Rue Danton, Wattignies

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Prix dans la rue2 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier21 habitants8 ménages autour de la rue

303 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 81 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 820 €/m²

L'estimation 2 820Wattignies 2 578en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus de Wattignies et 46 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 730 €/m²
Fourchette haute: 4 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 689 €1 vente
2022aucune vente
20233 732 €2 ventes
Estimation2 820 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Danton le 08/09/2023 : 100 m² pour 328 200 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/09/2023	19 Rue Danton	Maison19 Rue Danton · 100 m² · 3 282 €/m²	100 m²	328 200 €	3 282 €
14/06/2023	23 Rue Danton	Maison, Dépendance23 Rue Danton · 106 m² · 4 181 €/m²	106 m²	443 135 €	4 181 €
15/01/2021	16 Rue Danton	Maison16 Rue Danton · 83 m² · 2 689 €/m²	83 m²	223 200 €	2 689 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/05/2022	Rue Danton	VenteRue Danton · 1 900 m²	1 900 m² de terrain	75 000 €	—
14/04/2022	Rue Danton	VenteRue Danton · 950 m²	950 m² de terrain	22 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

AZone agricole

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2021La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 24,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 230 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
OAP Thématique Hemicycle : Gardiennes de l'eau
OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
Périmètre DUP Rapproché : DUP-E1b

Informations12

Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
AS1 Périmètre de protection de captage : Protection éloignée
Périmètre de protection des espaces agricoles et naturels périurbain
PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
T4 Servitude aéronautique
Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 130 m
Champs captant PIG et DUP : DUP-E1b

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/05/2024	Permis de démolir05964824O0001	64 Rue Danton	AM 60	—	1 823 m²	autorisé	SOURCEO, LA PRODUCTION D'EAU DE LA MEL
28/09/2022	Déclaration préalable05964822O0112	10 Rue Danton	AM 30	10 m²	1 135 m²	autorisé	SOURCEO, LA PRODUCTION D'EAU DE LA MEL
28/09/2022	Déclaration préalable05964822O0114	64 Rue Danton	AM 60	10 m²	1 838 m²	autorisé	SOURCEO, LA PRODUCTION D'EAU DE LA MEL
20/05/2021	Permis de démolir0596482100002	64 Rue Danton	AM 60	—	1 838 m²	autorisé	METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PER - Wattigniesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 26 Rue Danton 59139 Wattignies	82 m²	1960	D	D
maison, Rue Danton 59139 Wattignies	107 m²	1970	C	B
maison, 23 Rue Danton 59139 Wattignies	126 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties
9001	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9999	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants218 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,1 km
Supérette ou épicerie	—	1,5 km
Boulangerie	—	1,5 km
Boucherie	—	2,1 km
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	—	2,9 km
Restaurant	—	970 m
Librairie ou presse	—	2,9 km
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	—	720 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,6 km
Pharmacie	—	1,4 km
Dentiste	—	720 m
Kinésithérapeute	—	800 m
Laboratoire d'analyses	—	2,1 km
Centre ou maison de santé	—	970 m
Urgences	—	2,9 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,0 km
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	2,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	730 m
Stade ou terrain de sport	—	950 m
Cinéma	—	4,7 km
Bibliothèque	—	700 m
Conservatoire	—	3,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	720 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m43

Les Jardins de Candysanté et action sociale
SCI Landaesimmobilier
Maison Lupi (Lupi)commerce
La Bourliereimmobilier
Mzitinformation et communication
Société D Etudes et D Ingenierie Industrielle (SE2I)activités scientifiques et techniques

Voies voisines1

Rue Jean-Jacques Rousseau85 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.