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Aucadastre

Rue Mermoz, Wattignies

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Prix dans la rue2 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier176 habitants39,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
162 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 100 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

L'estimation 2 480Wattignies 2 240en 2025Nord 2 763en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Wattignies et 10 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 840 €/m²
Fourchette haute
3 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 2 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20222 308 €4 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20242 880 €1 vente
  4. 20252 257 €1 vente
  5. Estimation2 480 €estimé

6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Mermoz le 11/03/2025 : 51 m² pour 115 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/03/202513 Rue MermozAppartement, Dépendance13 Rue Mermoz · 51 m² · 2 257 €/m²51 m²115 100 €2 257 €
23/10/202413 Rue MermozAppartement13 Rue Mermoz · 51 m² · 2 880 €/m²51 m²146 900 €2 880 €
06/12/202213 Rue MermozDépendance, Appartement13 Rue Mermoz · 69 m² · 2 388 €/m²69 m²164 750 €2 388 €
28/11/202213 Rue MermozDépendance, Appartement13 Rue Mermoz · 69 m² · 2 920 €/m²69 m²201 500 €2 920 €
20/05/202213 Rue MermozAppartement, Dépendance13 Rue Mermoz · 51 m² · 2 227 €/m²51 m²113 600 €2 227 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/02/202213 Rue MermozDépendance, Appartement13 Rue Mermoz · 68 m² · 2 076 €/m²68 m²141 150 €2 076 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2015La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
46,5 m · 3,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
  • OAP97 : WATTIGNIES / BLANC RIEZ
  • Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
  • Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
  • Secteur de bonne qualité de desserte

Informations12

  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
  • PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
  • Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
  • Tracé du réseau de chaleur
  • T4 Servitude aéronautique
  • Champs captant PIG et DUP : PIG1
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/06/2015Permis de construire0596481500007Rue MermozAC 274P2 logements, 264 m²788 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PER - Wattigniesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 13 Rue Mermoz 59139 Wattignies53,4 m²—CC
appartement, 13 Rue Mermoz 59139 Wattignies53,4 m²—CC
appartement, 13 Rue Mermoz 59139 Wattignies51,4 m²—CC
appartement, 13 Rue Mermoz 59139 Wattignies52,9 m²2013CC
maison, Rue Mermoz 59139 Wattignies57,5 m²—DD
maison, Rue Mermoz 59139 Wattignies57,5 m²—DD
maison, Rue Mermoz 59139 Wattignies57,5 m²—DD
appartement, 13 Rue Mermoz 59139 Wattignies53 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
3Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
133F Notre LogisBailleur socialpropriétaire18 locaux
50Commune de WattigniesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9100Centre Regional Oeuvres Univ ScolairesÉtablissement publicpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17666 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 438 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social53 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons53 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %14,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3340 m
Supérette ou épicerie1450 m
Boulangerie1430 m
Boucherie1430 m
Poissonnerie1430 m
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant4380 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque2380 m
Bureau ou relais de poste1390 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—630 m
Pharmacie—580 m
Dentiste1290 m
Kinésithérapeute10190 m
Laboratoire d'analyses2300 m
Centre ou maison de santé—920 m
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2390 m
École maternelle ou élémentaire2370 m
Collège190 m
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—700 m
Gymnase1180 m
Stade ou terrain de sport1450 m
Cinéma—4,8 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—3,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1440 m
Police ou gendarmerie1270 m
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • Collège Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic180 m
  • École primaire Simone VeilpublicREP370 m
  • Groupe scolaire Joséphine BakerpublicREP390 m

Entreprises domiciliées à 200 m193

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.