Rue Boieldieu, Wattrelos
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Prix dans la rue1 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants56,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 125 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Wattrelos et 5 % en dessous du Nord.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20234 109 €1 vente
- 20241 494 €2 ventes
- 20251 333 €1 vente
- Estimation1 830 €estimé
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Boieldieu le 31/01/2025 : 60 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 29 Rue Boieldieu | Maison29 Rue Boieldieu · 60 m² · 1 333 €/m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 18/07/2024 | 15 Rue Boieldieu | Maison15 Rue Boieldieu · 72 m² · 1 847 €/m² | 72 m² | 133 000 € | 1 847 € |
| 19/04/2024 | 25 Rue Boieldieu | Dépendance, Maison25 Rue Boieldieu · 64 m² · 1 141 €/m² | 64 m² | 73 000 € | 1 141 € |
| 19/09/2023 | 2 Rue Boieldieu | Maison2 Rue Boieldieu · 57 m² · 4 109 €/m² | 57 m² | 234 200 € | 4 109 € |
| 11/03/2022 | 2 Rue Boieldieu | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Rue Boieldieu · 744 m² | 744 m² | 2 434 557,5 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2023 | 2 Rue Boieldieu | Vente2 Rue Boieldieu · 129 m² | 129 m² de terrain | 241 200 € | — |
| 11/03/2022 | 2 Rue Boieldieu | Vente2 Rue Boieldieu · 278 m² | 278 m² de terrain | 254 700 € | — |
| 07/03/2022 | 2 Rue Boieldieu | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Boieldieu · 264 m² | 264 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 31/12/2021 | 2 Rue Boieldieu | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Rue Boieldieu · 1 854 m² | 1 854 m² | 587 703,6 € | — |
| 16/12/2021 | 2 Rue Boieldieu | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Rue Boieldieu · 1 538 m² | 1 538 m² | 483 284,8 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,8 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | Permis de démolir0596502600003 | 1 Rue Boieldieu | AR 84 | — | 76 m² | autorisé | ALPHA CARINAE |
| 17/08/2018 | Permis de démolir0596501800006 | 2 Rue Boieldieu | AR 69 | — | 1 482 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
| 14/08/2018 | Permis de démolir05965018O0006 | 2 Rue Boieldieu | AR 69 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Boieldieu 59150 Wattrelos | 96,5 m² | — | C | C |
| maison, Rue Boieldieu 59150 Wattrelos | 76,4 m² | 1948 | D | D |
| maison, 25 Rue Boieldieu 59150 Wattrelos | 78 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | La Fabrique des Quartiers Métropole Europenne de Lille Spla | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Nord Rendement 2 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13653 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 215 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,8 %Des logements autour de la rue
Maisons67,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 60 m |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | 3 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 60 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire CondorcetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École élémentaire LakanalpublicREP410 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaudpublic420 m
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes440 m
- Collège Gustave NadaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Ferdinand BuissonpublicREP500 m
Entreprises domiciliées à 200 m459
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Aldi Marche Bois Greniercommerce
- Synlab Hauts de Francesanté et action sociale
- Commune de Wattrelosadministration publique
- Lavanorautres services
- Renard Audiologiecommerce