Rue du Blanc Riez, Wattignies
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Prix dans la rue1 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier176 habitants39,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 25 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Wattignies et 3 % au-dessus du Nord.
1 980 €/m²
L'estimation 1 980Wattignies 2 578en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 586 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 710 €1 vente
- 20241 993 €2 ventes
- 20251 710 €3 ventes
- Estimation1 980 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Blanc Riez le 28/11/2025 : 88 m² pour 150 480 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Rue du Blanc Riez | Maison9 Rue du Blanc Riez · 88 m² · 1 710 €/m² | 88 m² | 150 480 € | 1 710 € |
| 22/08/2025 | 21 Rue du Blanc Riez | Maison21 Rue du Blanc Riez · 103 m² · 1 699 €/m² | 103 m² | 175 000 € | 1 699 € |
| 02/04/2025 | 4 Rue du Blanc Riez | Maison4 Rue du Blanc Riez · 84 m² · 1 710 €/m² | 84 m² | 143 640 € | 1 710 € |
| 31/10/2024 | 38 Rue du Blanc Riez | Maison38 Rue du Blanc Riez · 87 m² · 2 425 €/m² | 87 m² | 211 000 € | 2 425 € |
| 18/06/2024 | 14 Rue du Blanc Riez | Maison14 Rue du Blanc Riez · 100 m² · 1 560 €/m² | 100 m² | 156 000 € | 1 560 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 3 Rue du Blanc Riez | Maison3 Rue du Blanc Riez · 84 m² · 1 710 €/m² | 84 m² | 143 640 € | 1 710 € |
| 22/12/2021 | 40 Rue du Blanc Riez | Maison40 Rue du Blanc Riez · 87 m² · 1 586 €/m² | 87 m² | 138 000 € | 1 586 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,4 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 230 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations12
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Tracé du réseau de chaleur
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Wattigniesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue du Blanc Riez 59139 Wattignies | 81 m² | 1985 | D | D |
| maison, 6 Rue du Blanc Riez 59139 Wattignies | 88 m² | 1983 | D | D |
| maison, 13 Rue du Blanc Riez 59139 Wattignies | 88 m² | 1983 | D | D |
| maison, 9 Rue du Blanc Riez 59139 Wattignies | 88 m² | 1983 | D | D |
| maison, 42 Rue du Blanc Riez 59139 Wattignies | 88 m² | 1983 | D | D |
| maison, 11 Rue du Blanc Riez 59139 Wattignies | 88 m² | 1983 | D | D |
| maison, 32 Rue du Blanc Riez 59139 Wattignies | 73 m² | 1983 | D | D |
| maison, 23 Rue du Blanc Riez 59139 Wattignies | 84 m² | 1983 | D | D |
| maison, 5 Rue du Blanc Riez 59139 Wattignies | 84 m² | 1983 | D | D |
| maison, 4 Rue du Blanc Riez 59139 Wattignies | 81 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue du Blanc Riez 59139 Wattignies | 84 m² | 1983 | D | D |
| maison, 14 Rue du Blanc Riez 59139 Wattignies | 97,2 m² | 1985 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 22 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 26 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17666 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 438 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social53 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons53 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 4 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | 1 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | 1 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)70 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic70 m
- École primaire Simone VeilpublicREP260 m
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- Cogestar 2énergie
- Association des Parents d'Eleves du College Jean Moulin A Wattigniesautres services
- College Jean Moulinenseignement
- Synd Coproprietaires Res Castilleservices administratifs
- Foyer Socio Educatif du College Jean Moulinautres services