Rue de Toul, Wattrelos
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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifiéDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier169 habitants73,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 172 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Wattrelos et 4 % en dessous du Nord.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 424 €1 vente
- 20222 319 €1 vente
- 20231 181 €1 vente
- 20241 605 €3 ventes
- 20251 730 €1 vente
- Estimation1 850 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Rue de Toul le 10/12/2025 : 126 m² pour 218 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 55 Rue de Toul | Maison55 Rue de Toul · 126 m² · 1 730 €/m² | 126 m² | 218 000 € | 1 730 € |
| 29/11/2024 | 65 Rue de Toul | Maison65 Rue de Toul · 140 m² · 1 121 €/m² | 140 m² | 157 000 € | 1 121 € |
| 26/09/2024 | 26 Rue de Toul | Maison, Dépendance26 Rue de Toul · 81 m² · 1 605 €/m² | 81 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 11/06/2024 | 73 Rue de Toul | Maison73 Rue de Toul · 59 m² · 2 492 €/m² | 59 m² | 147 000 € | 2 492 € |
| 08/11/2023 | 67 Rue de Toul | Maison67 Rue de Toul · 72 m² · 1 181 €/m² | 72 m² | 85 000 € | 1 181 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2022 | 1 Rue de Toul | Dépendance, Maison1 Rue de Toul · 72 m² · 2 319 €/m² | 72 m² | 167 000 € | 2 319 € |
| 24/05/2022 | 79 Rue de Toul | Local industriel, commercial ou assimilé79 Rue de Toul · 26 m² · 2 538 €/m² | 26 m² | 66 000 € | 2 538 € |
| 24/08/2021 | 50 Rue de Toul | Maison50 Rue de Toul · 99 m² · 2 424 €/m² | 99 m² | 240 000 € | 2 424 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations9
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | Déclaration préalable0596502400332 | 66 Rue Toul | AP 944 | 29 m² | 50 200 m² | autorisé | WATTRELOS FOOTBALL CLUB |
| 08/10/2013 | Permis de construire05965013O0036 | 57 Rue de Toul | AP 738 | 1 logement, 291 m² | 1 176 m² | commencé | particulier |
| 19/09/2013 | Permis de construire05965013O0026 | Rue de Toul | AP 41, AP 239, AP 809 | 90 m² | 58 142 m² | terminé | COMMUNE DE WATTRELOS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Toul 59150 Wattrelos | 104,6 m² | 2019 | C | C |
| maison, 55 Rue de Toul 59150 Wattrelos | 122,6 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue de Toul 59150 Wattrelos | 83,5 m² | 1930 | D | B |
| maison, 44 Rue de Toul 59150 Wattrelos | 106,1 m² | — | C | C |
| maison, 65 Rue de Toul 59150 Wattrelos | 100,7 m² | — | D | D |
| maison, 65 Rue de Toul 59150 Wattrelos | 100,7 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue de Toul 59150 Wattrelos | 45 m² | 1960 | E | E |
| maison, 31 Rue de Toul 59150 Wattrelos | 45 m² | 1960 | D | D |
| maison, 33 Rue de Toul 59150 Wattrelos | 45 m² | 1960 | D | D |
| maison, 29 Rue de Toul 59150 Wattrelos | 45 m² | 1960 | D | D |
| maison, 27 Rue de Toul 59150 Wattrelos | 45 m² | 1960 | D | D |
| maison, 73 Rue de Toul 59150 Wattrelos | 69,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | bailleur à réhabilitation | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Jac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Département du Nord | Département | propriétaire | 1 local |
| 87 | Département du Nord | Département | propriétaire | 1 local |
| 89 | Département du Nord | Département | propriétaire | 1 local |
| 91 | Département du Nord | Département | propriétaire | 1 local |
| 93 | Département du Nord | Département | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16968 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 075 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 3 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 2 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 910 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire CondorcetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École maternelle Ferdinand BuissonpublicREP260 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaudpublic270 m
- École élémentaire LakanalpublicREP280 m
- Collège Gustave NadaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Lycée professionnel Alain Savarypublic350 m
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes370 m
Entreprises domiciliées à 200 m141
- Aldi Marche Bois Greniercommerce
- SARL Regalboucheriecommerce
- TRIO5-VTC (TRIO5-VTC)transport
- SCI Duthoitimmobilier
- Conseil de Parents d'Eleves du Lycee de Wattrelos Emile Zolaautres services
- Ass Eurogym Wattrelosarts et spectacles