Rue Cardinal Albert Decourtray, Wattignies
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Prix dans la rue2 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE6.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier124 habitants97,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 47 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Wattignies et 39 % au-dessus du Nord.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Wattignies 2 578en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 966 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 675 €1 vente
- Estimation2 670 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Cardinal Albert Decourtray le 17/03/2025 : 117 m² pour 313 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 7 Rue Cardinal Albert Decourtray | Maison7 Rue Cardinal Albert Decourtray · 117 m² · 2 675 €/m² | 117 m² | 313 000 € | 2 675 € |
| 10/09/2021 | 9 Rue Cardinal Albert Decourtray | Maison9 Rue Cardinal Albert Decourtray · 115 m² · 3 026 €/m² | 115 m² | 348 000 € | 3 026 € |
| 02/07/2021 | 4 Rue Cardinal Albert Decourtray | Maison4 Rue Cardinal Albert Decourtray · 100 m² · 2 906 €/m² | 100 m² | 290 580 € | 2 906 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE6.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,7 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- SPA : Secteur paysager simple
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Informations13
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - WATTIGNIES
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Fort
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
Servitudes d'utilité publique1
- PER Cavite Lille - WATTIGNIES
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Wattigniesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Cardinal Albert Decourtray 59139 Wattignies | 101,8 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Cardinal Albert Decourtray 59139 Wattignies | 99,7 m² | 1998 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12444 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 291 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %7,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | 2 | 470 m |
| Poissonnerie | 1 | 470 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 8 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m76
- THC Autos Orchiescommerce
- Les Pieds Dans le Plat (Les Pieds Dans le Plat) (Les Pieds Dans le PL)autres services
- Itea Développementactivités scientifiques et techniques
- SCI Pasteur Immoimmobilier
- Yona l'Ile Maurice A Vos Papilleshébergement et restauration
- Jeunesse Ouvriere Chretienne Wattignies (Joc Jocf)autres services