Rangee Duquesnoy, Wattrelos

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier70 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

52 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 172 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 860 €/m²

Fourchette basse: 1 130 €/m²
Fourchette haute: 2 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/06/2022	3 Rangee Duquesnoy	Maison, Dépendance3 Rangee Duquesnoy · 90 m² · 1 012 €/m²	90 m²	91 100 €	1 012 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 24,1 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 199 kWh/an1 328 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

Informations8

Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
DPU - Application du droit de préemption urbain
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rangee Duquesnoy 59150 Wattrelos	98,1 m²	—	C	A
maison, 3 Rangee Duquesnoy 59150 Wattrelos	90 m²	1947	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7028 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 661 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194585,7 %Des logements autour de la rue

Maisons89,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,4 %17,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	600 m
Boulangerie	—	580 m
Boucherie	1	450 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	—	600 m
Librairie ou presse	—	690 m
Banque	—	1,6 km
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	640 m
Pharmacie	—	570 m
Dentiste	—	670 m
Kinésithérapeute	—	740 m
Laboratoire d'analyses	—	620 m
Centre ou maison de santé	—	740 m
Urgences	—	3,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	950 m
École maternelle ou élémentaire	1	110 m
Collège	1	210 m
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	2	380 m
Stade ou terrain de sport	1	400 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École primaire privée Notre-Dame de Lourdes110 m
Collège Gustave NadaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaudpublic180 m
Lycée professionnel Alain Savarypublic240 m

Entreprises domiciliées à 200 m45

Association Soins et Sante de Wattrelossanté et action sociale
Inno'logservices administratifs
SCI H.Iimmobilier
Le Centre du Savoirenseignement
Fat Samimmobilier
SCI Familiale Mazagranimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.