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Rue Léon Jouhaux, Wasquehal

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Prix dans la rue3 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier317 habitants36,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
229 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 84 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 050 €/m²

L'estimation 3 050Wasquehal 3 214en 2025Nord 2 750en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Wasquehal et 11 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 260 €/m²
Fourchette haute
3 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 440 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 206 €3 ventes
  2. 20223 341 €5 ventes
  3. 20233 000 €3 ventes
  4. 20243 048 €1 vente
  5. 20253 031 €4 ventes
  6. Estimation3 050 €estimé

16 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Rue Léon Jouhaux le 27/03/2025 : 85 m² pour 198 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 580 €/m²

L'estimation 3 580Wasquehal 3 184en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Wasquehal et 86 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 190 €/m²
Fourchette haute
5 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 4 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 658 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 683 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 433 €2 ventes
  6. Estimation3 580 €estimé

5 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 111 Rue Léon Jouhaux le 30/12/2025 : 107 m² pour 427 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/2025111 Rue Léon JouhauxMaison111 Rue Léon Jouhaux · 107 m² · 3 991 €/m²107 m²427 000 €3 991 €
25/11/202583 Rue Léon JouhauxMaison, Dépendance83 Rue Léon Jouhaux · 160 m² · 2 875 €/m²160 m²460 000 €2 875 €
27/03/202530 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance30 Rue Léon Jouhaux · 85 m² · 2 329 €/m²85 m²198 000 €2 329 €
07/02/202530 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement30 Rue Léon Jouhaux · 50 m² · 3 200 €/m²50 m²160 000 €3 200 €
31/01/202579 Rue Léon JouhauxMaison, Local industriel, commercial ou assimilé79 Rue Léon Jouhaux · 365 m²365 m²1 572 000 €—
Afficher les 20 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/01/202530 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement30 Rue Léon Jouhaux · 97 m² · 3 112 €/m²97 m²301 900 €3 112 €
14/01/202530 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement30 Rue Léon Jouhaux · 78 m² · 2 949 €/m²78 m²230 000 €2 949 €
21/10/202432 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance32 Rue Léon Jouhaux · 105 m² · 3 048 €/m²105 m²320 000 €3 048 €
25/09/202332 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance32 Rue Léon Jouhaux · 96 m² · 3 000 €/m²96 m²288 000 €3 000 €
14/09/2023Rue Léon JouhauxLocal industriel, commercial ou assimiléRue Léon Jouhaux · 892 m² · 3 251 €/m²892 m²2 900 000 €3 251 €
30/06/202373 Rue Léon JouhauxMaison73 Rue Léon Jouhaux · 189 m² · 3 683 €/m²189 m²696 000 €3 683 €
08/06/202332 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance32 Rue Léon Jouhaux · 85 m² · 3 104 €/m²85 m²263 800 €3 104 €
22/03/202332 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance32 Rue Léon Jouhaux · 50 m² · 2 780 €/m²50 m²139 000 €2 780 €
15/02/2023Rue Léon JouhauxVenteRue Léon Jouhaux · 1 369 m²1 369 m² de terrain250 000 €—
16/11/202230 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement30 Rue Léon Jouhaux · 85 m² · 3 341 €/m²85 m²284 000 €3 341 €
15/11/202232 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement32 Rue Léon Jouhaux · 126 m² · 2 428 €/m²126 m²305 950 €2 428 €
02/11/202232 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement32 Rue Léon Jouhaux · 85 m² · 3 118 €/m²85 m²265 000 €3 118 €
22/08/202232 Rue Léon JouhauxDépendance32 Rue Léon Jouhauxnon mesurée15 000 €—
27/07/202232 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement32 Rue Léon Jouhaux · 50 m² · 3 640 €/m²50 m²182 000 €3 640 €
05/05/202230 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement30 Rue Léon Jouhaux · 112 m² · 3 393 €/m²112 m²380 000 €3 393 €
01/12/202130 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement30 Rue Léon Jouhaux · 97 m² · 2 165 €/m²97 m²210 000 €2 165 €
09/07/202185 Rue Léon JouhauxDépendance, Maison85 Rue Léon Jouhaux · 113 m² · 6 442 €/m²113 m²728 000 €6 442 €
28/06/2021Rue Léon JouhauxMaisonRue Léon Jouhaux · 158 m² · 4 873 €/m²158 m²770 000 €4 873 €
10/05/202132 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement32 Rue Léon Jouhaux · 50 m² · 2 820 €/m²50 m²141 000 €2 820 €
23/03/202130 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement30 Rue Léon Jouhaux · 112 m² · 2 206 €/m²112 m²247 100 €2 206 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire

Hauteur maximale
Cf. plan des hauteurs
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
22 depuis 2013La commune en a 424 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
29,1 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • SP : Squares et parcs
  • OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
  • Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
  • Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
  • Secteur de bonne qualité de desserte

Informations10

  • PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 250 m
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • T4 Servitude aéronautique
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Les 22 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/05/2026Permis de construire059646250004434 Rue Leon JouhauxBC 34888 m²15 267 m²commencéCOMMUNE DE WASQUEHAL
15/01/2026Permis d'aménager0596462500002113 Rue Leon JouhauxBC 111—1 768 m²autoriséparticulier
20/02/2025Permis de construire05964624O003579 Rue Leon JouhauxBC 367—2 288 m²terminéKLEAS
01/08/2024Permis de construire05964624O001124/26 Rue Leon JouhauxBC 87, BC 8826 logements, 1 863 m²3 929 m²commencéNORMANDY
27/04/2023Permis de construire05964623O0005Rue Leon JouhauxBC 356, BC 356, BC 3461 logement, 210 m²2 738 m²terminéparticulier
20/04/2023Permis de construire05964622O0040156 Rue Leon JouhauxBD 154, BD 16, BD 1575 317 m²8 578 m²autoriséWASQUEHAL JOUHAUX
06/05/2022Déclaration préalable05964622O007436 Rue Leon JouhauxBC 348—15 267 m²terminéCENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE
03/03/2020Permis de construire05964619O005430 Rue Leon JouhauxBC 380——autoriséSOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DE GESTION DES ETABLISSEMENTS MEDICO-SOCIAUX DE LA RETRAITE COMPLEMENTAIRE (SCI GEMS RC)
02/10/2019Permis de construire05964619O0024Rue Leon JouhauxBC 354, BC 353, BC 3571 logement, 188 m²1 118 m²terminéparticulier
19/03/2019Permis de construire05964618000386 Rue Leon JouhauxBC 931 logement205 m²terminéparticulier
17/09/2018Déclaration préalable0596461800116Rue Leon JouhauxBD 14114 m²1 085 m²autoriséENEDIS
07/09/2018Déclaration préalable05964618O0116Rue Leon JouhauxBD 14114 m²—autoriséENEDIS
29/08/2018Permis de construire05964618O0013Rue Leon JouhauxBC 3751 logement, 220 m²1 176 m²terminéparticulier
03/07/2018Permis de construire05964618O000877 Rue Leon JouhauxBC 370, BC 3731 logement, 171 m²837 m²terminéparticulier
16/02/2018Permis de construire059646170004477 Rue Leon JouhauxBC 3621 logement, 185 m²1 103 m²terminéparticulier
26/12/2017Permis de construire0596461700023Rue Leon JouhauxBC 348205 m²15 267 m²autoriséCOMMUNE DE WASQUEHAL
30/10/2017Permis de construire059646170002771-77 Rue Leon JouhauxBC 3621 logement, 175 m²810 m²terminéparticulier
21/09/2017Permis de construire059646170002277 Rue Leon JouhauxBC 3891 logement, 178 m²951 m²terminéparticulier
16/05/2017Permis de démolir0596461700004Rue Leon JouhauxBC 348—15 267 m²autoriséCOMMUNE DE WASQUEHAL
16/09/2016Permis de construire059646160003477 - Rue Leon JouhauxBC 3621 logement, 221 m²1 018 m²terminéparticulier
22/06/2016Permis de construire059646160000877 Rue Leon JouhauxBC 3761 logement, 218 m²1 326 m²terminéparticulier
13/11/2013Permis de construire059646130001679 Rue Leon JouhauxBC 3241 logement, 129 m²706 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPR Marquenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 30 Rue Léon Jouhaux 59290 Wasquehal91,6 m²1976DD
appartement, 30 Rue Léon Jouhaux 59290 Wasquehal79,8 m²—DD
appartement, 37 Rue Léon Jouhaux 59290 Wasquehal85 m²1973CC
immeuble, 30 Rue Léon Jouhaux 59290 Wasquehal——DD
immeuble, 30 Rue Léon Jouhaux 59290 Wasquehal—1978DD
immeuble, 30 Rue Léon Jouhaux 59290 Wasquehal—1978DD
appartement, 35 Rue Léon Jouhaux 59290 Wasquehal59 m²—CC
immeuble, 30 Rue Léon Jouhaux 59290 Wasquehal——FF
immeuble, 30 Rue Léon Jouhaux 59290 Wasquehal——FF
appartement, Rue Léon Jouhaux 59290 Wasquehal87 m²—EE
maison, 71 Rue Léon Jouhaux 59290 Wasquehal409,6 m²1930DD
appartement, 35 Rue Léon Jouhaux 59290 Wasquehal59 m²1973CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7PogSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24NormandySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26NormandySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30SHBSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
32 bisSCI Gems RCSociété civilepropriétaire114 locaux
32DB InvestSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
32Syndicat des Coproprietaires de Résidence Clos du SartPersonne moralepropriétaire3 locaux
33Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire116 locaux
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
34Commune de WasquehalCommunepropriétaire11 locaux
35Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire111 locaux
36Commune de WasquehalCommunepropriétaire1 local
37Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire107 locaux
38Commune de WasquehalCommunepropriétaire1 local
40Commune de WasquehalCommunepropriétaire1 local
79SCI Marchand-WasquehalSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
156Wasquehal JouhauxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
156SCI des Centres de Formation Transport LogistiqueSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
156Golf du SartAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
158SCI des Centres de Formation Transport LogistiqueSociété civile immobilièrepropriétaire4 parcelles non bâties
9004EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9004De la LadrieSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9700EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants317166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 051 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social59 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456 %Des logements autour de la rue
Maisons7,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %31,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1300 m
Supérette ou épicerie—930 m
Boulangerie1300 m
Boucherie—840 m
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—840 m
Restaurant2400 m
Librairie ou presse—590 m
Banque1300 m
Bureau ou relais de poste—520 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—680 m
Pharmacie1210 m
Dentiste—560 m
Kinésithérapeute9200 m
Laboratoire d'analyses—690 m
Centre ou maison de santé—920 m
Urgences—3,6 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1220 m
École maternelle ou élémentaire290 m
Collège—690 m
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase150 m
Stade ou terrain de sport—700 m
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—800 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—950 m
Police ou gendarmerie—900 m
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Wasquehal Pavé de Lilletramway298 m
  • la Terrassetramway310 m
  • Wasquehal Pavé de Lilletramway317 m
  • la Terrassetramway363 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Charles de Gaullepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)60 m
  • École maternelle Charles de Gaullepublic70 m

Entreprises domiciliées à 200 m275

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.