Rue Faidherbe, Wattignies
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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 131 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Wattignies et 38 % au-dessus du Nord.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Wattignies 2 578en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 677 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 962 €3 ventes
- 20241 933 €1 vente
- 20252 588 €1 vente
- Estimation2 660 €estimé
10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Faidherbe le 14/02/2025 : 135 m² pour 349 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 44 Rue Faidherbe | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé44 Rue Faidherbe · 138 m² | 138 m² | 245 000 € | — |
| 10/09/2025 | 79 Rue Faidherbe | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison79 Rue Faidherbe · 171 m² | 171 m² | 235 000 € | — |
| 14/02/2025 | 14 Rue Faidherbe | Maison14 Rue Faidherbe · 135 m² · 2 588 €/m² | 135 m² | 349 350 € | 2 588 € |
| 30/12/2024 | 81 Rue Faidherbe | Appartement81 Rue Faidherbe · 56 m² · 2 500 €/m² | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 27/02/2024 | 18 Rue Faidherbe | Maison18 Rue Faidherbe · 180 m² · 1 933 €/m² | 180 m² | 348 000 € | 1 933 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 11 Rue Faidherbe | Maison11 Rue Faidherbe · 124 m² · 2 516 €/m² | 124 m² | 312 000 € | 2 516 € |
| 07/12/2023 | Rue Faidherbe | Maison, DépendanceRue Faidherbe · 158 m² · 1 962 €/m² | 158 m² | 310 000 € | 1 962 € |
| 08/06/2023 | 38 Rue Faidherbe | Dépendance, Maison38 Rue Faidherbe · 105 m² · 1 390 €/m² | 105 m² | 146 000 € | 1 390 € |
| 19/07/2022 | 62 Rue Faidherbe | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison62 Rue Faidherbe · 216 m² | 216 m² | 600 000 € | — |
| 27/12/2021 | 32 Rue Faidherbe | Dépendance, Maison32 Rue Faidherbe · 117 m² · 3 731 €/m² | 117 m² | 436 500 € | 3 731 € |
| 22/11/2021 | 45 Rue Faidherbe | Maison45 Rue Faidherbe · 90 m² · 6 589 €/m² | 90 m² | 593 000 € | 6 589 € |
| 01/03/2021 | 13 Rue Faidherbe | Maison13 Rue Faidherbe · 108 m² · 2 625 €/m² | 108 m² | 283 500 € | 2 625 € |
| 03/02/2021 | 12 Rue Faidherbe | Maison12 Rue Faidherbe · 145 m² · 2 621 €/m² | 145 m² | 380 000 € | 2 621 € |
| 14/01/2021 | 59 Rue Faidherbe | Maison59 Rue Faidherbe · 131 m² · 2 677 €/m² | 131 m² | 350 680 € | 2 677 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 230 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations11
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | Déclaration préalable0596482500125 | 44 Rue Faidherbe | AV 124 | — | 122 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2024 | Permis de démolir05964824O0004 | 1 Rue Faidherbe | AV 414 | — | 294 m² | autorisé | SCI MCD |
| 20/12/2022 | Déclaration préalable05964822O0184 | 20 Rue Faidherbe | AV 394, AV 395 | 1 logement | 1 590 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2022 | Permis de démolir05964822O0002 | 13 Rue Faidherbe | AV 409 | — | 464 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2022 | Permis de construire05964822O0003 | 62 Rue Faidherbe | AT 270 | 4 logements | 596 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2020 | Déclaration préalable0596482000033 | 56 Rue Faidherbe | AV 131 | 14 m² | 293 m² | terminé | BWL |
| 13/02/2020 | Permis de construire0596481900017 | 29 Rue Faidherbe | AV 106 | 1 logement, 119 m² | 961 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2018 | Permis de construire0596481700014 | 71 Rue Faidherbe | AV 671, AV 673 | 1 logement, 130 m² | 974 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2017 | Permis de démolir0596481700001 | 29 Rue Faidherbe | AV 106 | — | 963 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2017 | Permis de construire0596481700003 | 27 Rue Faidherbe | AV 608 | 1 logement, 49 m² | 1 955 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2015 | Permis d'aménager0596481500002 | Rue Faidherbe | AV 516, AV 517, AV 522p | — | 1 982 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Wattigniesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue Faidherbe 59139 Wattignies | 25,4 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Rue Faidherbe 59139 Wattignies | 29,7 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Faidherbe 59139 Wattignies | 104,4 m² | 1910 | D | B |
| maison, 66 Rue Faidherbe 59139 Wattignies | 268,5 m² | 1870 | E | D |
| appartement, 8 Rue Faidherbe 59139 Wattignies | 30,7 m² | — | E | E |
| appartement, 53 Rue Faidherbe 59139 Wattignies | 63,2 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue Faidherbe 59139 Wattignies | 75,4 m² | — | B | A |
| appartement, 69 Rue Faidherbe 59139 Wattignies | 41,1 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 62 Rue Faidherbe 59139 Wattignies | 14,7 m² | — | C | A |
| appartement, 62 Rue Faidherbe 59139 Wattignies | 50,4 m² | — | C | B |
| immeuble, 44 Rue Faidherbe 59139 Wattignies | — | — | C | B |
| appartement, 34 Rue Faidherbe 59139 Wattignies | 22,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MCD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | MCD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Blueberry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | 11 Grand'place | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Givion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Vandenbulck | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI la Clandestine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 quinquies | SCI la Clandestine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 A | SCI la Clandestine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 bis | SCI la Clandestine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI la Clandestine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Du 46 Rue Faidherbe | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI Stena | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Tenbad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Le Clos du Village | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Le Clos du Village | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Fou de Pain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI Stena | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI Ama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | SCI du Saint Laurent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 bis | SCI du Saint Laurent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 ter | SCI du Saint Laurent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | SCI les Frerots | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Altera Ego Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Commune de Wattignies | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Wattignies 17 Yser | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12456 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 365 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,9 %Des logements autour de la rue
Maisons82,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %27,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 4 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 5 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 7 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 100 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévignépublic320 m
- Collège Voltairepublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m264
- Garage Planquecommerce
- SCI Nord Sud Ouestimmobilier
- Poker d'Asimmobilier
- SCI la la Moldauimmobilier
- BWLindustrie
- SCI Maschkeimmobilier