Rue Pasteur, Wattignies
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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE6.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 77 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Wattignies et 8 % en dessous du Nord.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Wattignies 2 240en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 210 €2 ventes
- 20232 188 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 476 €1 vente
- Estimation2 540 €estimé
4 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 47 Rue Pasteur le 22/07/2025 : 63 m² pour 156 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Wattignies et 32 % au-dessus du Nord.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Wattignies 2 578en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 233 €1 vente
- 20223 148 €4 ventes
- 20231 991 €5 ventes
- 20241 982 €2 ventes
- 20252 715 €6 ventes
- Estimation2 540 €estimé
18 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Pasteur le 19/12/2025 : 63 m² pour 155 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Pasteur | Maison12 Rue Pasteur · 63 m² · 2 463 €/m² | 63 m² | 155 150 € | 2 463 € |
| 15/12/2025 | 123 Rue Pasteur | Maison123 Rue Pasteur · 145 m² · 3 733 €/m² | 145 m² | 541 340 € | 3 733 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Pasteur | Maison1 Rue Pasteur · 83 m² · 1 608 €/m² | 83 m² | 133 500 € | 1 608 € |
| 22/07/2025 | 160 Rue Pasteur | Maison, Dépendance160 Rue Pasteur · 73 m² · 2 582 €/m² | 73 m² | 188 500 € | 2 582 € |
| 22/07/2025 | 47 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance47 Rue Pasteur · 63 m² · 2 476 €/m² | 63 m² | 156 000 € | 2 476 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Pasteur | VenteRue Pasteur · 1 630 m² | 1 630 m² de terrain | 1 630 € | — |
| 30/12/2025 | Rue Pasteur | VenteRue Pasteur · 2 240 m² | 2 240 m² de terrain | 1 680 € | — |
| 25/04/2025 | Rue Pasteur | MaisonRue Pasteur · 150 m² · 3 477 €/m² | 150 m² | 521 550 € | 3 477 € |
| 27/01/2025 | 127 Rue Pasteur | Maison127 Rue Pasteur · 56 m² · 2 848 €/m² | 56 m² | 159 500 € | 2 848 € |
| 28/11/2024 | 76 Rue Pasteur | Maison76 Rue Pasteur · 120 m² · 1 650 €/m² | 120 m² | 198 000 € | 1 650 € |
| 10/10/2024 | 132 Rue Pasteur | Maison132 Rue Pasteur · 67 m² · 2 313 €/m² | 67 m² | 155 000 € | 2 313 € |
| 09/11/2023 | 47 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement47 Rue Pasteur · 48 m² · 2 188 €/m² | 48 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| 18/09/2023 | 8 Rue Pasteur | Maison, Dépendance8 Rue Pasteur · 80 m² · 3 243 €/m² | 80 m² | 259 400 € | 3 243 € |
| 11/07/2023 | Rue Pasteur | MaisonRue Pasteur · 110 m² · 1 991 €/m² | 110 m² | 219 000 € | 1 991 € |
| 02/06/2023 | 59 Rue Pasteur | Maison59 Rue Pasteur · 74 m² · 2 365 €/m² | 74 m² | 175 000 € | 2 365 € |
| 31/05/2023 | Rue Pasteur | VenteRue Pasteur · 4 047 m² | 4 047 m² de terrain | 6 727 685 € | — |
| 15/02/2023 | Rue Pasteur | Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléRue Pasteur · 110 m² | 110 m² | 157 000 € | — |
| 14/02/2023 | 162 Rue Pasteur | Maison, Dépendance162 Rue Pasteur · 75 m² · 1 760 €/m² | 75 m² | 132 000 € | 1 760 € |
| 14/02/2023 | 35 Rue Pasteur | Maison35 Rue Pasteur · 66 m² · 1 818 €/m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 03/02/2023 | Rue Pasteur | VenteRue Pasteur · 4 047 m² | 4 047 m² de terrain | 800 000 € | — |
| 01/12/2022 | Rue Pasteur | VenteRue Pasteur · 2 075 m² | 2 075 m² de terrain | 497 277 € | — |
| 18/11/2022 | Rue Pasteur | VenteRue Pasteur · 20 m² | 20 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 18/11/2022 | 30 Rue Pasteur | Dépendance30 Rue Pasteur · 26 m² | 26 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 14/10/2022 | Rue Pasteur | VenteRue Pasteur · 19 m² | 19 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 29/09/2022 | Rue Pasteur | VenteRue Pasteur · 19 m² | 19 m² de terrain | 13 500 € | — |
| 26/08/2022 | 10 Rue Pasteur | Maison10 Rue Pasteur · 66 m² · 3 102 €/m² | 66 m² | 204 700 € | 3 102 € |
| 28/07/2022 | 47 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance47 Rue Pasteur · 77 m² · 2 234 €/m² | 77 m² | 172 000 € | 2 234 € |
| 27/07/2022 | 25 Rue Pasteur | Maison25 Rue Pasteur · 55 m² · 4 218 €/m² | 55 m² | 232 000 € | 4 218 € |
| 28/06/2022 | 47 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance47 Rue Pasteur · 54 m² · 2 185 €/m² | 54 m² | 118 000 € | 2 185 € |
| 01/06/2022 | 33 Rue Pasteur | Maison33 Rue Pasteur · 67 m² · 3 194 €/m² | 67 m² | 214 000 € | 3 194 € |
| 31/03/2022 | Rue Pasteur | VenteRue Pasteur · 19 m² | 19 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 18/03/2022 | 51 Rue Pasteur | Maison51 Rue Pasteur · 90 m² · 2 044 €/m² | 90 m² | 184 000 € | 2 044 € |
| 08/06/2021 | 147 Rue Pasteur | Maison147 Rue Pasteur · 73 m² · 2 233 €/m² | 73 m² | 163 000 € | 2 233 € |
| 15/04/2021 | 30 Rue Pasteur | Dépendance30 Rue Pasteur · 107 m² | 107 m² de terrain | 29 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE6.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2015La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,6 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPA : Secteur paysager simple
Informations9
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2022 | Permis de construire05964822O0006 | Rue Pasteur | AE 67 | 3 logements, 604 m² | 2 293 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2021 | Permis de construire0596482100007 | 155 Rue Pasteur | AD 165 | 1 logement, 148 m² | 509 m² | autorisé | SCI LUBEL |
| 30/03/2021 | Permis de construire0596482000015 | Rue Pasteur | AD 191, AD 89 | 42 logements, 2 428 m² | 4 047 m² | terminé | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 4 |
| 18/09/2019 | Permis de construire0596481900012 | Rue Pasteur | AD 179 | 2 logements, 294 m² | 1 373 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2019 | Permis de démolir0596481900002 | Rue Pasteur | AD 178, AD 179 | — | 1 927 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2018 | Déclaration préalable0596481800068 | 125 Rue Pasteur | AD 98 | 3 logements | — | autorisé | LA PASTORALE |
| 17/07/2018 | Permis de démolir0596481800004 | 156 Rue Pasteur | AE 15 | — | 426 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2018 | Permis de construire0596481800003 | 151 Rue Pasteur | AD 166 | 1 logement, 149 m² | 865 m² | commencé | particulier |
| 28/08/2017 | Permis de construire05964817O0010 | 171 Rue Pasteur | AX 39, AX 41, AX 42 | 81 m² | 25 920 m² | autorisé | ENEDIS |
| 18/05/2017 | Permis de construire0596481700001 | 171 Rue Pasteur | AX 39, AX 41, AX 42 | 81 m² | 25 920 m² | annulé | ENEDIS |
| 26/01/2016 | Permis de construire0596481500017 | Rue Pasteur | AD 165P | 1 logement, 168 m² | 657 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2015 | Permis de construire0596481500012 | 155 Rue Pasteur | AD 165 | 1 logement, 169 m² | 875 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2015 | Permis d'aménager0596481500001 | Rue Pasteur | AD 165 | — | 1 792 m² | terminé | SCI LUBEL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Wattigniesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 133,3 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 72,3 m² | 1997 | C | B |
| maison, 109 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 122 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 126,7 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 49,3 m² | — | D | B |
| appartement, 47 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 49,5 m² | 1997 | C | B |
| maison, 153 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 183,4 m² | — | B | A |
| maison, 138 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 118 m² | — | D | B |
| maison, 98 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 204,7 m² | — | D | D |
| appartement, 98 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 21,5 m² | — | D | B |
| maison, 51 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 87,5 m² | — | F | C |
| maison, 123 Rue Pasteur 59139 Wattignies | 199,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI Pasteur Immo | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | SCI Pasteur Immo | Société civile | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | SAS Sovenor | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | DNM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI CDM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | Mataga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Daemme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 2D Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | L'Arbrisseau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 bis | L'Arbrisseau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 125 | La Pastorale | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 141 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 155 | Lubel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 157 | Lubel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 159 | Lubel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 162 | SCI du Valflo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 171 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 171 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2211 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 629 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,5 %Des logements autour de la rue
Maisons72,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %27,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 7 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentaire Jean Macépublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
- Crepin Villers 1
- Daemmeimmobilier
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