Rue Blanche, Wattrelos
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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifiéDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier397 habitants64,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 172 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Wattrelos et 5 % en dessous du Nord.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 656 €1 vente
- 20221 736 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 416 €2 ventes
- Estimation1 840 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Blanche le 24/10/2025 : 82 m² pour 93 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Rue Blanche | Maison3 Rue Blanche · 82 m² · 1 140 €/m² | 82 m² | 93 500 € | 1 140 € |
| 21/02/2025 | 22 Rue Blanche | Maison22 Rue Blanche · 60 m² · 1 692 €/m² | 60 m² | 101 500 € | 1 692 € |
| 05/07/2022 | 16 Rue Blanche | Maison16 Rue Blanche · 115 m² · 1 835 €/m² | 115 m² | 211 050 € | 1 835 € |
| 11/04/2022 | 9 Rue Blanche | Maison9 Rue Blanche · 67 m² · 1 636 €/m² | 67 m² | 109 587 € | 1 636 € |
| 17/08/2021 | 5 Rue Blanche | Maison5 Rue Blanche · 96 m² · 1 656 €/m² | 96 m² | 159 000 € | 1 656 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,5 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à risque d'inondation id : Autre secteur à risque d'inondation
Informations9
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Blanche 59150 Wattrelos | 118 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Blanche 59150 Wattrelos | 69,2 m² | 1948 | G | C |
| maison, 22 Rue Blanche 59150 Wattrelos | 68,6 m² | 1948 | G | C |
| maison, 9 Rue Blanche 59150 Wattrelos | 70 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants397154 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 081 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,7 %Des logements autour de la rue
Maisons87,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 900 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 3 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 900 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Ferdinand BuissonpublicREP420 m
- Lycée professionnel Alain Savarypublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m157
- Peltier - Laidie Indivisionimmobilier
- Acti ' Jeunesautres services
- Boudin Turki Indivisionimmobilier
- NV de Waele Kluisbergenindustrie
- SARL Debuysschereconstruction
- Indivision Fabre Galleyimmobilier