Avenue du 14 Juillet, Wattignies
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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier174 habitants37,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Wattignies et 34 % au-dessus du Nord.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Wattignies 2 578en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 358 €3 ventes
- 20222 450 €2 ventes
- 20232 542 €5 ventes
- 20242 645 €2 ventes
- 20251 913 €5 ventes
- Estimation2 590 €estimé
17 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Avenue du 14 Juillet le 30/12/2025 : 130 m² pour 238 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Avenue du 14 Juillet | Maison27 Avenue du 14 Juillet · 130 m² · 1 831 €/m² | 130 m² | 238 000 € | 1 831 € |
| 17/10/2025 | 31 Avenue du 14 Juillet | Maison31 Avenue du 14 Juillet · 160 m² · 2 188 €/m² | 160 m² | 350 000 € | 2 188 € |
| 08/10/2025 | 20 Avenue du 14 Juillet | Maison20 Avenue du 14 Juillet · 120 m² · 1 699 €/m² | 120 m² | 203 900 € | 1 699 € |
| 26/02/2025 | 52 Avenue du 14 Juillet | Dépendance, Maison52 Avenue du 14 Juillet · 104 m² · 1 913 €/m² | 104 m² | 199 000 € | 1 913 € |
| 11/02/2025 | 103 Avenue du 14 Juillet | Maison103 Avenue du 14 Juillet · 183 m² · 2 760 €/m² | 183 m² | 505 000 € | 2 760 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 10 Avenue du 14 Juillet | Dépendance, Maison10 Avenue du 14 Juillet · 110 m² · 2 255 €/m² | 110 m² | 248 000 € | 2 255 € |
| 10/06/2024 | 42 Avenue du 14 Juillet | Maison42 Avenue du 14 Juillet · 86 m² · 3 035 €/m² | 86 m² | 260 970 € | 3 035 € |
| 26/06/2023 | 36 Avenue du 14 Juillet | Maison36 Avenue du 14 Juillet · 77 m² · 2 792 €/m² | 77 m² | 215 000 € | 2 792 € |
| 19/06/2023 | 16 Avenue du 14 Juillet | Maison16 Avenue du 14 Juillet · 59 m² · 2 542 €/m² | 59 m² | 150 000 € | 2 542 € |
| 16/06/2023 | 101 Avenue du 14 Juillet | Dépendance, Appartement101 Avenue du 14 Juillet · 63 m² · 3 695 €/m² | 63 m² | 232 800 € | 3 695 € |
| 25/05/2023 | Avenue du 14 Juillet | VenteAvenue du 14 Juillet · 71 m² | 71 m² de terrain | 3 195 € | — |
| 09/03/2023 | Avenue du 14 Juillet | VenteAvenue du 14 Juillet · 34 m² | 34 m² de terrain | 1 530 € | — |
| 09/03/2023 | Avenue du 14 Juillet | Dépendance, MaisonAvenue du 14 Juillet · 85 m² · 2 176 €/m² | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 27/02/2023 | 97 Avenue du 14 Juillet | Maison97 Avenue du 14 Juillet · 139 m² · 4 065 €/m² | 139 m² | 565 000 € | 4 065 € |
| 25/01/2023 | 39 Avenue du 14 Juillet | Maison39 Avenue du 14 Juillet · 254 m² · 1 950 €/m² | 254 m² | 495 200 € | 1 950 € |
| 29/09/2022 | 12 Avenue du 14 Juillet | Maison12 Avenue du 14 Juillet · 121 m² · 2 711 €/m² | 121 m² | 328 000 € | 2 711 € |
| 27/07/2022 | 27 Avenue du 14 Juillet | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison27 Avenue du 14 Juillet · 515 m² | 515 m² | 395 000 € | — |
| 31/05/2022 | 48 Avenue du 14 Juillet | Dépendance, Maison48 Avenue du 14 Juillet · 80 m² · 2 188 €/m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 19/10/2021 | 44 Avenue du 14 Juillet | Maison44 Avenue du 14 Juillet · 64 m² · 3 117 €/m² | 64 m² | 199 500 € | 3 117 € |
| 06/07/2021 | 63 Avenue du 14 Juillet | Maison63 Avenue du 14 Juillet · 137 m² · 3 358 €/m² | 137 m² | 460 000 € | 3 358 € |
| 26/06/2021 | 110 Avenue du 14 Juillet | Maison110 Avenue du 14 Juillet · 129 m² · 4 845 €/m² | 129 m² | 625 000 € | 4 845 € |
| 26/05/2021 | 101 Avenue du 14 Juillet | Appartement, Dépendance101 Avenue du 14 Juillet · 62 m² · 1 206 €/m² | 62 m² | 74 788 € | 1 206 € |
| 08/03/2021 | Avenue du 14 Juillet | VenteAvenue du 14 Juillet · 1 196 m² | 1 196 m² de terrain | 290 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,5 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 230 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- OAP147 : WATTIGNIES / RUE 14 DU JUILLET
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations11
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | Déclaration préalable05964824O0010 | 19/21 Avenue du 14 Juillet | AV 493, AV 315 | 1 logement | 559 m² | autorisé | SCI ELIA |
| 27/11/2021 | Permis de construire0596482100014 | Avenue du 14 Juillet | AV 203, AV 678 | 1 logement, 228 m² | 1 196 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2020 | Permis de construire0596481900022 | 27 Avenue du 14 Juillet | AV 310 | 8 logements, 115 m² | 867 m² | terminé | SCCV CLOS DU 14 JUILLET |
| 04/08/2020 | Permis de construire0596482000004 | Avenue du 14 Juillet | AV 680, AV 307 | 1 logement, 149 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2018 | Permis de construire0596481800010 | 101 Avenue du 14 Juillet | AT 387 | 20 logements, 1 059 m² | — | terminé | WATTIGNIES - 14 JUILLET - LHDF |
| 03/11/2015 | Déclaration préalable0596481500067 | 64 Av du 14 Juillet | AK 55, AK 56 | 6 m² | 1 363 m² | autorisé | SCI VANBAS |
| 06/09/2013 | Permis de construire0596481300009 | Avenue du 14 Juillet | AT 241, AT 402 | 1 logement, 160 m² | 2 188 m² | terminé | SCI CAREST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Wattigniesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Avenue du 14 Juillet 59139 Wattignies | 187,9 m² | — | B | A |
| maison, 59 Avenue du 14 Juillet 59139 Wattignies | 128,5 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 101 Avenue du 14 Juillet 59139 Wattignies | 42,8 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 101 Avenue du 14 Juillet 59139 Wattignies | 44 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 23 Avenue du 14 Juillet 59139 Wattignies | 29 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Avenue du 14 Juillet 59139 Wattignies | 30,6 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Avenue du 14 Juillet 59139 Wattignies | 18,1 m² | — | F | C |
| appartement, 23 Avenue du 14 Juillet 59139 Wattignies | 26,1 m² | — | E | B |
| maison, 16 Avenue du 14 Juillet 59139 Wattignies | 152 m² | 1957 | B | A |
| appartement, 101 Avenue du 14 Juillet 59139 Wattignies | 62,2 m² | 2021 | C | C |
| maison, 31 Avenue du 14 Juillet 59139 Wattignies | 135 m² | — | D | D |
| maison, 20 Avenue du 14 Juillet 59139 Wattignies | 87,9 m² | 1961 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Onyx | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Commune de Wattignies | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Wattignies | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Manureva Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Elia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 | SCI Elia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Fox Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Vanbas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 111 | Vilogia Services | Bailleur social | propriétaire | 89 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17490 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 762 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,1 %Des logements autour de la rue
Maisons58,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %40,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 6 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 5 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 20 m |
| Pharmacie | 3 | 310 m |
| Dentiste | 7 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire Joséphine BakerpublicREP260 m