Rue du Petit Tournai, Wattrelos
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Prix dans la rue1 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier227 habitants89,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 172 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Wattrelos et 6 % en dessous du Nord.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 245 €4 ventes
- 20221 595 €7 ventes
- 20231 641 €6 ventes
- 20241 823 €4 ventes
- 20251 638 €6 ventes
- Estimation1 810 €estimé
27 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue du Petit Tournai le 16/12/2025 : 80 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 43 Rue du Petit Tournai | Maison, Dépendance43 Rue du Petit Tournai · 80 m² · 1 625 €/m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 17/11/2025 | 43 Rue du Petit Tournai | Maison, Dépendance43 Rue du Petit Tournai · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 31/10/2025 | 104 Rue du Petit Tournai | Maison, Dépendance104 Rue du Petit Tournai · 130 m² · 1 615 €/m² | 130 m² | 210 000 € | 1 615 € |
| 05/09/2025 | 100 Rue du Petit Tournai | Dépendance, Maison100 Rue du Petit Tournai · 130 m² · 2 958 €/m² | 130 m² | 384 500 € | 2 958 € |
| 30/06/2025 | 83 Rue du Petit Tournai | Maison, Dépendance83 Rue du Petit Tournai · 74 m² · 2 521 €/m² | 74 m² | 186 520 € | 2 521 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 100 Rue du Petit Tournai | Dépendance100 Rue du Petit Tournai · 250 m² | 250 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 06/10/2025 | Rue du Petit Tournai | VenteRue du Petit Tournai · 842 m² | 842 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 18/03/2025 | 69 Rue du Petit Tournai | Maison, Dépendance69 Rue du Petit Tournai · 80 m² · 1 650 €/m² | 80 m² | 132 000 € | 1 650 € |
| 17/10/2024 | 1 Rue du Petit Tournai | Vente1 Rue du Petit Tournai · 78 m² | 78 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 26/09/2024 | Rue du Petit Tournai | Maison, DépendanceRue du Petit Tournai · 81 m² · 1 605 €/m² | 81 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 10/09/2024 | 60 Rue du Petit Tournai | Maison60 Rue du Petit Tournai · 81 m² · 1 481 €/m² | 81 m² | 120 000 € | 1 481 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue du Petit Tournai | Maison, Dépendance1 Rue du Petit Tournai · 82 m² · 2 378 €/m² | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 18/01/2024 | 51 Rue du Petit Tournai | Dépendance, Maison51 Rue du Petit Tournai · 98 m² · 2 041 €/m² | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 06/12/2023 | 53 Rue du Petit Tournai | Maison, Dépendance53 Rue du Petit Tournai · 70 m² · 1 350 €/m² | 70 m² | 94 500 € | 1 350 € |
| 21/09/2023 | 135 Rue du Petit Tournai | Maison135 Rue du Petit Tournai · 71 m² · 1 893 €/m² | 71 m² | 134 430 € | 1 893 € |
| 29/08/2023 | 74 Rue du Petit Tournai | Maison74 Rue du Petit Tournai · 92 m² · 1 793 €/m² | 92 m² | 165 000 € | 1 793 € |
| 12/05/2023 | 149 Rue du Petit Tournai | Maison149 Rue du Petit Tournai · 84 m² · 1 488 €/m² | 84 m² | 125 000 € | 1 488 € |
| 21/03/2023 | 1 Rue du Petit Tournai | Dépendance, Maison1 Rue du Petit Tournai · 82 m² · 1 451 €/m² | 82 m² | 119 000 € | 1 451 € |
| 25/01/2023 | 140 Rue du Petit Tournai | Dépendance140 Rue du Petit Tournai · 220 m² | 220 m² de terrain | 29 166,67 € | — |
| 25/01/2023 | 140 Rue du Petit Tournai | Dépendance140 Rue du Petit Tournai · 220 m² | 220 m² de terrain | 29 166,66 € | — |
| 24/01/2023 | 168 Rue du Petit Tournai | Maison168 Rue du Petit Tournai · 110 m² · 1 818 €/m² | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 23/12/2022 | 1 Rue du Petit Tournai | Dépendance, Maison1 Rue du Petit Tournai · 82 m² · 1 463 €/m² | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 17/11/2022 | 64 Rue du Petit Tournai | Maison64 Rue du Petit Tournai · 74 m² · 1 595 €/m² | 74 m² | 118 000 € | 1 595 € |
| 29/06/2022 | 11 Rue du Petit Tournai | Maison, Dépendance11 Rue du Petit Tournai · 75 m² · 2 433 €/m² | 75 m² | 182 500 € | 2 433 € |
| 14/03/2022 | 163 Rue du Petit Tournai | Maison163 Rue du Petit Tournai · 78 m² · 2 983 €/m² | 78 m² | 232 700 € | 2 983 € |
| 14/03/2022 | 23 Rue du Petit Tournai | Dépendance, Maison23 Rue du Petit Tournai · 108 m² · 1 111 €/m² | 108 m² | 120 000 € | 1 111 € |
| 26/01/2022 | 38 Rue du Petit Tournai | Dépendance, Maison38 Rue du Petit Tournai · 67 m² · 2 343 €/m² | 67 m² | 157 000 € | 2 343 € |
| 20/01/2022 | 94 Rue du Petit Tournai | Maison94 Rue du Petit Tournai · 100 m² · 1 530 €/m² | 100 m² | 153 000 € | 1 530 € |
| 07/12/2021 | 114 Rue du Petit Tournai | Dépendance114 Rue du Petit Tournai · 35 m² | 35 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 07/12/2021 | 114 Rue du Petit Tournai | Dépendance114 Rue du Petit Tournai · 27 m² | 27 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 12/11/2021 | 47 Rue du Petit Tournai | Dépendance, Maison47 Rue du Petit Tournai · 77 m² · 2 337 €/m² | 77 m² | 179 960 € | 2 337 € |
| 15/07/2021 | 81 Rue du Petit Tournai | Maison81 Rue du Petit Tournai · 62 m² · 3 145 €/m² | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 17/06/2021 | 10 Rue du Petit Tournai | Maison, Dépendance10 Rue du Petit Tournai · 80 m² · 1 975 €/m² | 80 m² | 158 000 € | 1 975 € |
| 27/01/2021 | 75 Rue du Petit Tournai | Maison75 Rue du Petit Tournai · 71 m² · 2 153 €/m² | 71 m² | 152 880 € | 2 153 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,6 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Permis de démolir0596502600007 | 35 Rue du Petit Tournai | AP 291 | — | 147 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2026 | Permis de démolir0596502600001 | 43 Rue du Petit Tournai | AP 701 | — | 27 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2022 | Permis de démolir0596502200016 | 11 Rue du Petit Tournai | AP 301 | — | 149 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2022 | Permis de démolir0596502200010 | 23 Rue du Petit Tournai | AP 295 | — | 147 m² | annulé | particulier |
| 23/02/2022 | Permis de démolir0596502200004 | 94 Rue du Petit Tournai | BC 536 | — | 319 m² | annulé | particulier |
| 12/09/2019 | Permis de démolir0596501900010 | 15 Rue du Petit Tournai | AP 299 | — | 151 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 164 Rue du Petit Tournai 59150 Wattrelos | 90,4 m² | — | D | D |
| maison, 164 Rue du Petit Tournai 59150 Wattrelos | 90,4 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue du Petit Tournai 59150 Wattrelos | 107,6 m² | — | E | E |
| maison, 97b Rue du Petit Tournai 59150 Wattrelos | 63 m² | — | C | B |
| maison, 159 Rue du Petit Tournai 59150 Wattrelos | 105 m² | 1930 | C | A |
| maison, 96 Rue du Petit Tournai 59150 Wattrelos | 143 m² | — | G | C |
| maison, 43 Rue du Petit Tournai 59150 Wattrelos | 111,5 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue du Petit Tournai 59150 Wattrelos | 110 m² | 1930 | C | C |
| maison, 75 Rue du Petit Tournai 59150 Wattrelos | 114 m² | — | D | D |
| maison, 83 Rue du Petit Tournai 59150 Wattrelos | 94,3 m² | 1930 | D | D |
| maison, 53 Rue du Petit Tournai 59150 Wattrelos | 101 m² | — | D | C |
| maison, 69 Rue du Petit Tournai 59150 Wattrelos | 70,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI A D S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 80 | SCI BMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 125 | Belle Promenade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 173 A | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 173 bis | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 175 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 177 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 179 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22788 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 108 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583 %Des logements autour de la rue
Maisons97,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 2 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 3 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 800 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Ferdinand BuissonpublicREP170 m
- École élémentaire LakanalpublicREP300 m
- Lycée professionnel Alain Savarypublic400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaudpublic410 m
- Collège Gustave NadaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École primaire CondorcetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m107
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Wattrelosadministration publique
- SCI du Sentier de la Belle Promenageimmobilier
- Benscarservices administratifs
- EURL Activite Creativite Professionnelle en Abrege (Eurl Acp 2)construction
- SCI Lorraineimmobilier