 3 205 €/m² | 98 m² | 314 100 € | 3 205 € |
| 16/11/2023 | 26 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny | Maison26 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny · 93 m² · 2 688 €/m² | 93 m² | 250 000 € | 2 688 € |
| 31/01/2023 | 87 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny | Maison87 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny · 181 m² · 3 641 €/m² | 181 m² | 659 000 € | 3 641 € |
| 24/01/2023 | 36 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny | Maison36 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny · 93 m² · 2 763 €/m² | 93 m² | 257 000 € | 2 763 € |
| 10/11/2022 | 46 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny | Maison46 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny · 93 m² · 2 742 €/m² | 93 m² | 255 000 € | 2 742 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2022 | 3 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny · 45 m² · 2 889 €/m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 29/08/2022 | 16 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny | Maison16 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny · 93 m² · 2 097 €/m² | 93 m² | 195 000 € | 2 097 € |
| 10/08/2022 | 32 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny | Maison32 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny · 93 m² · 2 312 €/m² | 93 m² | 215 000 € | 2 312 € |
| 07/04/2022 | Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny | Dépendance, AppartementRue du Maréchal De Lattre De Tassigny · 78 m² · 2 714 €/m² | 78 m² | 211 700 € | 2 714 € |
| 28/12/2021 | 20 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny | Maison20 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny · 93 m² · 1 870 €/m² | 93 m² | 173 900 € | 1 870 € |
| 30/08/2021 | 51 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny | Maison51 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny · 99 m² · 4 303 €/m² | 99 m² | 426 000 € | 4 303 € |
| 26/08/2021 | 10 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny | Maison10 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny · 129 m² · 2 047 €/m² | 129 m² | 264 050 € | 2 047 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
- Hauteur maximale
- Cf. plan des hauteurs
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,1 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- SPA : Secteur paysager simple
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Informations10
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 250 m
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny 59290 Wasquehal | 30,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny 59290 Wasquehal | 77 m² | 1970 | D | B |
| appartement, Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny 59290 Wasquehal | 21,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny 59290 Wasquehal | 41,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny 59290 Wasquehal | 22,4 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny 59290 Wasquehal | 21 m² | 2016 | C | C |
| appartement, Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny 59290 Wasquehal | 21,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny 59290 Wasquehal | 38,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny 59290 Wasquehal | 19,4 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny 59290 Wasquehal | 40,7 m² | — | C | C |
| maison, 81 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny 59290 Wasquehal | 130,3 m² | — | E | E |
| maison, 51 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny 59290 Wasquehal | 106 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | SCI Espace Sante du Pave de Lille | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1 A | Catheruno | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 A | Mosand | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Société Générale | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Fournet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Masure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Masure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Masure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 37 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 39 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 40 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 42 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 77 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 55 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 57 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 59 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 61 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 63 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 65 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 67 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 69 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 71 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 73 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 75 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Société Civile Hurtevent | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI Masure | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants567263 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 291 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social85,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons25,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 5 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 60 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 990 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Wasquehal Pavé de Lilletramway217 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway253 m
- la Terrassetramway402 m
- Jean Jaurèsmétro429 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Charles de Gaullepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Charles de Gaullepublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m287
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- C & M Gestion (Cimm Gestion - Gest'in)immobilier
- Commune de Wasquehaladministration publique
- BORN'86services administratifs