Rue Boileau, Wattignies
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Prix dans la rue1 900 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier143 habitants52,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 68 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Wattignies et 31 % en dessous du Nord.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Wattignies 2 240en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 811 €5 ventes
- 20221 786 €9 ventes
- 20231 663 €6 ventes
- 20242 025 €4 ventes
- 20252 139 €7 ventes
- Estimation1 900 €estimé
31 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Boileau le 28/11/2025 : 85 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6 Rue Boileau | Appartement, Dépendance6 Rue Boileau · 85 m² · 2 294 €/m² | 85 m² | 195 000 € | 2 294 € |
| 31/07/2025 | Rue Boileau | Dépendance, AppartementRue Boileau · 85 m² · 1 694 €/m² | 85 m² | 144 000 € | 1 694 € |
| 17/03/2025 | 2 Rue Boileau | Dépendance, Appartement2 Rue Boileau · 85 m² · 1 778 €/m² | 85 m² | 151 090 € | 1 778 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Boileau | Appartement, Dépendance2 Rue Boileau · 31 m² · 2 387 €/m² | 31 m² | 74 000 € | 2 387 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue Boileau | Appartement, Dépendance10 Rue Boileau · 74 m² · 2 139 €/m² | 74 m² | 158 260 € | 2 139 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | Rue Boileau | Dépendance, AppartementRue Boileau · 42 m² · 2 643 €/m² | 42 m² | 111 000 € | 2 643 € |
| 14/01/2025 | 8 Rue Boileau | Dépendance, Appartement8 Rue Boileau · 74 m² · 1 922 €/m² | 74 m² | 142 200 € | 1 922 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Boileau | Dépendance, Appartement10 Rue Boileau · 74 m² · 1 858 €/m² | 74 m² | 137 500 € | 1 858 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Boileau | Appartement, Dépendance4 Rue Boileau · 85 m² · 1 259 €/m² | 85 m² | 107 000 € | 1 259 € |
| 09/04/2024 | Rue Boileau | DépendanceRue Boileau | non mesurée | 11 000 € | — |
| 22/03/2024 | 10 Rue Boileau | Dépendance, Appartement10 Rue Boileau · 85 m² · 2 191 €/m² | 85 m² | 186 193 € | 2 191 € |
| 18/01/2024 | 4 Rue Boileau | Appartement, Dépendance4 Rue Boileau · 42 m² · 2 429 €/m² | 42 m² | 102 000 € | 2 429 € |
| 04/10/2023 | 8 Rue Boileau | Appartement, Dépendance8 Rue Boileau · 85 m² · 640 €/m² | 85 m² | 54 375 € | 640 € |
| 07/09/2023 | 2 Rue Boileau | Appartement, Dépendance2 Rue Boileau · 85 m² · 1 647 €/m² | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 29/06/2023 | 6 Rue Boileau | Appartement, Dépendance6 Rue Boileau · 42 m² · 2 548 €/m² | 42 m² | 107 000 € | 2 548 € |
| 03/05/2023 | 8 Rue Boileau | Appartement, Dépendance8 Rue Boileau · 85 m² · 1 488 €/m² | 85 m² | 126 500 € | 1 488 € |
| 02/03/2023 | 4 Rue Boileau | Dépendance, Appartement4 Rue Boileau · 42 m² · 1 679 €/m² | 42 m² | 70 500 € | 1 679 € |
| 01/02/2023 | 8 Rue Boileau | Appartement, Dépendance8 Rue Boileau · 74 m² · 1 804 €/m² | 74 m² | 133 500 € | 1 804 € |
| 22/12/2022 | 4 Rue Boileau | Dépendance, Appartement4 Rue Boileau · 85 m² · 2 353 €/m² | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 14/10/2022 | 4 Rue Boileau | Appartement, Dépendance4 Rue Boileau · 85 m² · 1 882 €/m² | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 26/09/2022 | 8 Rue Boileau | Appartement, Dépendance8 Rue Boileau · 42 m² · 1 786 €/m² | 42 m² | 75 000 € | 1 786 € |
| 02/08/2022 | 2 Rue Boileau | Dépendance, Appartement2 Rue Boileau · 31 m² · 1 629 €/m² | 31 m² | 50 500 € | 1 629 € |
| 12/07/2022 | 8 Rue Boileau | Appartement, Dépendance8 Rue Boileau · 85 m² · 1 765 €/m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 31/03/2022 | Rue Boileau | Dépendance, AppartementRue Boileau · 85 m² · 1 882 €/m² | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 21/03/2022 | Rue Boileau | Dépendance, AppartementRue Boileau · 85 m² · 1 435 €/m² | 85 m² | 122 000 € | 1 435 € |
| 28/01/2022 | 10 Rue Boileau | Appartement, Dépendance10 Rue Boileau · 74 m² · 1 622 €/m² | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 27/01/2022 | 10 Rue Boileau | Dépendance, Appartement10 Rue Boileau · 78 m² · 1 795 €/m² | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
| 27/12/2021 | Rue Boileau | Dépendance, AppartementRue Boileau · 42 m² · 2 286 €/m² | 42 m² | 96 000 € | 2 286 € |
| 08/10/2021 | 10 Rue Boileau | Dépendance, Appartement10 Rue Boileau · 74 m² · 1 936 €/m² | 74 m² | 143 260 € | 1 936 € |
| 24/08/2021 | Rue Boileau | DépendanceRue Boileau | non mesurée | 13 000 € | — |
| 20/08/2021 | 2 Rue Boileau | Dépendance, Appartement2 Rue Boileau · 83 m² · 1 664 €/m² | 83 m² | 138 100 € | 1 664 € |
| 07/05/2021 | 10 Rue Boileau | Appartement10 Rue Boileau · 74 m² · 1 811 €/m² | 74 m² | 134 000 € | 1 811 € |
| 07/04/2021 | Rue Boileau | Dépendance, AppartementRue Boileau · 74 m² · 1 689 €/m² | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,6 m · 2,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations11
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Wattigniesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Boileau 59139 Wattignies | 42,1 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue Boileau 59139 Wattignies | 42,7 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Boileau 59139 Wattignies | 42,8 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Boileau 59139 Wattignies | 72,9 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 2 Rue Boileau 59139 Wattignies | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Boileau 59139 Wattignies | 84,5 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 8 Rue Boileau 59139 Wattignies | 73,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 10 Rue Boileau 59139 Wattignies | — | 1974 | D | B |
| immeuble, 10 Rue Boileau 59139 Wattignies | — | 1974 | D | B |
| appartement, 4 Rue Boileau 59139 Wattignies | 43 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 6 Rue Boileau 59139 Wattignies | 95,9 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 10 Rue Boileau 59139 Wattignies | 73,5 m² | 1973 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Familiale Invest Meridional | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | MD Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | La Pitchounette | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI Tino | Société civile immobilière | usufruitier | 2 locaux |
| 6 | Société Civile Immobilière Marcam | Société civile immobilière | usufruitier | 2 locaux |
| 8 | BILOU59 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Vandenbulck | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | BILOU59 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Libellule | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | SCI Familiale Invest Meridional | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Société Civile Immobilière Marcam | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local |
| 9002 | La Pitchounette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | MD Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SCI Tino | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local |
| 9004 | BILOU59 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9004 | SCI Libellule | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9004 | SCI Vandenbulck | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Commune de Wattignies | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14396 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 514 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451 %Des logements autour de la rue
Maisons8,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,4 %43,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 980 m |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 5 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 7 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 40 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m158
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance
- Établissements Public Sante Mentale Lille Métropole (Epsm)santé et action sociale
- Thiriez Literieindustrie
- Ecodelactivités scientifiques et techniques
- Les Petits Loulous (Les Petits Loulous)santé et action sociale