Sentier de la Clé des Champs, Wattrelos
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier227 habitants89,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 172 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 860 €/m²
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Sentier de la Clé des Champs | Maison, DépendanceSentier de la Clé des Champs · 80 m² · 1 625 €/m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 17/11/2025 | Sentier de la Clé des Champs | Maison, DépendanceSentier de la Clé des Champs · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2022 | Sentier de la Clé des Champs | DépendanceSentier de la Clé des Champs · 28 m² | 28 m² de terrain | 12 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,8 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22788 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 108 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583 %Des logements autour de la rue
Maisons97,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | 2 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 2 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 3 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 850 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Ferdinand BuissonpublicREP220 m
- École élémentaire LakanalpublicREP350 m
- Lycée professionnel Alain Savarypublic360 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaudpublic390 m
- Collège Gustave NadaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École primaire CondorcetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m