Chemin de l'Amiteuse, Wattignies

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier184 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

130 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 131 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 610 €/m²

Fourchette basse: 1 580 €/m²
Fourchette haute: 3 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 160 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2025	4 Chemin de l'Amiteuse	Maison4 Chemin de l'Amiteuse · 56 m² · 1 339 €/m²	56 m²	75 000 €	1 339 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 34,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 233 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 17 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Emplacement réservé L1 : Emplacement réservé aux logements
Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Secteur de bonne qualité de desserte
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1

Informations11

Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
T4 Servitude aéronautique
Champs captant PIG et DUP : PIG1
DPU - Application du droit de préemption urbain
T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PER - Wattigniesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3F · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 4 Chemin de l'Amiteuse 59139 Wattignies	70,5 m²	—	D	B
maison, 4 Chemin de l'Amiteuse 59139 Wattignies	77,2 m²	—	F	F
maison, 2 Chemin de l'Amiteuse 59139 Wattignies	37,9 m²	—	F	C
appartement, Chemin de l'Amiteuse 59139 Wattignies	9,3 m²	—	C	B
appartement, Chemin de l'Amiteuse 59139 Wattignies	25,1 m²	—	D	B
appartement, Chemin de l'Amiteuse 59139 Wattignies	39 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	Hetl Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18470 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 224 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194548,6 %Des logements autour de la rue

Maisons78,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,6 %9,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	—	980 m
Boulangerie	1	370 m
Boucherie	—	510 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	3,3 km
Restaurant	4	50 m
Librairie ou presse	—	2,8 km
Banque	5	20 m
Bureau ou relais de poste	—	640 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	150 m
Pharmacie	2	70 m
Dentiste	6	90 m
Kinésithérapeute	8	110 m
Laboratoire d'analyses	—	630 m
Centre ou maison de santé	1	170 m
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	280 m
École maternelle ou élémentaire	—	510 m
Collège	—	550 m
Lycée	—	3,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	560 m
Stade ou terrain de sport	—	980 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	4,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	600 m
Police ou gendarmerie	—	930 m
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.