Cite Parmentier, Wattignies
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Prix dans la rue2 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier68 habitants78,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 77 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Wattignies et 29 % au-dessus du Nord.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Wattignies 2 578en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 060 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 250 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 869 €1 vente
- Estimation2 490 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Cite Parmentier le 10/10/2025 : 61 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 2 Cite Parmentier | Dépendance, Maison2 Cite Parmentier · 61 m² · 2 869 €/m² | 61 m² | 175 000 € | 2 869 € |
| 14/04/2023 | 2 Cite Parmentier | Maison2 Cite Parmentier · 100 m² · 2 250 €/m² | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 19/02/2021 | 2 Cite Parmentier | Maison2 Cite Parmentier · 100 m² · 2 060 €/m² | 100 m² | 206 000 € | 2 060 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 230 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations14
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Tracé du réseau de chaleur
- T4 Servitude aéronautique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Moyen
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - WATTIGNIES
Servitudes d'utilité publique1
- PER Cavite Lille - WATTIGNIES
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Déclaration préalable0596482500165 | 4 Cite Parmentier | AC 171 | 1 logement, 61 m² | 450 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2018 | Permis de construire0596481800002 | 1 Cite Parmentier | AC 255, AC 303 | 1 logement | 585 m² | terminé | SCI L'ATELIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Wattigniesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Cite Parmentier 59139 Wattignies | 80 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6832 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 342 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,3 %Des logements autour de la rue
Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | 1 | 230 m |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 5 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 2 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 900 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | 1 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic320 m
- École élémentaire Jean Macépublic350 m