Avenue de la Drève, Wattignies
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Prix dans la rue3 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE6.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants86,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 44 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % au-dessus de Wattignies et 9 % au-dessus du Nord.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Wattignies 2 240en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 558 €3 ventes
- 20223 043 €1 vente
- 20232 619 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 048 €2 ventes
- Estimation3 000 €estimé
9 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Avenue de la Drève le 23/10/2025 : 70 m² pour 188 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 14 Avenue de la Drève | Dépendance, Appartement14 Avenue de la Drève · 70 m² · 2 687 €/m² | 70 m² | 188 100 € | 2 687 € |
| 08/01/2025 | 14 Avenue de la Drève | Appartement, Dépendance14 Avenue de la Drève · 44 m² · 3 409 €/m² | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 30/09/2024 | 5 Avenue de la Drève | Maison5 Avenue de la Drève · 98 m² · 4 528 €/m² | 98 m² | 443 720 € | 4 528 € |
| 20/12/2023 | 14 Avenue de la Drève | Dépendance, Appartement14 Avenue de la Drève · 44 m² · 2 250 €/m² | 44 m² | 99 000 € | 2 250 € |
| 15/07/2023 | 14 Avenue de la Drève | Dépendance, Appartement14 Avenue de la Drève · 53 m² · 2 619 €/m² | 53 m² | 138 822 € | 2 619 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2023 | 12 Avenue de la Drève | Maison12 Avenue de la Drève · 106 m² · 3 774 €/m² | 106 m² | 400 000 € | 3 774 € |
| 10/01/2023 | 14 Avenue de la Drève | Appartement, Dépendance14 Avenue de la Drève · 76 m² · 3 250 €/m² | 76 m² | 247 000 € | 3 250 € |
| 28/06/2022 | 14 Avenue de la Drève | Appartement, Dépendance14 Avenue de la Drève · 46 m² · 3 043 €/m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 30/08/2021 | 14 Avenue de la Drève | Dépendance, Appartement14 Avenue de la Drève · 68 m² · 2 485 €/m² | 68 m² | 169 000 € | 2 485 € |
| 02/08/2021 | 14 Avenue de la Drève | Appartement, Dépendance14 Avenue de la Drève · 69 m² · 2 558 €/m² | 69 m² | 176 500 € | 2 558 € |
| 22/06/2021 | 14 Avenue de la Drève | Dépendance, Appartement14 Avenue de la Drève · 72 m² · 2 576 €/m² | 72 m² | 185 500 € | 2 576 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE6.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,9 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 229 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- SPA : Secteur paysager simple
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations11
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Wattigniesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Avenue de la Drève 59139 Wattignies | 70 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 14 Avenue de la Drève 59139 Wattignies | 48,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 14 Avenue de la Drève 59139 Wattignies | 52,1 m² | 2013 | C | C |
| maison, 2 Avenue de la Drève 59139 Wattignies | 240,6 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Avenue de la Drève 59139 Wattignies | 48,4 m² | — | C | C |
| immeuble, 13a Avenue de la Drève 59139 Wattignies | — | 2014 | C | C |
| appartement, 13a Avenue de la Drève 59139 Wattignies | 74 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 13a Avenue de la Drève 59139 Wattignies | 48 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 13a Avenue de la Drève 59139 Wattignies | 46 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 13a Avenue de la Drève 59139 Wattignies | 48 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 13a Avenue de la Drève 59139 Wattignies | 68 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 13a Avenue de la Drève 59139 Wattignies | 45 m² | 2014 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 13 bis | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 13 A | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 14 | Edifices Immobiliers | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 5001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12736 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 337 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,6 %5,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 180 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévignépublic380 m
- Collège Voltairepublic390 m