Rue Gagarine, Wattignies
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Prix dans la rue1 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2024ConstruireZone UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier182 habitants37,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 127 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2024L'estimation est 5 % au-dessus de Wattignies.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Wattignies 1 718en 2024Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 677 €6 ventes
- 20222 012 €2 ventes
- 20231 481 €2 ventes
- 20241 757 €1 vente
- Estimation1 810 €estimé
11 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue Gagarine le 10/06/2024 : 70 m² pour 123 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 25 Rue Gagarine | Appartement, Dépendance25 Rue Gagarine · 70 m² · 1 757 €/m² | 70 m² | 123 000 € | 1 757 € |
| 04/04/2023 | 25 Rue Gagarine | Appartement, Dépendance25 Rue Gagarine · 56 m² · 1 268 €/m² | 56 m² | 71 000 € | 1 268 € |
| 28/03/2023 | 25 Rue Gagarine | Dépendance, Appartement25 Rue Gagarine · 36 m² · 1 694 €/m² | 36 m² | 61 000 € | 1 694 € |
| 09/12/2022 | 27 Rue Gagarine | Dépendance, Appartement27 Rue Gagarine · 36 m² · 2 550 €/m² | 36 m² | 91 800 € | 2 550 € |
| 09/02/2022 | 25 Rue Gagarine | Appartement25 Rue Gagarine · 56 m² · 1 473 €/m² | 56 m² | 82 500 € | 1 473 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 4 Rue Gagarine | Vente4 Rue Gagarine · 396 m² | 396 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 30/12/2021 | 23 Rue Gagarine | Appartement23 Rue Gagarine · 61 m² · 1 721 €/m² | 61 m² | 105 000 € | 1 721 € |
| 25/09/2021 | 23 Rue Gagarine | Appartement23 Rue Gagarine · 76 m² · 1 632 €/m² | 76 m² | 124 000 € | 1 632 € |
| 15/09/2021 | 27 Rue Gagarine | Dépendance, Appartement27 Rue Gagarine · 70 m² · 1 457 €/m² | 70 m² | 102 000 € | 1 457 € |
| 28/05/2021 | 23 Rue Gagarine | Appartement23 Rue Gagarine · 61 m² · 1 604 €/m² | 61 m² | 97 850 € | 1 604 € |
| 03/05/2021 | 23 Rue Gagarine | Appartement23 Rue Gagarine · 57 m² · 1 825 €/m² | 57 m² | 104 000 € | 1 825 € |
| 28/01/2021 | 27 Rue Gagarine | Appartement27 Rue Gagarine · 36 m² · 2 028 €/m² | 36 m² | 73 000 € | 2 028 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,9 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 230 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | Permis de construire05964824O0002 | 11 Rue Gagarine | AL 243, AL 243 | 1 logement, 41 m² | 257 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2016 | Permis de construire0596481600009 | 2 Rue Gagarine | AK 1, AK 2 | 2 149 m² | 35 168 m² | commencé | COMMUNE DE WATTIGNIES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Gagarine 59139 Wattignies | 60,2 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Gagarine 59139 Wattignies | 57 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue Gagarine 59139 Wattignies | 57,8 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Gagarine 59139 Wattignies | 56,2 m² | 1980 | E | E |
| appartement, Rue Gagarine 59139 Wattignies | 71,8 m² | 1976 | D | D |
| maison, 13 Rue Gagarine 59139 Wattignies | 98,1 m² | — | E | D |
| appartement, 23 Rue Gagarine 59139 Wattignies | 60 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Gagarine 59139 Wattignies | 60 m² | — | D | C |
| appartement, 23 Rue Gagarine 59139 Wattignies | 56,8 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Gagarine 59139 Wattignies | 56,8 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Gagarine 59139 Wattignies | 107,6 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 25 Rue Gagarine 59139 Wattignies | 57,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Commune de Wattignies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Wattignies | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune de Wattignies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | BW et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Safran | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 27 | Centre Communal d'Action Sociale d'Attiches | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18266 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 634 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social59,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons40,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,7 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 130 m |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire George Sandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)