Allee de l'Orangerie, Wattignies
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Prix dans la rue3 580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEPZone des équipements publics ou d'intérêt collectifDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants29,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 37 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 60 % au-dessus de Wattignies et 30 % au-dessus du Nord.
3 580 €/m²
L'estimation 3 580Wattignies 2 240en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 679 €2 ventes
- 20223 826 €1 vente
- 20233 481 €3 ventes
- 20243 723 €4 ventes
- 20253 253 €4 ventes
- Estimation3 580 €estimé
14 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Allee de l'Orangerie le 15/09/2025 : 64 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 4 Allee de l'Orangerie | Dépendance, Appartement4 Allee de l'Orangerie · 64 m² · 3 125 €/m² | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 24/04/2025 | 8 Allee de l'Orangerie | Appartement, Dépendance8 Allee de l'Orangerie · 42 m² · 3 381 €/m² | 42 m² | 142 000 € | 3 381 € |
| 18/02/2025 | 2 Allee de l'Orangerie | Appartement, Dépendance2 Allee de l'Orangerie · 42 m² · 2 631 €/m² | 42 m² | 110 500 € | 2 631 € |
| 15/01/2025 | 4 Allee de l'Orangerie | Dépendance, Appartement4 Allee de l'Orangerie · 57 m² · 3 526 €/m² | 57 m² | 201 000 € | 3 526 € |
| 20/12/2024 | 6 Allee de l'Orangerie | Appartement, Dépendance6 Allee de l'Orangerie · 69 m² · 3 087 €/m² | 69 m² | 213 000 € | 3 087 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 8 Allee de l'Orangerie | Appartement8 Allee de l'Orangerie · 42 m² · 114 €/m² | 42 m² | 4 800 € | 114 € |
| 11/04/2025 | 2 Allee de l'Orangerie | Dépendance2 Allee de l'Orangerie | non mesurée | 5 500 € | — |
| 28/10/2024 | 6 Allee de l'Orangerie | Appartement, Dépendance6 Allee de l'Orangerie · 42 m² · 3 641 €/m² | 42 m² | 152 901 € | 3 641 € |
| 07/06/2024 | 2 Allee de l'Orangerie | Dépendance, Appartement2 Allee de l'Orangerie · 41 m² · 4 041 €/m² | 41 m² | 165 670 € | 4 041 € |
| 07/06/2024 | 2 Allee de l'Orangerie | Dépendance2 Allee de l'Orangerie | non mesurée | 9 000 € | — |
| 05/06/2024 | 6 Allee de l'Orangerie | Appartement, Dépendance6 Allee de l'Orangerie · 41 m² · 3 805 €/m² | 41 m² | 156 000 € | 3 805 € |
| 15/09/2023 | 8 Allee de l'Orangerie | Dépendance, Appartement8 Allee de l'Orangerie · 93 m² · 3 481 €/m² | 93 m² | 323 700 € | 3 481 € |
| 03/07/2023 | 14 Allee de l'Orangerie | Maison14 Allee de l'Orangerie · 179 m² · 3 380 €/m² | 179 m² | 605 000 € | 3 380 € |
| 09/06/2023 | 2 Allee de l'Orangerie | Dépendance, Appartement2 Allee de l'Orangerie · 47 m² · 3 591 €/m² | 47 m² | 168 800 € | 3 591 € |
| 14/04/2023 | 2 Allee de l'Orangerie | Appartement, Dépendance2 Allee de l'Orangerie · 57 m² · 2 772 €/m² | 57 m² | 158 000 € | 2 772 € |
| 11/10/2022 | 2 Allee de l'Orangerie | Dépendance2 Allee de l'Orangerie | non mesurée | 11 000 € | — |
| 23/05/2022 | 4 Allee de l'Orangerie | Dépendance, Appartement4 Allee de l'Orangerie · 46 m² · 3 826 €/m² | 46 m² | 176 000 € | 3 826 € |
| 16/06/2021 | 13 Allee de l'Orangerie | Dépendance, Appartement13 Allee de l'Orangerie · 100 m² · 2 748 €/m² | 100 m² | 274 796 € | 2 748 € |
| 29/04/2021 | 4 Allee de l'Orangerie | Appartement, Dépendance4 Allee de l'Orangerie · 64 m² · 2 609 €/m² | 64 m² | 167 000 € | 2 609 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UEPZone des équipements publics ou d'intérêt collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,4 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 229 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations11
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- T4 Servitude aéronautique
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2018 | Permis de construire0596481800001 | 10 Allee de l'Orangerie | AS 84 | 1 logement, 152 m² | 680 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2017 | Permis de construire0596481600020 | 12 Allee de l'Orangerie | AS 70 | 1 logement, 207 m² | 939 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allee de l'Orangerie 59139 Wattignies | 87,8 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Allee de l'Orangerie 59139 Wattignies | 87,8 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 8 Allee de l'Orangerie 59139 Wattignies | 94 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 6 Allee de l'Orangerie 59139 Wattignies | 68,2 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Allee de l'Orangerie 59139 Wattignies | 58,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Allee de l'Orangerie 59139 Wattignies | 65,4 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Allee de l'Orangerie 59139 Wattignies | 68,7 m² | — | C | C |
| maison, 9 Allee de l'Orangerie 59139 Wattignies | 81,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 5 Allee de l'Orangerie 59139 Wattignies | 90 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Allee de l'Orangerie 59139 Wattignies | 51 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Allee de l'Orangerie 59139 Wattignies | 49 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Allee de l'Orangerie 59139 Wattignies | 73 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 2 | Villa Wattignies | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 4 | Ibf Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Pointe aux Canonniers | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Capinvest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Financiere Pitocapa | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Menthe Bleue | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | Le Notre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12167 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 882 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %22,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | 1 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Voltairepublic
- École primaire privée Notre-Dame
- Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévignépublic