Rue Claude Weppe, Wattrelos
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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier483 habitants79,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 172 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Wattrelos et 10 % en dessous du Nord.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 463 €1 vente
- 20221 955 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024673 €1 vente
- 20252 045 €3 ventes
- Estimation1 740 €estimé
7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Claude Weppe le 29/09/2025 : 80 m² pour 166 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 25 Rue Claude Weppe | Maison25 Rue Claude Weppe · 80 m² · 2 085 €/m² | 80 m² | 166 800 € | 2 085 € |
| 27/08/2025 | 13 Rue Claude Weppe | Dépendance, Maison13 Rue Claude Weppe · 68 m² · 1 324 €/m² | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 05/03/2025 | 42 Rue Claude Weppe | Maison42 Rue Claude Weppe · 75 m² · 2 045 €/m² | 75 m² | 153 400 € | 2 045 € |
| 28/03/2024 | 24 Rue Claude Weppe | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Claude Weppe · 114 m² | 114 m² | 224 000 € | — |
| 19/02/2024 | 1 Rue Claude Weppe | Maison, Dépendance1 Rue Claude Weppe · 104 m² · 673 €/m² | 104 m² | 70 000 € | 673 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | Rue Claude Weppe | VenteRue Claude Weppe · 18 m² | 18 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 23/12/2024 | 33 Rue Claude Weppe | Vente33 Rue Claude Weppe · 60 m² | 60 m² de terrain | 208 000 € | — |
| 21/06/2023 | Rue Claude Weppe | VenteRue Claude Weppe · 14 m² | 14 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 25/05/2023 | 46 Rue Claude Weppe | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison46 Rue Claude Weppe · 113 m² | 113 m² | 80 000 € | — |
| 16/09/2022 | 12 Rue Claude Weppe | Dépendance, Maison12 Rue Claude Weppe · 72 m² · 2 319 €/m² | 72 m² | 167 000 € | 2 319 € |
| 20/05/2022 | 14 Rue Claude Weppe | Maison, Dépendance14 Rue Claude Weppe · 88 m² · 1 591 €/m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 06/04/2021 | 24 Rue Claude Weppe | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison24 Rue Claude Weppe · 114 m² | 114 m² | 130 000 € | — |
| 19/03/2021 | 31 Rue Claude Weppe | Maison31 Rue Claude Weppe · 102 m² · 1 463 €/m² | 102 m² | 149 200 € | 1 463 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Hauteur maximale
- Cf. plan des hauteurs
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2021 | Permis de construire0596502100018 | 24 Rue Claude Weppe | AP 429 | 3 logements, 70 m² | 179 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Claude Weppe 59150 Wattrelos | 39,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Claude Weppe 59150 Wattrelos | 16,6 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue Claude Weppe 59150 Wattrelos | 111,7 m² | — | C | A |
| maison, Rue Claude Weppe 59150 Wattrelos | 102,5 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Claude Weppe 59150 Wattrelos | 70,2 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Claude Weppe 59150 Wattrelos | 85 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Claude Weppe 59150 Wattrelos | 100 m² | — | D | C |
| maison, 42 Rue Claude Weppe 59150 Wattrelos | 77,1 m² | — | C | C |
| maison, 33 Rue Claude Weppe 59150 Wattrelos | 125 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Claude Weppe 59150 Wattrelos | 29,8 m² | 1930 | C | A |
| appartement, Rue Claude Weppe 59150 Wattrelos | 57,3 m² | 1930 | C | A |
| appartement, Rue Claude Weppe 59150 Wattrelos | 29,8 m² | 1930 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | SCI Imbrecht | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | JLG Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Lynoa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 68 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants483184 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 499 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social13 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,3 %Des logements autour de la rue
Maisons98,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 40 m |
| Boucherie | 3 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 400 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 830 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire CondorcetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- École élémentaire LakanalpublicREP200 m
- École maternelle Ferdinand BuissonpublicREP280 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaudpublic410 m
- Collège Gustave NadaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes490 m