Rue Alain Savary, Wattrelos

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Prix dans la rue1 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier58 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

37 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 172 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 970 €/m²

L'estimation 1 970Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Wattrelos et 2 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 210 €/m²
Fourchette haute: 2 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 059 €1 vente
2022aucune vente
20232 123 €2 ventes
20241 222 €1 vente
Estimation1 970 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Alain Savary le 25/07/2024 : 90 m² pour 110 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/07/2024	31 Rue Alain Savary	Maison, Dépendance31 Rue Alain Savary · 90 m² · 1 222 €/m²	90 m²	110 000 €	1 222 €
03/07/2023	Rue Alain Savary	Dépendance, MaisonRue Alain Savary · 79 m² · 2 233 €/m²	79 m²	176 400 €	2 233 €
02/02/2023	31 Rue Alain Savary	Maison31 Rue Alain Savary · 76 m² · 2 013 €/m²	76 m²	153 000 €	2 013 €
27/10/2021	5 Rue Alain Savary	Dépendance, Maison5 Rue Alain Savary · 51 m² · 2 059 €/m²	51 m²	105 000 €	2 059 €

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Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/10/2024	Rue Alain Savary	VenteRue Alain Savary · 28 m²	28 m² de terrain	8 400 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 23,7 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 224 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
DPU - Application du droit de préemption urbain
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/01/2025	Permis de construire0596502400049	39 Rue Alain Savary	AP 41	1 logement, 145 m²	342 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 2F · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 15b Rue Alain Savary 59150 Wattrelos	81,5 m²	—	F	C
maison, Rue Alain Savary 59150 Wattrelos	95 m²	—	E	B
maison, 31 Rue Alain Savary 59150 Wattrelos	79,2 m²	1948	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Région Hauts-De-France	Collectivité territoriale	propriétaire	2 locaux
12	Région Hauts-De-France	Collectivité territoriale	propriétaire	2 locaux
14	Région Hauts-De-France	Collectivité territoriale	propriétaire	2 locaux
16	Région Hauts-De-France	Collectivité territoriale	propriétaire	2 locaux
20	Commune de Wattrelos	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5820 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 924 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194580 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,9 %12,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	—	550 m
Boulangerie	1	480 m
Boucherie	1	400 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	1	430 m
Librairie ou presse	—	830 m
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	730 m
Pharmacie	—	550 m
Dentiste	2	380 m
Kinésithérapeute	—	550 m
Laboratoire d'analyses	—	690 m
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	—	4,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	3	310 m
Collège	1	250 m
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,3 km
Gymnase	2	90 m
Stade ou terrain de sport	1	90 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

Lycée professionnel Alain Savarypublic120 m
Collège Gustave NadaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaudpublic220 m
École primaire privée Notre-Dame de Lourdes340 m
École maternelle Ferdinand BuissonpublicREP430 m
École primaire CondorcetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.