Rue La Fontaine, Wattrelos
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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire39 sociétés ou organismesdans la voieQuartier166 habitants60,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 111 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Wattrelos et 4 % en dessous du Nord.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 863 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 707 €3 ventes
- 20242 016 €2 ventes
- 20251 527 €2 ventes
- Estimation1 850 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue La Fontaine le 31/10/2025 : 97 m² pour 193 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 30 Rue La Fontaine | Maison, Dépendance30 Rue La Fontaine · 97 m² · 1 990 €/m² | 97 m² | 193 000 € | 1 990 € |
| 25/06/2025 | 38 Rue La Fontaine | Maison38 Rue La Fontaine · 78 m² · 1 064 €/m² | 78 m² | 83 000 € | 1 064 € |
| 31/05/2024 | 46 Rue La Fontaine | Maison46 Rue La Fontaine · 120 m² · 1 683 €/m² | 120 m² | 202 000 € | 1 683 € |
| 18/03/2024 | 5 Rue La Fontaine | Maison5 Rue La Fontaine · 76 m² · 2 349 €/m² | 76 m² | 178 500 € | 2 349 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue La Fontaine | Maison, Dépendance16 Rue La Fontaine · 82 m² · 1 707 €/m² | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2023 | 38 Rue La Fontaine | Maison38 Rue La Fontaine · 78 m² · 1 218 €/m² | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 06/02/2023 | 10 Rue La Fontaine | Maison10 Rue La Fontaine · 82 m² · 2 201 €/m² | 82 m² | 180 500 € | 2 201 € |
| 21/12/2021 | 11 Rue La Fontaine | Appartement, Maison, Dépendance11 Rue La Fontaine · 4 471 m² | 4 471 m² | 198 007 024 € | — |
| 05/05/2021 | 6 Rue La Fontaine | Maison6 Rue La Fontaine · 104 m² · 1 538 €/m² | 104 m² | 160 000 € | 1 538 € |
| 11/03/2021 | 18 Rue La Fontaine | Maison18 Rue La Fontaine · 80 m² · 2 188 €/m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an1 328 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue La Fontaine 59150 Wattrelos | 87,5 m² | 1945 | D | D |
| maison, 14 Rue La Fontaine 59150 Wattrelos | 75 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue La Fontaine 59150 Wattrelos | 75 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue La Fontaine 59150 Wattrelos | 92 m² | — | F | F |
| maison, 38 Rue la Fontaine 59150 Wattrelos | 64,2 m² | — | F | E |
| maison, 27 Rue La Fontaine 59150 Wattrelos | 69,3 m² | 2008 | C | C |
| maison, 62 Rue La Fontaine 59150 Wattrelos | 69,4 m² | 2008 | D | D |
| maison, 48 Rue La Fontaine 59150 Wattrelos | 69,4 m² | 2008 | D | D |
| maison, 41 Rue La Fontaine 59150 Wattrelos | 70 m² | 2008 | D | D |
| maison, 29 Rue La Fontaine 59150 Wattrelos | 66,3 m² | 2008 | C | C |
| maison, Rue La Fontaine 59150 Wattrelos | 67,4 m² | 2008 | D | D |
| maison, 64 Rue La Fontaine 59150 Wattrelos | 66,5 m² | 2008 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 39
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 39 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 41 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 43 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 45 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 56 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 62 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 64 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 66 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9006 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9007 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9008 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9009 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16656 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 029 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social35,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 730 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée professionnel Alain Savarypublic270 m
- École primaire VoltairepublicREP330 m
- Collège Gustave NadaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes370 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaudpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m91
- Direction Regionale des Douanes Lille (DRD)administration publique
- Acti ' Jeunesautres services
- Le Centre du Savoirenseignement
- SCI Voltaireimmobilier
- SCI H.Iimmobilier
- SCI Familiale Mazagranimmobilier