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Aucadastre

Rue du Bicentenaire, Wattignies

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Prix dans la rue3 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE6.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier140 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
255 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 115 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 020 €/m²

L'estimation 3 020Wattignies 2 578en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 17 % au-dessus de Wattignies et 57 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 850 €/m²
Fourchette haute
4 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 849 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20243 196 €3 ventes
  4. 20253 151 €3 ventes
  5. Estimation3 020 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Bicentenaire le 25/07/2025 : 146 m² pour 506 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/07/2025Rue du BicentenaireMaisonRue du Bicentenaire · 146 m² · 3 466 €/m²146 m²506 100 €3 466 €
14/02/202536 Rue du BicentenaireMaison36 Rue du Bicentenaire · 155 m² · 3 151 €/m²155 m²488 450 €3 151 €
13/01/202510 Rue du BicentenaireMaison10 Rue du Bicentenaire · 170 m² · 2 606 €/m²170 m²443 000 €2 606 €
19/12/20248 Rue du BicentenaireMaison8 Rue du Bicentenaire · 132 m² · 3 196 €/m²132 m²421 850 €3 196 €
02/10/202449 Rue du BicentenaireMaison49 Rue du Bicentenaire · 175 m² · 3 143 €/m²175 m²550 000 €3 143 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/08/202413 Rue du BicentenaireMaison13 Rue du Bicentenaire · 102 m² · 4 020 €/m²102 m²410 000 €4 020 €
05/08/202219 Rue du BicentenaireMaison19 Rue du Bicentenaire · 158 m² · 3 030 €/m²158 m²478 800 €3 030 €
08/06/202223 Rue du BicentenaireMaison23 Rue du Bicentenaire · 208 m² · 2 668 €/m²208 m²555 000 €2 668 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGE6.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2026La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
29,1 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 230 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
  • OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
  • Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
  • Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
  • SPA : Secteur paysager simple

Informations12

  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
  • PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
  • Champs captant PIG et DUP : PIG1
  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 120 m
  • T4 Servitude aéronautique
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/05/2026Permis de construire059648260000223 Rue du BicentenaireAN 3941 logement, 61 m²458 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PER - Wattigniesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 31 Rue du Bicentenaire 59139 Wattignies147,8 m²—CC
maison, 36 Rue du Bicentenaire 59139 Wattignies151,9 m²—CB
maison, 8 Rue du Bicentenaire 59139 Wattignies145,7 m²—DB
maison, 13 Rue du Bicentenaire 59139 Wattignies171,6 m²1990DB
maison, 30 Rue du Bicentenaire 59139 Wattignies147,8 m²—CB
maison, 10 Rue du Bicentenaire 59139 Wattignies163 m²—DB
maison, 49 Rue du Bicentenaire 59139 Wattignies175 m²1991CC
maison, 7 Rue du Bicentenaire 59139 Wattignies155 m²—EB
maison, Rue du Bicentenaire 59139 Wattignies176,1 m²1991EB
maison, 23 Rue du Bicentenaire 59139 Wattignies208,2 m²1989CC
maison, 23 Rue du Bicentenaire 59139 Wattignies208,2 m²1989CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14052 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 246 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %20 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,1 km, une école à 650 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—3,0 km
Restaurant—610 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—620 m
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—790 m
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège—1,1 km
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—930 m
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport—800 m
Cinéma—5,0 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—3,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m81

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.