Rue Arthur Rimbaud, Wattignies

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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier138 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

105 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 127 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 540 €/m²

L'estimation 2 540Wattignies 2 578en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Wattignies et 32 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 560 €/m²
Fourchette haute: 3 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 3 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20223 000 €3 ventes
20231 335 €1 vente
Estimation2 540 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Arthur Rimbaud le 08/09/2023 : 135 m² pour 180 200 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/09/2023	Rue Arthur Rimbaud	Dépendance, MaisonRue Arthur Rimbaud · 135 m² · 1 335 €/m²	135 m²	180 200 €	1 335 €
29/07/2022	4 Rue Arthur Rimbaud	Dépendance, Maison4 Rue Arthur Rimbaud · 100 m² · 3 000 €/m²	100 m²	300 000 €	3 000 €
16/05/2022	Rue Arthur Rimbaud	Maison, DépendanceRue Arthur Rimbaud · 100 m² · 2 430 €/m²	100 m²	243 000 €	2 430 €
15/04/2022	Rue Arthur Rimbaud	Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue Arthur Rimbaud · 97 m² · 3 210 €/m²	97 m²	311 390 €	3 210 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 29,8 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 230 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC

Informations11

Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
T4 Servitude aéronautique
DPU - Application du droit de préemption urbain
Annexe sanitaire : Assainissement collectif
T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Champs captant PIG et DUP : PIG1
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PER - Wattigniesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 4 Rue Arthur Rimbaud 59139 Wattignies	95,8 m²	1969	C	B
maison, 3 Rue Arthur Rimbaud 59139 Wattignies	93 m²	1978	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9007	SCI Beauchamps	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9999	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13860 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 254 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,3 %29,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	740 m
Boulangerie	—	620 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	3,5 km
Restaurant	1	320 m
Librairie ou presse	—	2,6 km
Banque	—	590 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	640 m
Pharmacie	—	580 m
Dentiste	—	570 m
Kinésithérapeute	8	490 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	1	460 m
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	580 m
École maternelle ou élémentaire	2	250 m
Collège	—	530 m
Lycée	—	2,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	570 m
Gymnase	1	430 m
Stade ou terrain de sport	1	360 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	3,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	890 m
France Services	—	3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire George Sandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
École primaire privée Notre-Dame300 m

Entreprises domiciliées à 200 m117

Ctre Com Action Sociale de Wattigniessanté et action sociale
Les Petits Loulous (Les Petits Loulous)santé et action sociale
SCI Gambettaimmobilier
NV Agencements (NV Agencements)construction
Association Vivre Ensembleautres services
Conciergerie Vieux-Lille (Conciergerie Lille)autres services

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.