Rue Michelet, Wattignies
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Prix dans la rue2 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 131 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Wattignies et 53 % au-dessus du Nord.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Wattignies 2 578en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 4 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 743 €2 ventes
- 20255 309 €2 ventes
- Estimation2 950 €estimé
4 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Michelet le 30/07/2025 : 31 m² pour 209 520 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 23 Rue Michelet | Maison23 Rue Michelet · 31 m² · 6 759 €/m² | 31 m² | 209 520 € | 6 759 € |
| 27/06/2025 | 25 Rue Michelet | Maison, Dépendance25 Rue Michelet · 65 m² · 3 858 €/m² | 65 m² | 250 746,83 € | 3 858 € |
| 06/08/2024 | 52 Rue Michelet | Maison52 Rue Michelet · 181 m² · 3 408 €/m² | 181 m² | 616 850 € | 3 408 € |
| 29/01/2024 | 28 Rue Michelet | Maison28 Rue Michelet · 65 m² · 2 077 €/m² | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 08/11/2023 | 36 Rue Michelet | Appartement, Dépendance36 Rue Michelet · 44 m² · 4 273 €/m² | 44 m² | 188 000 € | 4 273 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 36 Rue Michelet | Dépendance36 Rue Michelet | non mesurée | 20 000 € | — |
| 03/10/2024 | 36 Rue Michelet | Vente en l'état futur d'achèvement36 Rue Michelet | — | 280 000 € | — |
| 12/07/2023 | 36 Rue Michelet | Appartement, Dépendance36 Rue Michelet · 44 m² · 4 250 €/m² | 44 m² | 187 000 € | 4 250 € |
| 21/04/2023 | 36 Rue Michelet | Dépendance, Appartement36 Rue Michelet · 64 m² · 4 219 €/m² | 64 m² | 270 000 € | 4 219 € |
| 07/03/2023 | 36 Rue Michelet | Vente en l'état futur d'achèvement36 Rue Michelet | — | 209 000 € | — |
| 01/03/2023 | 36 Rue Michelet | Dépendance, Appartement36 Rue Michelet · 45 m² · 4 089 €/m² | 45 m² | 184 000 € | 4 089 € |
| 23/02/2023 | 36 Rue Michelet | Dépendance, Appartement36 Rue Michelet · 62 m² · 4 226 €/m² | 62 m² | 262 000 € | 4 226 € |
| 27/12/2022 | 36 Rue Michelet | Appartement, Dépendance36 Rue Michelet · 44 m² · 4 318 €/m² | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 26/12/2022 | 36 Rue Michelet | Appartement, Dépendance36 Rue Michelet · 64 m² · 4 188 €/m² | 64 m² | 268 000 € | 4 188 € |
| 26/12/2022 | 36 Rue Michelet | Appartement36 Rue Michelet · 44 m² · 4 295 €/m² | 44 m² | 189 000 € | 4 295 € |
| 26/12/2022 | 36 Rue Michelet | Appartement, Dépendance36 Rue Michelet · 42 m² · 4 405 €/m² | 42 m² | 185 000 € | 4 405 € |
| 23/12/2022 | 36 Rue Michelet | Appartement36 Rue Michelet | — | 193 000 € | — |
| 23/12/2022 | 36 Rue Michelet | Appartement, Dépendance36 Rue Michelet · 46 m² · 4 261 €/m² | 46 m² | 196 000 € | 4 261 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,4 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 230 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- SPA : Secteur paysager simple
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations10
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2022 | Permis de construire0596482100024 | 36 Rue Michelet | AV 258 | 21 logements, 1 241 m² | 2 086 m² | terminé | CREER PROMOTION |
| 09/01/2020 | Permis de démolir0596481900004 | 35 Rue Michelet | AV 171 | — | 199 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Wattigniesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Michelet 59139 Wattignies | 48,4 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Rue Michelet 59139 Wattignies | 73,8 m² | 2023 | C | C |
| maison, 38 Rue Michelet 59139 Wattignies | 200,6 m² | 1950 | G | G |
| maison, 23 Rue Michelet 59139 Wattignies | 81,4 m² | — | B | B |
| maison, 25 Rue Michelet 59139 Wattignies | 103,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Michelet 59139 Wattignies | 29 m² | — | E | E |
| maison, 52 Rue Michelet 59139 Wattignies | 190 m² | 1967 | C | C |
| maison, 28 Rue Michelet 59139 Wattignies | 81,7 m² | — | E | E |
| maison, 56 Rue Michelet 59139 Wattignies | 122,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Michelet 59139 Wattignies | 53,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Cabinet Medical Michelet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Smil-House | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Cabinet Medical Michelet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Creer Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 16 locaux |
| 38 | Lebeurre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Lebeurre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 41 | SCI Vandenbulck | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9999 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9999 | SCI Résidence Plein Air | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11748 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 005 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %29,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 6 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 7 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Groupe scolaire Joséphine BakerpublicREP440 m
- Collège Voltairepublic470 m
- Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévignépublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m199
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Abrinorimmobilier
- Tweeneractivités scientifiques et techniques
- Audio Wattigniescommerce
- Gauthier Holding Collection (Fridgycountry)activités scientifiques et techniques
- SCI la la Moldauimmobilier