Rue Voltaire, Wattrelos
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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier323 habitants61,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 111 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Wattrelos et 1 % en dessous du Nord.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 049 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 196 €1 vente
- 20251 990 €1 vente
- Estimation1 910 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue Voltaire le 31/10/2025 : 97 m² pour 193 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 34 Rue Voltaire | Maison, Dépendance34 Rue Voltaire · 97 m² · 1 990 €/m² | 97 m² | 193 000 € | 1 990 € |
| 28/05/2024 | 112 Rue Voltaire | Maison112 Rue Voltaire · 92 m² · 1 196 €/m² | 92 m² | 110 000 € | 1 196 € |
| 21/12/2021 | 40 Rue Voltaire | Appartement, Maison, Dépendance40 Rue Voltaire · 4 471 m² | 4 471 m² | 198 007 024 € | — |
| 30/07/2021 | 78 Rue Voltaire | Maison78 Rue Voltaire · 70 m² · 1 714 €/m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 07/04/2021 | 86 Rue Voltaire | Maison86 Rue Voltaire · 86 m² · 2 384 €/m² | 86 m² | 205 000 € | 2 384 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | Rue Voltaire | VenteRue Voltaire · 282 m² | 282 m² de terrain | 175 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an1 328 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2021 | Permis de démolir0596502100024 | 78 Rue Voltaire | AN 426 | — | 287 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue Voltaire 59150 Wattrelos | 101,9 m² | — | D | B |
| maison, 100 Rue Voltaire 59150 Wattrelos | 94,4 m² | 1949 | D | D |
| maison, 112 Rue Voltaire 59150 Wattrelos | 109,3 m² | 1978 | B | B |
| maison, 64 Rue Voltaire 59150 Wattrelos | 115 m² | — | C | B |
| maison, 59 Rue Voltaire 59150 Wattrelos | 67,1 m² | 1985 | D | B |
| maison, 24 Rue Voltaire 59150 Wattrelos | 87,8 m² | — | G | C |
| maison, 78 Rue Voltaire 59150 Wattrelos | 119 m² | 1950 | C | B |
| maison, 34 Rue Voltaire 59150 Wattrelos | 109,3 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue Voltaire 59150 Wattrelos | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 40 Rue Voltaire 59150 Wattrelos | 33 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 40 Rue Voltaire 59150 Wattrelos | 37 m² | 1950 | F | F |
| appartement, 40 Rue Voltaire 59150 Wattrelos | 31 m² | 1950 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 local |
| 40 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Ass Locale Culte des Temoins de Jehovah | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Voltaire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 132 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 132 bis | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants323108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 272 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social35,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,9 %Des logements autour de la rue
Maisons97,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,1 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 930 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 860 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire VoltairepublicREP180 m
- Lycée professionnel Alain Savarypublic420 m
- Collège Gustave NadaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes480 m
Entreprises domiciliées à 200 m106
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Wattrelosadministration publique
- Association des Centres Sociaux de Wattrelossanté et action sociale
- Acti ' Jeunesautres services
- SCI H.Iimmobilier
- SCI Voltaireimmobilier