Rue du Moulin, Wattignies
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Prix dans la rue2 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier188 habitants73,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 147 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Wattignies et 31 % au-dessus du Nord.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Wattignies 2 578en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20242 360 €2 ventes
- 20252 348 €1 vente
- Estimation2 530 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du Moulin le 17/10/2025 : 97 m² pour 227 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 6 Rue du Moulin | Maison6 Rue du Moulin · 97 m² · 2 348 €/m² | 97 m² | 227 800 € | 2 348 € |
| 24/07/2024 | 32 Rue du Moulin | Maison32 Rue du Moulin · 94 m² · 2 122 €/m² | 94 m² | 199 500 € | 2 122 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue du Moulin | Maison3 Rue du Moulin · 97 m² · 2 598 €/m² | 97 m² | 252 000 € | 2 598 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue du Moulin | VenteRue du Moulin · 193 m² | 193 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 29/10/2024 | Rue du Moulin | VenteRue du Moulin · 114 m² | 114 m² de terrain | 6 780 € | — |
| 29/10/2024 | Rue du Moulin | VenteRue du Moulin · 113 m² | 113 m² de terrain | 6 720 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,2 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations12
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - WATTIGNIES
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
Servitudes d'utilité publique1
- PER Cavite Lille - WATTIGNIES
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Wattigniesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Moulin 59139 Wattignies | 87,8 m² | 1995 | D | B |
| maison, 6 Rue du Moulin 59139 Wattignies | 88,4 m² | 1984 | D | B |
| maison, 32 Rue du Moulin 59139 Wattignies | 100,3 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue du Moulin 59139 Wattignies | 88 m² | 1984 | C | B |
| maison, 3 Rue du Moulin 59139 Wattignies | 88 m² | 1984 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Acimm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18872 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 931 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,9 %Des logements autour de la rue
Maisons95,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,6 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | 1 | 360 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 8 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 2 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 3 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean Macépublic260 m
- École maternelle La Fontainepublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m256
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Lidl (Lidl)commerce
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Shurgard Franceimmobilier
- WEBDEALAUTO.COMcommerce
- Plaza de Espana (Comptoir des Chefs)hébergement et restauration